弓之町ビルの外観
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弓之町ビルの外観
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弓之町ビルの外観
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弓之町ビルの外観
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弓之町ビルの外観
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弓之町ビルの外観
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弓之町ビルの外観
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弓之町ビルのエントランス
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弓之町ビルのその他
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弓之町ビルのその他
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弓之町ビルのその他
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弓之町ビルのその他
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弓之町ビルのその他
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弓之町ビルのその他
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弓之町ビルのその他
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弓之町ビルの周辺：クレド岡山(その他周辺施設)まで825m
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
弓之町ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌清輝橋線／岡山駅前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区弓之町2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1974年10月
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総戸数
63戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
弓之町ビルの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
弓之町ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
弓之町ビルの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅の中にあって、すぐ近くにはドンキー無印イオンなど、めっちゃいろんな店が、ある！ 新幹線にものれるし、バス停も、色々いけて、便利 電車も、内装綺麗で、前乗ったときに相席してもらったおばあちゃんが、愛想が良くて、優しかった笑 駅員さんも、とても優しくて、急いでて切符買い忘れたときとか、どこの駅からとかいてくださり買わせていただきました。 ほんとに優しかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】さんすてがリニューアルして綺麗になっており、飲食店も充実している。 地下の一番街も服や雑貨、化粧品、飲食店などがあり、仕事帰りでも買い物ができる。 イオンモール岡山に直結しているので、車がなくても電車で買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅のメリットは新幹線、電車、バス、車の駐車場もあり全ての公共交通機関でアクセスしやすいところです。大きな駅から出てすぐに大きなイオンがありショッピングもできます。ホテルも近くにあるので県外からの観光客の方も利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 岡山駅
ゆまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で新幹線が止まる。 大阪や広島、博多へすぐ行ける。 タクシー乗り場やバス乗り場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街やイオンモールなどの施設が充実していて雨でも濡れずに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おにぎり屋さん（出来立ておむすび米米）やマクドナルド、スターバックス、大阪王将など飲食店が充実していて選択肢が豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に手すりやエスカレーターエレベーターがあり、お手洗いもスロープになっていて使いやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に街灯がしっかりあるのと交番がある為治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR以外にもチンチン電車が通っていて家から商業施設のアクセスも良い。 家賃も高すぎないから住みやすい。 |
2021年10月 岡山駅
【メリット】 駅直結のイオンモールがあったり、駅ナカも賑わっており買い物や時間潰しに事欠くことはなく便利……
2021年10月 岡山駅
【メリット】 駅内に買い物ができる、一番街が建設されており、最近改装され、飲食店も非常に充実しています。……
2021年7月 岡山駅
【メリット】 岡山県の主要駅です。本州と四国を繋ぐ路線があり、新幹線もとまる駅なので九州や関東方面へのア……
弓之町ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | ー | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年8月 | 8階 | 2K | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2K | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年6月 | ー | 8階 | 2K | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 45.38㎡ | 2.18㎡ | 433万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 9,839円 216円 |
2,279円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■弓之町ビルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岡山市北区弓之町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岡山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 38.25～49.25㎡｜44.53㎡ | 448万円｜33万円/坪 |
| 6階～7階 | 34.46～61.79㎡｜48.12㎡ | 460万円｜31万円/坪 |
| 8階～9階 | 45.52～45.52㎡｜45.52㎡ | 380万円｜28万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.79～61.79㎡｜61.79㎡ | 620万円｜33万円/坪 |
| 東向き | 34.46～38.25㎡｜37.3㎡ | 355万円｜31万円/坪 |
| 西向き | 49.25～49.25㎡｜49.25㎡ | 504万円｜34万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
弓之町ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2DK | 東 | 38 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 37.12 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 37.29 | |||||||
| 2023年12月 | 8階 | 1DK | 北西 | 45.52 | |||||||
| 2023年12月 | 11階 | 1DK | ー | 32.16 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■弓之町ビルの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岡山市北区弓之町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 38.25～61.78㎡｜49.19㎡ | 55,111円｜3,760円/坪 |
| 6階～7階 | 37.12～38㎡｜37.56㎡ | 55,000円｜4,842円/坪 |
| 8階～9階 | 37.29～45.52㎡｜40.48㎡ | 56,250円｜4,631円/坪 |
| 10階～11階 | 32.16～56.2㎡｜42.19㎡ | 54,600円｜4,416円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～61.78㎡｜53.36㎡ | 56,833円｜3,548円/坪 |
| 東向き | 37.12～56.2㎡｜39.51㎡ | 55,600円｜4,713円/坪 |
| 西向き | 45.52～45.52㎡｜45.52㎡ | 54,000円｜3,922円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.29～45.52㎡｜40.99㎡ | 56,200円｜4,576円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
