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ハーモニーレジデンス東京イーストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 墨田区 > 緑 > 菊川駅 > ハーモニーレジデンス東京イースト

中古

ハーモニーレジデンス東京イースト

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9199
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ハーモニーレジデンス東京イーストの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 87件
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

ハーモニーレジデンス東京イーストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／菊川駅 徒歩9分
    都営大江戸線／森下駅 徒歩10分
    都営大江戸線／両国駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『菊川駅』　都営新宿線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区緑3丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    緑小学校

  • 中学校区域

    両国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ　両国亀沢店」約450m ●公園「区立立川第二児童遊園」約140m ●病院「関谷厚生堂病院」約100m ●「セブンイレブン　墨田立川３丁目店」約160m ●「どらっぐぱぱす　両国店」約440m ●「三菱東京ＵＦＪ銀行　本所支店」約670m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウル

ハーモニーレジデンス東京イーストと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ハーモニーレジデンス東京イーストの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ハーモニーレジデンス東京イーストの【賃貸】物件情報

ハーモニーレジデンス東京イースト 204
ハーモニーレジデンス東京イースト 204
賃料(管理費)
9.2万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.5m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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2024年2月 両国駅

ハルさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営地下鉄大江戸線に接続できる。
タクシー乗り場が大きい。
各路線に接続できる錦糸町や秋葉原がすぐ近く。
生活利便施設の充実
5 		メリット いわゆる下町。
アパレル、雑貨、映画館などの駅ビルは隣の錦糸町に集中している分、両国はわりと静かで、お店は飲み屋街が多い。
大きな病院が近くにいくつもある。
駅からすぐ近くに、国技館、江戸博、刀剣博物館、安田庭園がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りやガード下はサラリーマンが利用するようか飲み屋街があり、いつも賑やか。
サイゼリヤやマックや日高屋などの飲食系もたくさんある。
すぐ近くの隅田川沿いは、隅田川テラスとして再開発され、おしゃれなカフェがたくさんできている。
土地柄、ちゃんこ料理屋もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の多目的トイレやスロープやエレベーターは新しく作られてとてもきれい。
学校は、私立公立あわせても駅周囲にとても多い。
こどもがよく行き交っているので雰囲気が良い。
治安
5 		メリット 夜でも程よく人通りがあるが、駅から外れると静かな住宅街になる。隣の錦糸町や浅草橋と比べると、わりといい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はとても良い。住むなら周辺のなかでも良いほうだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・375文字）

2021年11月 両国駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅が新しく、きれいに保たれていると感じます。また、エレベーターも多く、地上に上がる際にも待……

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（残り142文字）

2021年11月 菊川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に飲食店のチェーン数店やATMなどもあり、少し歩けばスーパーもあるのでとても便利に利用……

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（残り145文字）

2020年1月 両国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、両国国技館があり、イベントなどに徒歩で行ける。また、江戸東京博物館もあり、レジ……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニーレジデンス東京イーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区緑ランキング

位
(114物件中)

菊川駅ランキング

位
(268物件中)
森下駅の偏差値ランキング / 両国駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ハーモニーレジデンス東京イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年2月 4階 1K 北 ー ー
2 2022年9月 2022年9月 6階 2LDK 北 ー ー
3 2022年4月 2022年5月 4階 1K 東 ー ー
4 2021年9月 2022年8月 6階 2LDK 北 ー ー
5 2021年3月 2021年8月 6階 2LDK 北 ー ー
6 2021年2月 2021年3月 6階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
7 2020年9月 2020年11月 6階 2LDK 北 ー ー
8 2020年3月 2020年9月 6階 2LDK 北 ー ー
9 2020年3月 2020年3月 6階 2LDK 北 ー ー
10 2019年10月 2020年1月 6階 2LDK 北 ー ー
11 2019年9月 2020年1月 6階 2LDK 北 ー ー
12 2019年5月 2020年2月 6階 2LDK 北 ー ー
13 2019年4月 2019年10月 6階 2LDK 北 ー ー
14 2019年2月 2019年5月 6階 2LDK 北 ー ー
15 2019年2月 2019年2月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
16 2018年12月 2018年12月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
17 2018年9月 2018年10月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
18 2018年8月 2018年9月 6階 2LDK 北 ー ー
19 2017年8月 2017年9月 3階 1K 北 角部屋 ー
20 2017年2月 2017年3月 3階 1K 北 角部屋 ー
21 2016年6月 2016年7月 8階 2LDK 北 角部屋 ー
22 2014年12月 2015年9月 9階 2DK 北 ー ー
23 2014年9月 ー 9階 2DK 北 ー ー
24 2014年9月 ー 9階 2DK 北 ー ー

…残り4件
平均 6階 46.75㎡ 5.15㎡ 3,658万円 ＠263万円 ＠80万円 11,982円
257円		 3,545円
76円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス東京イーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハーモニーレジデンス東京イーストの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■墨田区緑の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■両国駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハーモニーレジデンス東京イーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 2LDK 北 51
2025年5月 2階 1K 北 25.5
2025年5月 3階 1K 北 25.5
2025年4月 9階 2LDK 北 51
2025年1月 4階 1K 北 25.5

…残り82件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス東京イーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハーモニーレジデンス東京イーストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■墨田区緑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティインデックス錦糸町

    住所 東京都墨田区緑3丁目2番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 両国駅 徒歩9分
    築年月 2011年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6105
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,173万円
    386万円
    117万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シティインデックス錦糸町     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 85万円
    割安
  • 中古

    フュージョナル菊川

    フュージョナル菊川の外観
    住所 東京都墨田区立川3丁目18番5号
    最寄駅 都営新宿線 菊川駅 徒歩6分
    築年月 2014年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 26
    偏差値 53
    アクセス数 7221
  • 中古

    フュージョナル両国クアトロ

    フュージョナル両国クアトロの外観
    住所 東京都墨田区緑2丁目3番12号
    最寄駅 JR中央・総武線 両国駅 徒歩9分
    築年月 2013年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 7454
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,093万円
    335万円
    102万円
  • 中古

    スパシエルクス両国

    スパシエルクス両国の外観
    住所 東京都墨田区緑2丁目3番7号
    最寄駅 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分
    築年月 2007年7月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 7262
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
  • 中古

    アイル両国弐番館

    住所 東京都墨田区緑3丁目3番8号
    最寄駅 都営新宿線 菊川駅 徒歩6分
    築年月 2013年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    偏差値 55
    アクセス数 6815
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,517万円
    355万円
    108万円

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    NKビル

    住所 東京都墨田区緑3丁目2番12号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1071
  • 賃貸

    墨田MIKAGE

    住所 東京都墨田区緑2丁目2番7号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 364
  • 賃貸

    セレブリティ

    住所 東京都墨田区緑2丁目3番6号
    交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 413
  • 賃貸

    両都ハイツ

    住所 東京都墨田区緑3丁目3番5号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩10分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 513
  • 賃貸

    フロムロータス

    住所 東京都墨田区立川2丁目11番8号
    交通 都営新宿線 森下駅 徒歩9分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 571

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  • 新築

    クレヴィア両国レジデンス

    クレヴィア両国レジデンス
    価格 6,990万円～10,590万円
    所在地 東京都墨田区緑一丁目20番2（地番）
    交通 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    専有面積 35.03㎡～58.62㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 1601
  • 新築

    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1235

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