エスティメゾン板橋区役所前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 403件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 93,394円 |
| 平均坪単価 | ＠10,511円 |
| 平均m²単価 | ＠3,180円 |
| 上位専有面積 | 31.48m²：182件 31.54m²：79件 31.65m²：52件 |
| 上位間取り | 1DK：402件 1K：1件 |
エスティメゾン板橋区役所前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩4分
東武東上線／下板橋駅 徒歩6分
JR埼京線／板橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋2丁目46-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
124戸
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小学校区域
板橋区立板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン板橋区役所前の口コミ・評判
2014年12月
anaottoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR板橋駅、都営三田線板橋区役所前駅、新板橋駅、東武東上線下板橋駅が徒歩圏内で交通の便が良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察署と消防署のすぐそばで治安は安全に思える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 非常に綺麗。エントランスに自販機があり外出しなくても飲み物を買える。テーブルセットがあるが、使用者を見たことはない。ゴミが24時間出せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しいマンションで綺麗。特に風呂場は浴室乾燥付きでホテルのよう。室内に部屋干し用の竿を吊るせるフックを完備。防音性がとても高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 仲宿商店街や板橋駅前商店街が徒歩圏内にある。板橋駅前商店街にはユニクロがあって良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 産婦人科は直線上に荘病院がありとても評判が良い。南板橋児童館も、乳幼児のプログラムが充実している。板橋第二小学校が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
えむさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大山、板橋区役所前、板橋の3駅が使用でき便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
めぞんはっちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三田線板橋区役所前が最寄りだが、JR板橋、東武東上線下板橋駅も利用が可能 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパー、区役所、警察署が近く便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックスあり。敷地内にゴミ置き場があり、マンション外に出なくてよい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
入居時がほぼ新築だったため設備含め綺麗な状態だった。 一人暮らしであれば十分な広さもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
商店街も複数あり、深夜まで営業している店舗も多い。 スーパーやコンビニも複数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に病院、警察、消防、郵便局、区役所まで揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営三田線板橋区役所前駅まで、徒歩5分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ゴキブリに遭遇したことはなく、蚊も入ってきません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはきれいで、待合スペースもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的新しいマンションなので、お部屋はきれいで保温性も高く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも複数あり、商店街も近いので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 落合幼稚園が徒歩圏内にあり、自転車なら5分もかかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 板橋駅
とめおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で池袋、二駅で新宿、三駅で渋谷などアクセスがとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街やスーパーなどがあり、遊びにはアクセスが良いのでいつでも行けるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーンはほぼそろっており、個人店も多いのでべんり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もおおく、学校もあるので使いやすい。子育て支援も充実したいるので引っ越してくる人も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく街灯が整備されているので安全。自治体の見回りなどもある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスがよくほどよく田舎なのですみやすい。また遊びに出かけやすい |
2023年2月 板橋区役所前駅
三度の飯より好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 意外と都心部へのアクセスも良い点、少し静かなところで暮らしたいならおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物する際、日用品ならなんでも揃う。ドラッグストア多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックも松屋もあるので今日はみたいなところであり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車でいる主婦の方をよく見るので住み良い環境ではある。 動物のいる公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺で泥酔してる人は見たことないので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段的には妥当むしろ安いと思う。 スーパーなどの利便性も含めあり。 |
2022年4月 板橋駅
いけちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 4〜5年前と比較すると、駅にビルが立ち、駅前広場もできだいぶ整備されて発達しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや商店街があるので住むには申し分ないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特にこのお店がというわけではないが、ファミレスや街中華、ラーメン、パン屋など一定数は揃っているので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割と駅前に小学校がある。 豊島区方面に進んでいくと大きい公園もあり、近くには商店街があるのでそこは賑わっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があります。 昼〜夕方学生や子供連れもよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 板橋付近は商店街が割とあるので野菜はお手頃に買えることが多い。 |
2020年3月 下板橋駅
【メリット】 池袋駅まで徒歩１５分程で行ける場所でしたのでとても便利な所でした。
最寄り駅まで……
エスティメゾン板橋区役所前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 南東 | 31.54 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.53 | |||||||
| 2021年6月 | 9階 | 1DK | 東 | 31.48 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.54 | |||||||
| 2021年6月 | 7階 | 1DK | 東 | 31.48 | |||||||
…残り398件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.1～32.36㎡｜31.56㎡ | 90,656円｜9,493円/坪 |
| 4階～6階 | 31.48～34.54㎡｜31.63㎡ | 92,964円｜9,716円/坪 |
| 7階～9階 | 31.42～32.36㎡｜31.57㎡ | 92,708円｜9,706円/坪 |
| 10階～12階 | 31.42～32.36㎡｜31.53㎡ | 94,469円｜9,902円/坪 |
| 13階～14階 | 31.42～31.65㎡｜31.51㎡ | 97,019円｜10,177円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.53～32.36㎡｜31.73㎡ | 97,241円｜10,130円/坪 |
| 東向き | 31.1～34.54㎡｜31.55㎡ | 93,084円｜9,753円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
