ヤマキ第７ユニアス
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
ヤマキ第７ユニアスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
15戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
武蔵野市立第一小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヤマキ第７ユニアスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヤマキ第７ユニアスの口コミ・評判
2018年7月
ぶらんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近であり、駅ビルで買い物して帰れる。夜道も怖さは感じない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 井の頭公園の他、小さな公園が点在していて自然を楽しめる。商業地域でありながら、治安の悪さや騒音などはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的な清掃、点検が行われており、特に不満はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダが広い。古い物件のため、室内は各部屋のリフォーム次第と思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニ、デパート、飲食店、おいしいケーキ屋やパン屋、家電量販店、全てが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所出張所、、図書館、学校、保育園、幼稚園、病院、大小の公園、全て近くにある。お祭りやＧＷなど各種イベントも行われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】さまざまな電車があり、しかも井の頭線もあるのでどこにでも行けると思います。住みやすいと思うが、あまりわからない。買い物はしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺にはさまざまな店があるので友達と遊ぶにも、家族と行くにも満足できます。そして駅を出たらすぐにお店があるのでついた時から楽しめます。交番も近くにあり何かあっても助けてもらえると思うからいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅を出たすぐにスタバがあるのでゆっくりしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】お買い物ができる。から暮らしに優しいと思う |
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 今話題の東急裏エリアにあり、治安は悪くない |
|---|---|---|---|
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルを中心として、駅周辺に商業施設がたくさんあり、買い物やレジャーに事欠きません。井の頭公園などの公園も多く自然を楽しむこともできます。新宿のほか、京王井の頭線を使えば渋谷にも一本で行けるため便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉祥寺駅
ほうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に近く、バスやタクシーもかなりある。本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほとんどの種類の店があり、飽きることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファストフードから、ファミレス、高級店、個人店など多くの種類がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもよいと思う。駅は段差が多いが、エスカレーターやエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 怪しい夜の店などは目につかないし、夜でも1人で出かけるのに不安がない、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一般的で、観光地価格とかではなく、高い店は高いし、安い店は安い。家賃や土地はかなり高いと思うが、利便性は抜群 |
2024年1月 吉祥寺駅
ttsskoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便はかなりいいと思う。新宿まで近いので新宿に出てしまえばどこにでもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物などには全く困ることのない町である。商店街、本屋さん、洋服店なんでも揃っている。また病院等も困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は学生向けから、サラリーマン、ファミリー層向けとなんでも揃っていて困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などもあり、病院等も多いのでその点では困ることがない |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人も多く、様々な年代の人たちが利用しているためか全く治安の悪さを感じない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みたい町と言われるようになりさらに家賃が高騰した。住みやすさはあるため、高すぎるということはないと思うが |
2022年12月 吉祥寺駅
tjnetさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 繁華街、飲み屋が少なく風俗店等もない。落ち着いていて、お祭りなどもすぐ終わる。 子供などはトラブルに巻きこまれにくいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食料品等、日用品はそろいます。ドラッグストアもあります。 服や書籍などは吉祥寺か渋谷で買うことになると思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハナイグチというお店はゆったり落ち着いていて、美味しいです。駅からも近いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安の良さ、夜のお店の少なさはメリットです |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安は良いです 夜のお店もないため |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安と交通の利便性を考えたら、お金の面でも良いと思います |
2022年1月 吉祥寺駅
【メリット】 駅の周りにお店がたくさんあり充実しており楽しいです。
賑やかですが治安は悪く無い……
ヤマキ第７ユニアスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 40.42㎡ | 0㎡ | 2,880万円 | ＠236万円 | ＠72万円 | 11,740円 290円 |
13,340円 330円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヤマキ第７ユニアスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市吉祥寺本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヤマキ第７ユニアスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 44.34 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43 | |||||||
| 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 33.47 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヤマキ第７ユニアスの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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(2025年05月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
