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川崎ダイカンプラザシティを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

川崎ダイカンプラザシティ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6550
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川崎ダイカンプラザシティの外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 105件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約160万円/坪 賃料:約10154円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.64％
偏差値ランキング

川崎市川崎区
603物件中の順位

川崎ダイカンプラザシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急川崎駅 徒歩6分
    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    川崎市立宮前小学校

  • 中学校区域

    川崎市立富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

川崎ダイカンプラザシティと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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川崎ダイカンプラザシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

川崎ダイカンプラザシティの【賃貸】物件情報

川崎ダイカンプラザシティ 2階
川崎ダイカンプラザシティ 2階
賃料(管理費)
5.37万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
17.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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川崎ダイカンプラザシティの口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京急川崎駅に対する口コミ】駅構内にはセブンイレブンとタリーズコーヒー、ピザ屋等があります。地下街のアゼリアにも雨に濡れずに行かれ、またアゼリアを通れば外に出ることなく、JRの川崎駅やアトレ、ラゾーナ、ルフロンに行くことが出来ます。 駅の周辺には多くの商業施設や飲食店も多くあり、生活に必要なものはすべて揃うと行っても過言ではないくらい便利な駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年1月

ぴっつぁさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からほどよく近くて、このエリアにしては家賃が安いと感じた。OKストアが近くにあるので、普段の買い物も便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 川崎駅

にっくさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数がとにかく多い。
様々な方面に行く電車があり、特に横浜と東京の2方面に出やすい。
快速も止まります。
特に西口では高層ビルが立ち並び整備されている。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレやラゾーナなど娯楽施設や買い物施設そして塾など様々な面で利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビル地下内にたくさんのお店がある。有名どころで和幸など。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがたくさん設置されている。保育園も多い方だと思う。
治安
3 		メリット 駅周辺が整備されていて綺麗。
交番がたくさん設置されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット ある程度駅から離れていても、バスが多いのでかいてきにすごせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2023年2月 川崎駅

いわいわいわちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線と東海道本線が連絡しているので、品川、東京方面に行く際には便利です。駅の西口、東口共に市内バス停留所やタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口、東口共に飲食店が多いです。西口は映画館のあるショッピングモールと連絡しています。東口には大型店舗や商店街があります。救急病院も近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は西口、東口共に沢山あります。チェーン店が多いですが、有名なお店も点在しています。東口には地下街に繋がっており、お店も沢山入っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエスカレータ、エレベータ、トイレは揃っています。駅からは若干離れますが、幼稚園、保育園、学校は充実しています。
治安
5 		メリット 西口、東口共に近くに派出所があります。駅構内は広く建屋内のため夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の建物も比較的新しく、電車の線数や本数も多く、東京や横浜への利便性は大変良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2021年10月 京急川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 少し歩くと川崎駅にも通じており、そこからは京浜東北線や東海道線など色々な沿線が乗り入れてい……

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（残り115文字）

2017年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でららぽーと系列になります商業施設「ラゾーナ」があります。
その他丸井さん……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

川崎ダイカンプラザシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市川崎区ランキング

位
(603物件中)

川崎市川崎区本町ランキング

位
(45物件中)

京急川崎駅ランキング

位
(311物件中)
川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格674万円

推定相場坪単価160万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

想定賃料　　4.0　～　4.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,646円～10,662円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.64％
価格帯別判定 i

川崎ダイカンプラザシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 725 ～ 742万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 691 ～ 725万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 658 ～ 691万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 624 ～ 658万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 590 ～ 624万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市川崎区 356位 / 496物件中
川崎市川崎区本町 31位 / 33物件中
京急川崎駅 211位 / 239物件中
川崎駅 455位 / 591物件中

坪賃料ランキング

川崎市川崎区 120位 / 297物件中
川崎市川崎区本町 18位 / 27物件中
京急川崎駅 116位 / 186物件中
川崎駅 156位 / 361物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：655～689万円

※中央値：672万円

予測坪単価：159万円/坪

予測㎡単価：49万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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川崎ダイカンプラザシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年8月 10階 1R ー リフォーム ー
2 2024年5月 2024年7月 8階 1R 北 ー ー
3 2024年4月 2024年5月 3階 1K 南 ー ー
4 2024年1月 2024年6月 10階 1R ー リフォーム ー
5 2024年1月 2024年1月 3階 1R 北東 ー ー
6 2023年10月 2024年8月 3階 1R 北東 ー ー
7 2023年10月 2023年10月 3階 1R 北東 ー ー
8 2023年4月 2023年4月 3階 1R 北東 ー ー
9 2023年4月 2024年1月 10階 1R ー リフォーム ー
10 2022年12月 2023年10月 3階 1R 北東 ー ー
11 2022年9月 2022年10月 6階 1R 北東 ー ー
12 2022年9月 2022年9月 6階 1K 南 角部屋 ー
13 2022年8月 2022年12月 3階 1R 北東 ー ー
14 2022年8月 2022年10月 7階 1K 北東 ー ー
15 2022年8月 2022年8月 6階 1K 南西 ー ー
16 2022年7月 2022年8月 6階 1K 南 ー ー
17 2022年6月 2022年8月 7階 1R 北東 ー ー
18 2022年6月 2022年6月 7階 1R 北東 ー ー
19 2022年5月 2022年6月 9階 1K 南西 ー ー
20 2022年4月 2022年6月 3階 1R 北東 ー ー
21 2022年3月 2022年3月 9階 1K 南 ー ー
22 2021年12月 2022年3月 2階 1R ー ー ー
23 2021年11月 2022年1月 4階 1K 南 ー ー
24 2021年10月 2021年10月 2階 1R ー ー ー
25 2021年10月 2021年10月 3階 1R ー ー ー
26 2021年7月 2021年9月 9階 1R 北 ー ー
27 2021年4月 2021年6月 9階 1K 北東 ー ー
28 2021年2月 2021年3月 9階 1R 北 ー ー
29 2019年4月 2019年7月 10階 1R 北 ー ー
30 2017年11月 2017年12月 9階 1R 北東 ー ー
31 2017年11月 2017年11月 9階 1R 北東 ー ー
32 2017年5月 2017年5月 9階 1R 北 ー ー
33 2017年4月 2017年4月 10階 1R 東 ー ー
34 2017年1月 2017年1月 10階 1K 南西 ー ー
35 2016年12月 2016年12月 10階 1K 南西 ー ー
36 2016年11月 2016年12月 10階 1K 北東 ー ー
37 2016年9月 2016年12月 8階 1R 北東 ー ー
38 2016年9月 2016年9月 10階 1K ー ー ー
39 2016年9月 2016年9月 10階 1K 北東 ー ー
40 2016年4月 2016年8月 3階 1R 北東 ー ー
41 2016年2月 2016年2月 8階 1K 南西 リフォーム ー
42 2015年11月 2015年12月 4階 1R 北東 ー ー
43 2014年12月 2015年3月 3階 1K 南西 ー ー
44 2014年12月 2014年12月 8階 1K 南西 ー ー

…残り24件
平均 6階 17.34㎡ 2.2㎡ 831万円 ＠160万円 ＠49万円 8,331円
480円		 6,233円
357円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 川崎ダイカンプラザシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎ダイカンプラザシティの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 16～16㎡｜16㎡ 840万円｜173万円/坪
3階～4階 16～20.69㎡｜17.08㎡ 848万円｜166万円/坪
5階～6階 16～20.69㎡｜19.51㎡ 880万円｜149万円/坪
7階～8階 16～20.69㎡｜17.34㎡ 717万円｜138万円/坪
9階～10階 16～21.69㎡｜17.2㎡ 852万円｜164万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.28～20.69㎡｜19.9㎡ 852万円｜141万円/坪
東向き 17.68～17.68㎡｜17.68㎡ 660万円｜123万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16～21.69㎡｜16.37㎡ 832万円｜168万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
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～
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～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 34 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

川崎ダイカンプラザシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 東 20.69
2025年6月 2階 1K 南西 17.28
2025年2月 3階 1K 南西 20.69
2025年1月 10階 ワンルーム 南西 16
2025年1月 6階 1K 南西 20.69

…残り100件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 川崎ダイカンプラザシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎ダイカンプラザシティの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16～20.69㎡｜17.73㎡ 53,438円｜10,065円/坪
3階～4階 16～20.69㎡｜18.18㎡ 56,733円｜10,464円/坪
5階～6階 16～20.69㎡｜18.3㎡ 51,705円｜9,411円/坪
7階～8階 16～20.69㎡｜17.71㎡ 50,500円｜9,502円/坪
9階～10階 16～21.69㎡｜17.35㎡ 56,323円｜10,847円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～21.43㎡｜19.03㎡ 55,326円｜9,710円/坪
東向き 16～20.69㎡｜19.51㎡ 54,675円｜9,365円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16～20.69㎡｜16.38㎡ 51,609円｜10,445円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 50 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建 地上11階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 5947
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
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    コーポ本町

    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10番1号
    最寄駅 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分
    築年月 1980年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1667
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
  • 中古

    本町ビッグガーデン

    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5番11号
    最寄駅 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分
    築年月 1984年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3497
  • 中古

    メゾンドミニヨン

    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5番12号
    最寄駅 京急大師線 京急川崎駅 徒歩9分
    築年月 1989年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3836
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    スカイコート川崎第８

    住所 神奈川県川崎市川崎区堀之内町13番41号
    最寄駅 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分
    築年月 1992年7月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6716
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
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    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目10番17号
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    築年数 1987年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
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    メヌエットK

    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11番39号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩6分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 31
    アクセス数 873
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    ウインベル川崎10

    ウインベル川崎10の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5番1号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンベル川崎第10 ウィンベル川崎第10 5.2万円
    (9,000円)    		 無 無 16.21m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    ベルハイツ多摩川

    ベルハイツ多摩川の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5番13号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京急本線 京急川崎駅 徒歩8分 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分 4.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.22m² 1K 1階 東
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    築年数 1987年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 462

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    プラウド川崎アベニュー

    プラウド川崎アベニュー
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市川崎区榎町9番2（地番）
    交通 東海道本線 「川崎」駅 徒歩11分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 56.92㎡～72.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 954
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    リビオ川崎大師ステーションサイト

    リビオ川崎大師ステーションサイト
    価格 3,600万円～7,900万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目8番2（地番）
    交通 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 132戸
    専有面積 36.63㎡～64.84㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 850
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    ハイムスイート川崎小島新田

    ハイムスイート川崎小島新田
    価格 3,900万円～6,300万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目16番11（地番）
    交通 京急大師線 「小島新田」駅 徒歩13分 （自転車5分・約1,040m・サブエントランス）
    階建 地上7階建
    総戸数 266戸
    専有面積 63.14㎡～82.66㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第1期7次 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1349
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    プレシャス川崎ブリシアコート
    価格 3,798万円～3,798万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区新川通5-13（地番）
    交通 東海道本線 「川崎」駅 徒歩11分
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    専有面積 30.75㎡～31.81㎡
    間取り 第2期2次 1LDK ／ 第2期3次 未定
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1557
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    ブランシエラ川崎大島

    ブランシエラ川崎大島
    価格 4,200万円～6,200万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）
    交通 「臨港病院前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 東海道本線 「川崎」駅 （臨港バス）
    階建 地上6階建
    総戸数 104戸
    専有面積 68.51㎡～70.72㎡
    間取り 第3期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2321

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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