プレミアムキューブ奥沢エムオー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
プレミアムキューブ奥沢エムオーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／九品仏駅 徒歩4分
東急大井町線／尾山台駅 徒歩8分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩13分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『九品仏駅』 東急大井町線
『尾山台駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『奥沢駅』 東急目黒線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢7丁目23-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2014年8月
-
総戸数
28戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
世田谷区立九品仏小学校
-
中学校区域
世田谷区立八幡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
プレミアムキューブ奥沢エムオーと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プレミアムキューブ奥沢エムオーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プレミアムキューブ奥沢エムオーの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレミアムキューブ奥沢エムオーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プレミアムキューブ奥沢エムオーの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【九品仏駅に対する口コミ】九品仏駅の周りにはスーパーマーケットとコンビニしかないが、徒歩10分で自由が丘に出れる。(一駅なので電車でも徒歩でも大して変わらない) 自由が丘に行けば、チェーン店が沢山ある。 九品仏のいいところは自由が丘に比べて家賃が安いことだろう。 自由が丘には東急東横線が通っており、渋谷、中目黒などに一本で行くことができる。 坂はなく、スムーズに歩けるが、道が狭いので周りを見ながら歩く必要がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 奥沢駅
なついさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで主要駅まで行ける利便性が気に入っていました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模なお店、スーパーがあり、必要な日用品を購入する時に便利でした |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 雰囲気の良いお店がいくつかあり、それぞれのグルメを堪能できました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や図書館があり、子育て環境が整っています。 アットホームな公園もあり、くつろげました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 所々に伝統が残されている、雰囲気の良い街です。 住宅地なので、落ち着きがありました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数や駅からの距離など条件を低くすると、お得感のある物件に出会えました |
2023年10月 自由が丘駅
けいぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と大井町線の2路線利用可能。それぞれ特急と急行停車駅なので渋谷・大井町・横浜方面へ出やすい。 またバスを利用すれば田園都市線駅である駒澤大学にもアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店等はないものの、スーパー・飲食店・家電量販店・アパレル等充実している。また有名なカフェも多数。駅前はクリニックも豊富で、バスに乗れば東京医療センターにもアクセス可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ（古桑庵）・パン屋・ラーメン店（こころ）・イタリアン・フレンチ等々種類は多くとても充実しており、味含め評価が高い店が多いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宮前小学校や緑ケ丘小学校など複数の公立学校が落ち着いた住宅街の中に立地している。駒沢公園まで出れば広々とした環境で思い切り遊ぶことができる。自由が丘駅はエレベータやスロープが設置されていてベビーカーでも移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は駅からみていずれの方面も良いと感じる。駅前は飲食店や居酒屋も多いが品のない歓楽街といった雰囲気ではなく、夜でも危険や不安を感じることは少ないと考える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく食事・買い物・遊び等バランスよく豊富な選択肢があるため、一日中街なかで過ごすことも楽しいし、住民にとっても生活はとても便利なエリアだと感じる。 |
2023年7月 自由が丘駅
ぽてちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線と乗り換えられて便利。 都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにカフェやケーキ屋などの店が多く、軽食やお土産を買うのにもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エクセルシオールやスタバなどカフェやチェーン店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあって買い物しやすいと思う。駅の割と近くに公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番がある。 夜も酔っ払いは少なく、安心して出歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーなども複数あり、欲しいものは比較的手に入れやすいと思う。 |
2021年10月 自由が丘駅
【メリット】 スイーツの街で有名な自由ヶ丘なので駅周辺には多数の有名洋菓子店がありスイーツ好きには飽きな……
プレミアムキューブ奥沢エムオーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区奥沢ランキング(99物件中) |
九品仏駅ランキング(80物件中) |
プレミアムキューブ奥沢エムオーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 25.44㎡ | 2.97㎡ | 2,525万円 | ＠329万円 | ＠100万円 | 8,390円 329円 |
2,540円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区奥沢の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■自由が丘駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 2,525万円｜328万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 2,400万円｜311万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プレミアムキューブ奥沢エムオーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.44 | |||||||
| 2016年1月 | 2階 | 1K | 北 | 25.52 | |||||||
| 2015年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.44 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 1K | 北 | 25.45 | |||||||
| 2014年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.43 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区奥沢の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■自由が丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 96,000円｜12,475円/坪 |
| 2階～2階 | 25.43～25.52㎡｜25.45㎡ | 100,285円｜13,026円/坪 |
| 3階～3階 | 25.43～25.44㎡｜25.43㎡ | 101,000円｜13,128円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.43～25.44㎡｜25.43㎡ | 99,333円｜12,909円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.45～25.52㎡｜25.48㎡ | 100,500円｜13,037円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
