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中古

ヴィクトリーハイツ中汐

総合評価：

4.7 アクセス数： 2509

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件

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ヴィクトリーハイツ中汐の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／下諏訪駅徒歩6分
利用可能路線
『下諏訪駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
長野県諏訪郡下諏訪町中汐町237-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年2月
総戸数
8戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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専有面積

小学校区域
下諏訪町立下諏訪南小学校
中学校区域
下諏訪町立下諏訪中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィクトリーハイツ中汐の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ヴィクトリーハイツ中汐の口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【下諏訪駅に対する口コミ】近くの広場でWiFiを使うことができます。近くに温泉や観光地がある割には安いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【下諏訪駅に対する口コミ】お風呂や足湯に行きたい場合に向いていると思われます。かなりいいほうでわあると思います。挨拶などは無いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【下諏訪駅に対する口コミ】居酒屋がものすごく密集していることです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【下諏訪駅に対する口コミ】小中高が近くに全てあるところだと思われます。

下諏訪駅のデメリット（4件）

下諏訪駅の総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【下諏訪駅に対する口コミ】足湯がある駅でとても情緒がありますよ。駅自体の建物もいいです。駅を降りて、すこしあるけば下社があります。下社のまわりには温泉がたくさんあるので、温泉めぐりもできます。観光にゆったりきたいときはおすすめです

下諏訪駅のデメリット（1件）

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【下諏訪駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に有名観光地の諏訪大社下社秋宮があり、その周辺の街並みもよい。温泉も多く楽しめる。駅周辺には美容院やおしゃれなカフェや飲食店、スーパーもあり、生活には不便しない。通勤時間帯や夕方を除いて、電車はあまり混雑しない。

下諏訪駅のデメリット（1件）

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2024年2月下諏訪駅

なーにさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南のロータリーには温泉が湧き出るモニュメントがあり、とても素敵な駅舎です。待合室は冷暖房完備でWi-Fiも設置されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	医療施設が多くありがたい。また、スーパーが多くて嬉しい。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい居酒屋、ファミレス、飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育施設が多く、子育てに非常に便利だと思った。
治安	5	メリット	街の人、学生、などがみんな優しく、穏やかである。
コストパフォーマンス	4	メリット	税金もそこそこで、土地の値段も安いので、満足している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2022年9月下諏訪駅

yutさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くの広場でWiFiを使うことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	お風呂や足湯に行きたい場合に向いていると思われます。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がものすごく密集していることです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中高が近くに全てあるところだと思われます。
治安	5	メリット	かなりいいほうでわあると思います。挨拶などは無いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに温泉や観光地がある割には安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月下諏訪駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】足湯がある駅でとても情緒がありますよ。
駅自体の建物もいいです。
駅を……

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（残り154文字）

2020年1月下諏訪駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩圏内に有名観光地の諏訪大社下社秋宮があり、その周辺の街並みもよい。温泉も多く楽し……

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（残り134文字）

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周辺の中古マンション

中古

桜町ハイツ

住所	長野県諏訪郡下諏訪町桜町254番22号
最寄駅	JR中央本線下諏訪駅徒歩10分
築年月	1972年10月
階建	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	968

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安桜町ハイツ	300万円台	無料会員登録でモザイクを消す					11万円割安
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中古

ロイヤルシャトー諏訪湖

住所	長野県諏訪郡下諏訪町西四王5001番3号
最寄駅	JR中央本線下諏訪駅徒歩9分
築年月	1990年3月
階建	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	7727

中古

ポレスター下諏訪

住所	長野県諏訪郡下諏訪町西鷹野町4710番
最寄駅	JR中央本線下諏訪駅徒歩10分
築年月	2010年11月
階建	地上15階建
総戸数	59戸

口コミ数	23
偏差値	56
アクセス数	15814
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ポレスター下諏訪	2,880万円	126.6万円	75.17m²	3LDK	1階	南東	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

日本電産サンキョー社宅

住所	長野県諏訪郡下諏訪町4787番
交通	JR中央本線下諏訪駅徒歩10分

口コミ数	2
アクセス数	129

賃貸

長野県住宅供給公社砥川住宅

住所	長野県諏訪郡下諏訪町162番4号
交通	JR中央本線下諏訪駅徒歩15分
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	2090

賃貸

ベルデュール B棟

住所	長野県岡谷市長地権現町2丁目17番4号
交通	JR中央本線下諏訪駅徒歩17分
築年数	1999年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	113

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルデュール　Ｂ棟 201	6.4万円 (4,300円)	2ヶ月	無	65.57m²	3LDK	2階	南
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賃貸

レオパレスアズマII

住所	長野県岡谷市長地源2丁目9番21号
交通	JR中央本線下諏訪駅徒歩21分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	465

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアズマII 106	4.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
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賃貸

レオパレスアズマ

住所	長野県岡谷市長地源2丁目9番23号
交通	JR中央本線下諏訪駅徒歩22分
築年数	2002年10月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	631

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスアズマ 106	4.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
	レオパレスアズマII 106	4.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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