藤和シティコープ日吉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
藤和シティコープ日吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／元住吉駅 徒歩10分
東急東横線／日吉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月3丁目47-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立住吉小学校
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中学校区域
川崎市立井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコープ日吉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティコープ日吉の【賃貸】物件情報
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藤和シティコープ日吉の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は元住吉駅ですが、日吉駅へも徒歩10分ほどなので二駅利用できます。元住吉駅には商店街があります。スーパーはマルエツ、大野屋、えばらや、魚屋さん、肉屋さんそれぞれ専門店も充実しています。ドラックストアや飲食店も多数あるので歩くだけでも楽しいです。日吉駅は慶応大学があるため、若い子向けのカフェやラーメン屋さんがたくさんあります。 武蔵小杉駅まで元住吉駅から一駅なのでJRの乗り換えもスムーズです。渋谷駅まで30分、横浜駅まで日吉駅を利用して25分とどこへ行くにもアクセスがいいです。 日吉駅が丘の上にあるため坂道で夜は少し暗いですが、マンションも多いので歩行者も多く女性でもあまり気になることはありません。 マンションとしては、管理人がいないのですが、各個人が管理会社ときちんと話し合い、マンション運営をしているので、築年数が気にならないように感じました。マンション住人も皆気さくな方でとてもよくしてもらいました。私が見ていた限りでは、周辺の清掃もしっかりされていたし、専用のごみ捨て場もあるので便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
幹線道路や線路からも少し離れているので、騒音はあまり気になりませんでした。 何年か前に近くにスーパーができたので休日などに商店街まで出なくても買い物が楽になったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
白壁なのでおしゃれではないかと思いますが、修繕の際はきちんと細かいところまで処置されてたように思います。 室内は分譲だったのでリフォームなどされた人は新築のような作りでした。階段も住人の希望で滑り止めができたり使いやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 私が住んでいたのは２LDKにリフォームしていたのですが、基本は3LDKだったようです。どちらにしても家族3，4人は十分だと思います。窓が各部屋あるので明るく過ごしやすかったです。隣の生活音も気になることはなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
商店街に行けば何でもそろいますし、上記したように近くにスーパーができたのでそちらでもこと足りると思います。 武蔵小杉にはグランツリー、東急スクエア。日吉の駅も東急ストアがあるので買い物は困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
関東労災病院、井田病院と大きな病院も近く、個人病院も多数ありますので、先生との相性などでも気に入った病院に通えるかと思います。幼稚園も保育園も充実してきていたので、入れないということはないと思います。 町会活動も活発なので、お祭りや盆踊りもありイベントも多数です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
おさないさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 元住吉、日吉のどちらも利用できます。両駅とも飲食店の数も多く、賑わった商店街があるので生活に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街であり、公園も徒歩で行ける距離にありますので住環境は充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築ほど綺麗とはいきませんが、毎週掃除してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２階、３階であれば日当たり良いです。天井も高く作られており、開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニもありますし、徒歩圏内に活気ある商店街があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション内もファミリー世帯が多く、子育てには適しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ねここさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子どもが多い自治体である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ねここさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安は良い。物も盗られることなく、昭和の雰囲気漂う、とても良い立地だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 日吉駅
ゆんにゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札のところに電子掲示板があるのがいい。お店がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店におにぎりやパンもあって朝ごはんを買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがあるから、勉強ついでによることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレが多いのでいいほうだとは思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心できる。駅周辺がきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いし、大学もあるので、住みやすい方だとは思う。 |
2022年6月 日吉駅
てけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線の急行が止まります。横浜市営地下鉄の始発です。横浜、渋谷に一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルがあります。眼科が入っています。 商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街にたくさんあります ラーメン屋が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わからないですが、駅から5分ほど歩いたところに小学校あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよいと思います。治安の悪さを感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行停車のため安くはない。ただ都内よりは安いです。 |
2019年4月 元住吉駅
【メリット】 上手くデザインされた駅なので、人とぶつかるなどの不便はありません。また各駅停車のみが停車す……
2019年1月 元住吉駅
【メリット】 渋谷と横浜の中間にあるから交通アクセスは抜群ですよ。駅前の雰囲気もグッド。商店街があって活……
藤和シティコープ日吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区木月ランキング(36物件中) |
元住吉駅ランキング(191物件中) |
藤和シティコープ日吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 54.62㎡ | 7.28㎡ | 3,320万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 10,287円 188円 |
16,290円 298円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ日吉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区木月の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■元住吉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.62～54.62㎡｜54.62㎡ | 2,530万円｜153万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.62～54.62㎡｜54.62㎡ | 3,497万円｜212万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.62～54.62㎡｜54.62㎡ | 3,480万円｜210万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.62～54.62㎡｜54.62㎡ | 3,320万円｜201万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
