美浜東エステート７号棟の外観
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美浜東エステート７号棟の外観：京葉線「新浦安」駅 徒歩4分。
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美浜東エステート７号棟の外観：今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。
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美浜東エステート７号棟のその他：共用部分
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美浜東エステート７号棟のその他：共用部分
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美浜東エステート７号棟のその他：共用部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
美浜東エステート７号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／浦安駅 バス5分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市美浜5丁目7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
64戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浦安市立美浜北小学校
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中学校区域
浦安市立美浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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美浜東エステート７号棟の【賃貸】物件情報
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美浜東エステート７号棟の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで20分という利便性の良さ。 千葉県なので都内よりも住宅の家賃と価格が格段に安い事。 幼稚園から大学の各種教育機関があり、4キロ四方という小さいエリアに 全てが凝縮された浦安市で1番栄えている駅が新浦安です。住宅地という事も有り、全ての物が手に入れやすい価格で買う事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】食品、家具、DIY工具などを扱う全ての生活に必要な物を揃える事ができます。浦安には浦安駅、舞浜駅、新浦安駅が有りますが3つの駅の中では比較的治安が良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】和洋中の飲食店や居酒屋やホテルのバーが揃っていて、目的に合わせて選ぶ事が出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】各種の教育機関と住宅が隣接しているので小学生以下の子供が安心して 通えると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 浦安駅
わさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へ出やすく、本数が多いので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとショッピングモールや本屋など買い物施設や飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内や駅を出てすぐに人気のチェーン店があり利用している人が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターが設置してある。駅に柵があるので子供連れでも安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が広く、綺麗な印象。街灯も多く、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へアクセスが良いし、交通費もあまりかからない。 |
2023年1月 浦安駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで20分程度、快速停車駅、平日朝限定で都心方面の始発列車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には西友とダイエーがあるので、食料品の買い物には困りません。西友の中にはセリアやニトリ、書店もあるので日用品も買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはマクドナルド、ガスト、日高屋など一通りのチェーン店は揃っていますし、居酒屋さんやその他の飲食店もそれなりにあるので、食事には困らないと思います。あとエキナカにははなまるうどんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩5分以内に公民館／図書館がありますが、分館のため規模は小さめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は10年位前にリニューアルされてきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東西線で都心方面へ出ていくことや駅周辺の利便性を考えたときに、賃貸物件の家賃相場は高過ぎないと思うのでおすすめできます。 |
2022年4月 浦安駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停車する。東西線に乗ると大手町駅から東京駅に行くことができるので東京圏へのアクセスが簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西友や駅前のビルに病院がある。マツモトキヨシなどのドラッグストアや吉野家やマクドナルドなどのファストフード店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋、吉野家、すき家、マクドナルド、ケンタッキーなどのチェーン店が豊富。居酒屋もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京ディズニーリゾートや運動公園など遊ぶ場所は多いように思う。駅も多機能トイレで都心部へのアクセスも楽。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口付近に交番がある。居酒屋が多いためか夜まで賑やかで街灯もあり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 付近に生活に必要な施設もあり、30分ほどで都心に行ける |
2022年4月 新浦安駅
とあるカメラの鉄道撮影さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく快速停車は良い。 20分以内に余裕で東京駅 行けるので便利。 待避線付なので混んでいる 快速の横の各停に乗るなんてこと も可能。本数は少ないが 武蔵野線直通もあるので 埼玉県内のアクセスも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオン、モナ、アトレ等 スーパーやショッピング、 飲食店などがあり、栄えている。 イオンにはゲーセンもあるので 尚良! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が非常に多い。 都内にも負けないレベルで 多い。マクドナルドを始めと するチェーン店が展開され 上にはよく分からない寿司屋や 鳥貴族などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 多機能トイレが駅にあるのは バリアフリーで良いとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。路上にゲロが撒き散らしてあることも無いので安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 美浜東エステートは、ボロい 変わりに快速停車駅に かなり安く住める。 コスパ最強。 |
美浜東エステート７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浦安市ランキング(469物件中) |
浦安市美浜ランキング(20物件中) |
新浦安駅ランキング(311物件中) |
美浜東エステート７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 68.24㎡ | 8.62㎡ | 3,019万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 7,000円 106円 |
17,000円 257円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■美浜東エステート７号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市美浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.07～74.76㎡｜69.1㎡ | 2,883万円｜139万円/坪 |
| 4階～5階 | 67.37～73.75㎡｜70.56㎡ | 2,780万円｜130万円/坪 |
| 6階～7階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 2,390万円｜121万円/坪 |
| 8階～9階 | 65.07～76.63㎡｜68.03㎡ | 3,428万円｜167万円/坪 |
| 10階～11階 | 67.37～67.37㎡｜67.37㎡ | 2,570万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.07～76.63㎡｜68.24㎡ | 3,019万円｜147万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
