ホームタウン茅ヶ崎１７号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約86万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩26分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴嶺小学校
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中学校区域
鶴嶺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Hさま
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ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の【賃貸】物件情報
ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】改装してきれいになった駅ビルにラスカが入っており、一通りの買い物を済ませることがある程度可能。北口から出ればすぐそこにヤマダ電気とイトーヨーカ堂あり、少し離れた所に(徒歩10～15分)イオンがある。 混雑状況については隣駅の平塚駅からの始発がある為、朝は時刻にもよるが比較的座れる場合が多い 東海道一本で東京駅や上野駅、新宿等々行ける。 駅周辺には坂などは無く徒歩や自転車の移動に支障はない。 飲み屋が多く飲んで帰りたい人には向いている。 ラーメン屋が多く渡り歩ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 茅ケ崎駅
totoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り乗車時座れる確率が高く嬉しい。年々横浜までや東京までの乗車時間が短縮されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい規模の街の中に必要な施設の充実度高く居心地が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 謎に美味しいベーカリー多く最高！個人店の美味しいお店も多いが最近有名店の出店もあり嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海もあり、北には里山もあり、北口の市役所、中央公園辺りも整備されよりよくなっていそうです。南口の田舎感もこれまた良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 20年近く住んでいますが怖い思いはないです。南口の飲み屋街もマンションが建ち雰囲気が改善されつつあり良い方向に向かっていそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすく移住者が多くなっているのも納得できる街だと思う。 |
2021年10月 茅ケ崎駅
【メリット】 駅ビルのラスカは栄えていて駅前も飲食店がたくさんあり飲み会にも最適な印象があります。プラッ……
2019年11月 茅ケ崎駅
【メリット】 都心や小田原方面まで、乗り換えなしで1時間あれば行くことが出来る。
駅には商業施……
2019年4月 茅ケ崎駅
【メリット】 駅ビルのラスカがあり、いろいろなものが手に入る。
駅の目の前にイトーヨーカドーが……
ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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茅ヶ崎市ランキング(350物件中) |
茅ヶ崎市下町屋ランキング(39物件中) |
茅ケ崎駅ランキング(344物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,186万円
推定相場坪単価86万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,350 ～ 2,404万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,240 ～ 2,350万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,131 ～ 2,240万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,022 ～ 2,131万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,912 ～ 2,022万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 87.05㎡ | 7.93㎡ | 2,211万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 6,000円 68円 |
10,000円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホームタウン茅ヶ崎１７号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■茅ヶ崎市下町屋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 87.05～87.05㎡｜87.05㎡ | 2,189万円｜83万円/坪 |
| 3階～3階 | 87.05～87.05㎡｜87.05㎡ | 2,299万円｜87万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.05～87.05㎡｜87.05㎡ | 2,189万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
