ドメーヌ熱海伊豆山東館の外観
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ドメーヌ熱海伊豆山東館の外観：専有面積154.85m2、ルーフテラスは51.98m2の7階のお部屋です。
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ドメーヌ熱海伊豆山東館のエントランス
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ドメーヌ熱海伊豆山東館のその他：こちらは主寝室（約12.8帖）です。
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ドメーヌ熱海伊豆山東館のその他：この開放感を是非ご堪能下さい。
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ドメーヌ熱海伊豆山東館のその他：キッチン廻りです。マンションにはガスの設備が無くIHとなります。
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ドメーヌ熱海伊豆山東館のその他：バルコニーからの眺望
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ドメーヌ熱海伊豆山東館のその他：バルコニーからの眺望
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ドメーヌ熱海伊豆山東館のその他：ビューバスです。とても広々しております。
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ドメーヌ熱海伊豆山東館のその他：ホールから玄関を見ます。
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ドメーヌ熱海伊豆山東館のその他：リビングの広さを感じてください。南側にはルーフテラス約24.0帖があります。
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ドメーヌ熱海伊豆山東館のその他：リビングダイニングの窓際です。南向きで日当たり良好です。
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ドメーヌ熱海伊豆山東館のその他：主寝室内にトイレが1基あります。
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ドメーヌ熱海伊豆山東館のその他：主寝室（約12.8帖）の全体イメージです。
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ドメーヌ熱海伊豆山東館のその他：初島・伊豆大島を遠望。熱海海上花火大会は右手に見下ろします。
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ドメーヌ熱海伊豆山東館のその他：大人数で飲食可能なスペースとなっております。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約80万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
熱海市 |
ドメーヌ熱海伊豆山東館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伊東線／熱海駅 バス23分
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利用可能路線
『熱海駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR伊東線
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所在地(住所)
静岡県熱海市伊豆山1173-485 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付9階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
111戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ドメーヌ熱海伊豆山東館の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「ドメーヌ熱海伊豆山東館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ドメーヌ熱海伊豆山東館の【賃貸】物件情報
ドメーヌ熱海伊豆山東館の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熱海駅に対する口コミ】周辺は、観光客を意識した商店街になっています。しかし、普段使いができないという訳ではなく、案外地元民も商店街を利用することは多かったです。常に賑わっているので、そういった雰囲気が好きな人にとっては素晴らしい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 熱海駅
sk さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅から40分、新横浜駅舎から30分と関東圏内から気軽に行ける観光地のため人気が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光地ではあるが、大きな病院もあり、駅中の商業施設にドラッグストアや成城石井が入っていて、大型イオンスーパーもあり各ジャンルの商店も多くあるため居住者の生活に不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋折衷揃っている印象。近年は若者向けのスウィーツ店が増えて賑わっている。反対に地元の方に長く愛されている老舗も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 毎年7月、こがし祭りという町対抗の神輿祭りがあり、町ごとに夜な夜な子供たちが囃子の練習をし、当日神輿に乗る。幼少期の貴重な体験ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 主に温泉と海水浴などの観光業で成り立っている駅のため、小規模な歓楽街はあれど治安は比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 観光で利用するならば利便性も高くおすすめ。家賃も安い。 |
2022年10月 熱海駅
伊豆太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関東近辺で最も人気の高い温泉観光地・熱海の玄関口。東海道新幹線のみならず、在来線の東海道線や伊豆下田線の停車駅で交通の便利が非常に良い。駅ビルも数年前に建て直され、観光地の玄関口として見栄えが良くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 熱海市の人口は3万人余りと比較的小さな町ですが、大型食品スーパーや地元の商店が充実している。また市内には2つの総合病院があり、人間ドックなどの定期健診も可能。熱海駅の駅ビルは数年前に改築され、お土産品店や地場農産品などを販売する村の駅、成城石井も入居もしていて重宝。市役所、警察、法務局など市の中心部に位置しており、そこで勤める職員の対応はとても丁寧。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光地なので、飲食店は多数あります。特に地元でとれる魚介類を専門に扱うお店（寿司屋、居酒屋）はおススメスポット。また熱海駅近くの商店街に非常に美味しい焼きたてのパンを製造販売するお店があり、ここの食パンは絶品で電話予約していないと売り切れの日が多い。また熱海駅から徒歩数分の所に非常に美味しい中華レストランがあり、ランチ時には開店前から長蛇の列が出来ることもあるほどの人気店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園はあり、子育て世代の移住者も多い。公立の小中学校も市内にある。ビーチ沿いには親水公園が整備されており、のどかな雰囲気。熱海駅には多機能トイレもあるし、駅ビルが改築されたばかりなので、トイレも綺麗。勿論、駅構内にはエレベーターやエスカレーターも整備されている。市内の全戸で温泉供給のサービスが受けられる。年間10数回の花火大会が開催され、花火好きには堪えられない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は極めて良い所。交通事故による死亡事故や犯罪事件は殆ど耳にしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に交通の利便性が良い所であり、また観光地という土地柄もあり、賃貸物件の家賃や物価は地方にしては安くはないが、温泉供給のメリット、相模湾の眺望、一年を通じての花火大会、比較的温暖な気候などはメリット。 |
2022年7月 熱海駅
Keiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 喉がすごくかわいていて、飲み物が欲しい時に自販機が何台かあったこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがあるのは便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 酒が飲みたい時はさいこうですよね！さけがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつを変える部屋があったのでお母さん的には良いかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | にほんじんはさいこうだよね。みんな優しかった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段はそこまで高くなかったので良いと思います。 |
2018年9月 熱海駅
【メリット】 新幹線が停まるので、東京にも1時間ほどで行くことができます。駅前には商店街が2つある他、平……
ドメーヌ熱海伊豆山東館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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熱海市ランキング(165物件中) |
熱海市伊豆山ランキング(23物件中) |
熱海駅ランキング(107物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,904万円
推定相場坪単価80万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
ドメーヌ熱海伊豆山東館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,122 ～ 3,194万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,976 ～ 3,122万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,831 ～ 2,976万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,686 ～ 2,831万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,541 ～ 2,686万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ドメーヌ熱海伊豆山東館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 88.98㎡ | 19.92㎡ | 2,499万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 51,978円 584円 |
18,871円 212円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドメーヌ熱海伊豆山東館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■熱海市伊豆山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■熱海市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■熱海駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 115.24～115.24㎡｜115.24㎡ | 2,800万円｜80万円/坪 |
| 3階～4階 | 96.82～119.04㎡｜107.93㎡ | 2,630万円｜80万円/坪 |
| 5階～6階 | 79.75～98.45㎡｜83.15㎡ | 2,448万円｜97万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.75～119.04㎡｜88.98㎡ | 2,499万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ドメーヌ熱海伊豆山東館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 79.75 | |||||||
| 2016年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 79.75 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドメーヌ熱海伊豆山東館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■熱海市伊豆山の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■熱海市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■熱海駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 79.75～79.75㎡｜79.75㎡ | 165,000円｜6,840円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.75～79.75㎡｜79.75㎡ | 165,000円｜6,840円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
