メゾン・ブランシュ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 9件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 52,555円 |
平均坪単価 | @5,723円 |
平均m²単価 | @1,731円 |
上位専有面積 | 19.68m²:5件 48.29m²:4件 |
上位間取り | 1K:5件 2DK:4件 |
メゾン・ブランシュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/千葉駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区弁天2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立弁天小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ブランシュの口コミ・評判
2014年12月
kawanetさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR 千葉駅(北口)までとても近いのが◎です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で静か。広い公園や大きな図書館なども近いのが嬉しい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メゾンブランシュなので、白いタイル貼りで綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内に廊下がなく、無駄のない間取りで、平米数の割に、広々と住めました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 千葉駅周辺のデパート、近所のスーパーも近くて便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 敷地内に、自転車置場があったのが楽でした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 千葉駅
うりーさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | あんまり遅れる所を見たことなくていいと思う |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅か?って思う程お店が並んでているだけで楽しい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい物が食べれるお店が多くて楽しい! |
治安 |
5 |
メリット | 普通に綺麗でいいと思う。駅自体にはゴミとかも落ちてない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分の使ってる駅から安く行けるのでコスパがいい! |
2023年8月 千葉駅
ままおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がどの路線も止まります。 始発駅なことも多いので、席に座りやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はかなり多いと思います。 駅直結のペリエには総合病院や耳鼻科、歯医者などあるので、千葉駅だけで行きたいとこに行けることも多くあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類豊富で、どこの店も適度に空いてる時があるからいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるからベビーカーの方は利用しやすいと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 週末以外は基本的に治安はいい。 警察もよく巡回してると思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は家賃は高いが、とてもすみやすいと思う。 |
2023年3月 千葉駅
MINI1999さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅・総武線・複数路線利用可能。始発⇒4時45分 終電⇒午前0時 始発駅⇒千葉駅 運行状況⇒1時間に6~7本 東京駅まで50分程度で到着可能。 通勤の時間帯は混雑する傾向あり。駅にはバスのロータリー・千葉都市モノレールあり。モノレールに関してはJRの駅からモノレールの駅へ連絡通路にて直接つながっている。駅のロータリーにはタクシー乗り場もある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅には、駅と直結しているペリエと呼ばれる駅ビルがあり、改札を通った中にもエキナカと呼ばれる商業施設があり、様々なショップが入っており、ドラッグストアや本屋なども入っており生活の利便性は高い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内は飲食店が充実しており、おしゃれなカフェからフードコートまで兼ね備えているので、様々な年齢層の方に対応できているのではないでしょうか。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の再開発で、託児所なども増えてきているかと思います駅も新しくなりバリアフリーの設備が充実したなと感じます。エレベーターの数はかなり増えてのではないでしょうか。 |
治安 |
1 |
メリット | 駅の東口には交番あり、比較的治安はよいかと思われます。駅も再開発により、綺麗になっておりますが、それも東口と西口に限った話です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は快速が止まる駅の割にはとびぬけて高いという印象は無い。再開発によりショップも増えたので、生活もしやすいのではないだろうか。土地の値段に関しては駅の近くであれば高いと思うが、それは他の駅も同じであろう。 |
2022年4月 千葉駅
ニッシーさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉駅は新しくなり、駅ビルも新しくなりました。 色んな、お店が駅ビルに入っていて、特に飲食店が新しさを感じます。 駅ナカにもお惣菜など充実していて、20時すぎると割引していたりして、助かります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにそごうもあり、地下飲食店も、色々あり充実してます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口は、まあまあ充実しています。 エキナカのいんがよいかと。 |
治安 |
4 |
メリット | 良い方だと思います。 東口は、繁華街もあり治安はわるいかな? |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もいまは、安いかと。 土地は高くなってきている。 |
メゾン・ブランシュの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.68 | |||||||
2020年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.68 | |||||||
2017年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | 48.29 | |||||||
2017年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.68 | |||||||
2017年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.68 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区弁天の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.68~19.68㎡|19.68㎡ | 33,500円|5,627円/坪 |
2階~2階 | 19.68~19.68㎡|19.68㎡ | 37,333円|6,271円/坪 |
3階~3階 | 48.29~48.29㎡|48.29㎡ | 73,500円|5,032円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.68~48.29㎡|32.39㎡ | 52,555円|5,578円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: