ベルドール神戸北町２号館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
ベルドール神戸北町２号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄北神線／谷上駅 バス9分
ポートアイランド線／三宮駅 バス22分
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利用可能路線
『箕谷駅』 神鉄有馬線
『谷上駅』 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄北神線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立箕谷小学校
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中学校区域
神戸市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ベルドール神戸北町２号館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベルドール神戸北町２号館の【賃貸】物件情報
ベルドール神戸北町２号館の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【谷上駅に対する口コミ】都会から離れ穏やかな空気感の町です。 始発駅のため電車はほぼ座れます。 駅前のマンションには交番、保育園が併設されており駅内スーパーやコンビニなども使うと駅だけで日常生活の消費は可能です。 移動は主にバスになるので夜道の危険というのもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷上駅に対する口コミ】駅の中に歯科、内科、耳鼻咽喉科のクリニックあり。また、スーパーあり。駅の周辺もきれいに整備されている。近所に大型スーパーやドラッグストアがあり、発展してきている感じがする。また、飲食店も数店舗あり、便利な環境 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【谷上駅に対する口コミ】駅周辺は、自然に囲まれてとても空気が綺麗です。駅にしては静かな事も特徴的であり、徒歩数分の範囲にハイキングコースもあるなど、多様に駅を利用することができます。電車の本数も多いことが特徴的でもあり、時間通りに移動を行う事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 三ノ宮駅
ぽんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸の中心地にある駅です。電車の本数も多く、普通、特急、快速急行すべてが停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口からはミント神戸、バスターミナルが近く、西口からは飲食店や百貨店が近いことから、とても便利な場所にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口からはさんちかが近いため、様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームドアがあるため転落防止の危険もなく、エレベーター、エスカレーターもあることから、高齢の方やお子さんがいる家族も利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 神戸の中心駅であり、改札前は待ち合わせスポットにもなるため、昼夜、人通りは多いです。東口よりも西口のほうが人通りは多いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸の中心地のため、買い物場所には困らないと思います。利便性はかなり良いです。 |
2022年4月 三ノ宮駅
イサナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きなターミナル駅です。各鉄道会社の駅が隣接しており、それぞれ快速などもしっかり発着するので、どこへ行くにも便利になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設、百貨店、商店街などが密接しているエリアなので 大抵のお店が近隣にあるイメージです。曜日や時間を選べばそこまで大混雑もしていないので、ゆっくりお買い物できる環境だと思います。屋外で座って飲食したり休憩できるところもまわりにあるので、晴れていればコロナ禍の飲食も外でゆっくりできて少し気が楽です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいなんでも近隣にある、という感じです。お酒も飲めるし、おいしいレストランや ファストフードもしっかりあります。コロナ禍もあり ビジネス街の飲食店はお昼にお弁当を売っていたりして楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい建物は高層マンションなどになりますが、駅から少し離れると 昔からあるようなマンションなどもあります。海と山に挟まれた 栄えている割に自然も感じる気持ちの良い街なので、子育ても充分できると思います。ビジネス街には保育園もちょこちょこあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 各地から人の集まる繁華街なので、普通の住宅街よりは事件事故も多いですが、大都会に比べると、夜でもそれほど怖い感じはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はどうしてもあがりますので、住居として考えるならばこのエリアに住む理由のある場合となると思います。が、そこをクリアしていれば 住むのにもとても便利ですし楽しい街です。 |
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 jr三ノ宮駅は阪急や阪神といった乗り換え地点として優秀であり、加えて、周辺にはオシャレなレ……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 阪急神戸線の主要駅である。改札が西口と東口の２箇所あり、JRの「三ノ宮駅」へは東口の改札が……
ベルドール神戸北町２号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市北区ランキング(240物件中) |
神戸市北区日の峰ランキング(18物件中) |
箕谷駅ランキング(29物件中) |
ベルドール神戸北町２号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.83㎡ | 14.79㎡ | 1,193万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 8,490円 114円 |
2,210円 29円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルドール神戸北町２号館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市北区日の峰の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.83～73.83㎡｜73.83㎡ | 1,280万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.83～73.83㎡｜73.83㎡ | 1,176万円｜53万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.83～73.83㎡｜73.83㎡ | 1,193万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
