本川リバーサイドビル
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 偏差値ランキング |
広島市中区 |
本川リバーサイドビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電都心線／本川町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『本川町駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線
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所在地(住所)
広島県広島市中区本川町2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1974年10月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
本川小学校
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中学校区域
国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ユアーズ十日市店」約400m ●「平和記念公園」約220m ●「広島市民病院」約850m ●「セブンイレブン広島相生橋店」約10m ●「そごう広島店」約500m ●「ひろしま美術館」約650m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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本川リバーサイドビルの【中古】販売情報
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本川リバーサイドビルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 本川町駅
ゆうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いのでとても楽しい。色々なお店があるのでワクワクします。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 本川町駅
まなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相対式ホーム式で上下2面あります。上りは広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきで、 下りは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川駅ゆきがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには広島平和記念公園や広島記念病院があります。スーパーはエブリイやマックスバリュがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街の洋食屋メリメロ 、自然食カフェシマカラ食堂、中華料理利萍ととな～子供まで楽しめる飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 本川保育園、本川幼稚園、本川児童館、本川小学校と学校が充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交流量が多いのでのんびりとした場所ではないので治安は3です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルームで7万ちょっとくらいなので広島県で考えると家賃相場は普通だと思います。 |
2023年8月 本川町駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで電車でもバスでも、一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、コンビニが多くある。市内にも歩いて行けるほど近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多くある。カフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校や中学校が近くにまとまっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、近くの公園も大きすぎないので周りから中の様子がわかりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニやスーパー、病院、公園や学校が多いので施設に困ることはないと思う。 |
2023年5月 本川町駅
よしのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広電の本川駅を利用していました。電車の本数が多く、時刻表を見なくても乗っていける自由さが好きでよく利用していました。値上がりしてしまいましたが一定区間内であれば料金一律220円で利用することができるのもいいポイントです。また、乗務員の方々がとても優しく、車椅子やベビーカー使用の乗客に丁寧な対応をされているとこを多々見かけました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心部から少しだけ外れた場所にありますが、徒歩や電車ですぐ目的地へと行くことができます。保育所や学校、病院に不自由しないのもいい点です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐ近くに深夜２時まで空いてるラーメン屋さんがあります。メインは塩系ラーメンですが、個人的には油そばもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩５分程度の場所に広い公園があります。遊具の多いイメージはありませんが、小さい子がよく遊んでいて、それを見守りつつ会話する保護者の姿をよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さを感じたことはありません。夜も落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街まで近く、JRの在来線・新幹線駅までも不便なく行けることから家賃は妥当だと思います。 |
本川リバーサイドビルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市中区ランキング(468物件中) |
広島市中区本川町ランキング(8物件中) |
本川町駅ランキング(12物件中) |
本川リバーサイドビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 5LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年12月 | 7階 | 5SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 5LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年4月 | 5階 | 5LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 6階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年8月 | ー | 5階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 5階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 117.4㎡ | 9.61㎡ | 2,956万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 30,000円 255円 |
5,000円 42円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■本川リバーサイドビルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島市中区本川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本川町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 117.4～117.4㎡｜117.4㎡ | 2,885万円｜81万円/坪 |
| 7階～8階 | 117.4～117.4㎡｜117.4㎡ | 3,050万円｜86万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 117.4～117.4㎡｜117.4㎡ | 2,862万円｜80万円/坪 |
| 東向き | 117.4～117.4㎡｜117.4㎡ | 2,993万円｜84万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
