花見川ライオンズプラザ４棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市花見川区 |
花見川ライオンズプラザ４棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩27分
京成本線／八千代台駅 バス10分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年4月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立作新小学校
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中学校区域
千葉市立天戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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花見川ライオンズプラザ４棟の【賃貸】物件情報
花見川ライオンズプラザ４棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】駅前にユアエルムというショッピングセンターがありその中にスーパーや家電、飲食店あり市役所支所や郵便局も入っている。駅前の商店街も長い距離で飲食店、ドラッグストアなどがあり、買い物しやすい。京成線しか通っていないので事故などあると困る。ただ京急や都営浅草線にも直通運転しているため銀座方面や羽田空港へも直通でいける。成田空港へは３０分で行ける。駅からコミュニティバスが走っている。病院や商店など生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 八千代台駅
たまごさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も特急も停まるので便利。羽田も成田も都内もアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 八千代台駅
おばさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急停車駅の為、船橋まで２駅 日暮里や上野までは30〜40分 日暮里乗り換えで池袋まで1時間圏内 又、都営浅草線に乗り入れがあり、 東銀座、新橋辺りまでも約1時間、乗り換え無しで比較的行きやすいです。 (特急電車に限り) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普段の生活にはさほど不便はない。 京成本線の駅の中では便利。 南口のユアエルムという商業施設は かなり大規模でスーパーや電気量販店、無印良品、パシオス、大型のDAISOなど、使えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩数分のエッタというイタリアンレストランはとても良心的な価格で本格的なお料理が楽しめおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 八千代台東小学校の校庭がとても広く、おすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くの工業団地にベトナム人の工員さんが出稼ぎに来ているのか、ベトナム料理店や食料店が増えた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からの距離に比例して、 家賃は抑えめ。駅から徒歩圏内なら 充分住みやすい環境かと。 車利用が可能であれば、幕張のアウトレットやイオンモール、コストコで生活必需品は全て賄える。車で20分位の距離です。船橋のららぽーとやIKEAもよく利用します。 |
2024年4月 八千代台駅
kouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成の特急に加え、モーニングライナー、イブニングライナーが停車する。 上野、日本橋、品川、羽田空港、成田空港まで乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のショッピングセンターユアエルムがあり、大体の店はそろっている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ある程度のバラエティの店があり、ラーメンは比較的こだわった店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターもあり、公園等も充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会ではないので、暗いところもあるが、危険を感じることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度の利便性があるが、住宅価格はかなり安い。コスパの良さは周辺の駅より高い |
2021年10月 八千代台駅
【メリット】 駅の中が広いです。駅構内にトイレ・コンビニが有ります。大型ショッピングモールへ直結している……
花見川ライオンズプラザ４棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市花見川区ランキング(307物件中) |
千葉市花見川区作新台ランキング(21物件中) |
八千代台駅ランキング(97物件中) |
花見川ライオンズプラザ４棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.23 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.23 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■花見川ライオンズプラザ４棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市花見川区作新台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八千代台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
