沼南エリカ１号棟の外観：ゆったりとした広場が魅力の開放的な住環境！ 敷地内には公園も完備。 穏やかな暮らしを叶えるマンションライフが可能です！
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沼南エリカ１号棟の外観：都会の喧騒を忘れさせる、緑豊かな立地に佇むマンション。自然と調和した穏やかな暮らしを提供します。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約45万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
沼南エリカ１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 バス10分
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利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市大井934-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
柏市立大津ヶ丘第一小学校
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中学校区域
柏市立大津ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【沼南エリカ１号棟の所有者様へ】
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主な登録企業
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沼南エリカ１号棟の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
沼南エリカ１号棟の【賃貸】物件情報
沼南エリカ１号棟の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】駅前に、高島屋・丸井・MODIなどをはじめとする大型商業施設があり、買い物に便利。飲食系のメジャーなチェーンや居酒屋なども駅近にあり、外食の選択肢にも困ることはない。東口方向は商店街を通って帰れる。西口は東口ほどではないが栄えており、人通りもあるので夜も怖くない。JR常磐線はラッシュの時間は混んでいるが、始発電車もあり比較的乗りやすい。上野・東京など東京東部の主要駅には通いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【柏駅に対する口コミ】駅構内の商業施設にはマルイや高島屋などがあり便利です。食事には困りません！飲食店も豊富です。居酒屋などもあれば、少しおしゃれなカフェや、ファーストフードなど様々あります。 駅近くには街灯もあり安心です♪ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 柏駅
Aさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人の通行がよく通りやすいです。気軽に使えていいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺は栄えてるので便利で電化製品などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たすうてんぽあっていいです。食事には便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などもあります。病院などとあるため結構便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構いいです。悪いことしてる人は少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はやすく立地もいいのでおすすめです。 |
2021年10月 柏駅
【メリット】 たくさん電車が通っていて東京へのアクセス良しです。駅を出るとたくさんお店があり飲食店だとオ……
2018年3月 柏駅
【メリット】 柏は千葉の渋谷と評されるだけあって、駅前は非常に栄えています。駅直結の高島や丸井、ドンキホ……
2018年2月 柏駅
【メリット】 千葉の中ではわりと都会で、お店がたくさんあります。
飲食店はおいしいお店がとても……
沼南エリカ１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,128万円
推定相場坪単価45万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
沼南エリカ１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,213 ～ 1,241万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,156 ～ 1,213万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,100 ～ 1,156万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,043 ～ 1,100万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 987 ～ 1,043万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
沼南エリカ１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 83.21㎡ | 9.98㎡ | 1,103万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 11,733円 141円 |
12,240円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■沼南エリカ１号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■柏市大井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 83.21～83.21㎡｜83.21㎡ | 1,230万円｜48万円/坪 |
| 5階～5階 | 83.21～83.21㎡｜83.21㎡ | 850万円｜33万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.21～83.21㎡｜83.21㎡ | 1,103万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
