公社千里津雲台団地Ａー２２棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
公社千里津雲台団地Ａー２２棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／南千里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市津雲台3丁目4-A22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1966年12月
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総戸数
115戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
津雲台小学校
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中学校区域
古江台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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公社千里津雲台団地Ａー２２棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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公社千里津雲台団地Ａー２２棟の【賃貸】物件情報
公社千里津雲台団地Ａー２２棟の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南千里駅に対する口コミ】駅のすぐそばにスーパーが2店舗あるので便利。さらに薬局、100円ショップなど生活に必要な最低限名ものは揃う。さらに南千里公園が隣接しているので自然も感じることができるのがよい。梅田まで25分で出られるのも便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
Mimiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前が大きな公園で、緑が多く、春には桜が絶景。いくつかスーパーが近くにあり、買い物もしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
Mimiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前が公園で自然が豊か。駅も公園を超えたところにあり便利。スーパーも徒歩圏内にいくつかある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 南千里駅
まーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急千里線の南千里駅です。梅田まで各駅停車で約25分です。終着駅の北千里から淡路までは、各駅停車しかない路線です。淡路からは、京都線から乗り入れる特急や急行に乗り換えて梅田に行くことも出来ます。通勤時間帯以外は、大体座ることは出来るし、そんなに混雑してません。改札を出たら２階になるのですが、１階のロータリーのところにタクシーやバス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐにローソンがあり、ショッピングモールも、すぐそこです。歩いて５分以内のところに済生会や救急病院があります。また駅前には、医療ビルもあり、ドラッグストアもあります。また改札を出てすぐ左側に千里プラザがあり、図書館や市民の憩いの場があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | トナリエ南千里が出来てからは、くら寿司のおかげで、少し駅前のモールが賑やかになりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を入ってすぐに男女別にトイレがあります。余り広くはありませんが、清潔に保たれてます。多機能トイレはないです。おむつ替えシートはあります。ホームは、階上にあるので、エレベーターやエスカレーターを利用出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。全体的に明るいので、一人で歩いて危険と言うことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公団が多いので、家賃は安いと思います。都心部にも近いし緑は多いし、立地は良いと思います。土地の値段は高いので、一軒家はなかなか購入しにくいと思います。 |
2022年9月 南千里駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も10~15分間隔ででているし、タクシー乗り場もバス乗り場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局もあり充実しています。 病院も歯医者や内科、済生会もあるのでひとつで住むため高齢者の方にもおすすめの地域だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼きたてパン屋さんもあるし、スターバックスやミスタードーナツもありトナリエにはくら寿司やCoCo壱あります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校も多くあり、南千里周辺の広場も休みの日は親子で遊んでる姿もよく見かけられます。 高齢者も多いので、エレベーターなども設備されていて便利だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり何かあればすぐに駆けつけてくれるし、治安悪いなと感じたことは4年ほど住んでいますがありません。 あとは、飲み屋がないからか酔っ払っている姿はあまり見かけたことがありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南千里付近の家はファミリー向けのマンションが多く、最近も建て替えがされていて清潔感やセキュリティもしっかりされていて小さい子供から高齢者まで住みやすい町になっているなと思います。 |
2022年1月 南千里駅
【メリット】 でんしゃの本数が多い為、乗り遅れてもすぐ来る感じ。改札横にローソンがあり、買い物する際、次……
2018年9月 南千里駅
【メリット】 大規模な工事により、ショッピングモールが充実して買い物がしやすくなった。ショッピングモール……
公社千里津雲台団地Ａー２２棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2018年12月 | 2019年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年1月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 66.64㎡ | 3.17㎡ | 1,639万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 6,500円 97円 |
13,500円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■公社千里津雲台団地Ａー２２棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市津雲台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南千里駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.75～66.75㎡｜66.75㎡ | 1,585万円｜79万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.75～66.75㎡｜66.75㎡ | 1,580万円｜78万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ | 1,880万円｜94万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.75～66.75㎡｜66.67㎡ | 1,642万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.75～66.75㎡｜66.69㎡ | 1,617万円｜80万円/坪 |
| 東向き | 65.7～66.75㎡｜66.22㎡ | 1,830万円｜91万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
