ネオカーサ・大曽根
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
ネオカーサ・大曽根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆとりーとライン／大曽根駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区矢田2丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立矢田小学校
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中学校区域
名古屋市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ネオカーサ・大曽根の【賃貸】物件情報
ネオカーサ・大曽根の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】駅から徒歩約5分圏内に飲み屋多数、カラオケ、GEO、メッツなど多数の施設があります。平坦であり、徒歩約10分で閑静な住宅街にもアクセス出来る為住みやすいです。 名古屋主要駅のJR金山駅、JR名古屋駅などにも乗り換え無し約15分でアクセス出来ます。地下鉄名城線、名鉄瀬戸線も通っており名古屋大学周辺や守山方面へもアクセスがしやすいです。 ナゴヤドームへも徒歩10分ほどの立地のため野球、コンサートなどが好きな方にもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】名古屋、金山、栄、大須に乗換せずに行けてとても便利バンテリンドームまで徒歩で行くことができる。 イオンもあるので買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅内にスーパー、飲食店書店などがありショッピングを楽しめる大曽根駅近くに交番があり24時間警察官の方が見守ってくれている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅内だけではなく駅外にも飲食店が充実してて学生でも入りやすい低価格な店もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】JRの駅にエレベーターが設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄やJRなどの乗り換えができるので行ける場所が広がる点はいいと思った。階段を降りたらコンビニや飲食店などが多くあるので非常に便利だと思った。街灯も多く設置しており、夜遅くなった時も安心して歩くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大曽根駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大曽根駅は、名古屋市内でも交通の要所として非常に利便性が高いエリアです。JR中央線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、ゆとりーとラインが集まり、各方面へのアクセスが容易です。名古屋駅へもJRで約10分と短時間で移動でき、通勤や通学にも便利です。また、駅周辺にはバス停も多く、公共交通機関を使った移動の選択肢が豊富にあります。さらに、新幹線を利用する際も、名古屋駅へのアクセスが良いため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大曽根駅周辺は、生活利便施設が非常に充実しており、日常生活に必要なものがすべて揃います。大型スーパーやドラッグストア、家電量販店、コンビニエンスストアが駅から徒歩圏内に多く立地しており、買い物に便利です。また、飲食店やカフェも多く、外食の選択肢も豊富です。さらに、銀行や郵便局、クリニックなどの生活に欠かせない施設も整っており、非常に暮らしやすい環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大曽根駅周辺には、飲食店が豊富に揃っており、幅広いジャンルの食事が楽しめます。和食、洋食、中華、カフェ、ファーストフード、居酒屋まで、多様な選択肢があり、食事に困ることはありません。駅直結のショッピングモール内にも飲食店が充実しており、仕事帰りや週末の食事に便利です。また、リーズナブルな価格帯から高級志向の店まで揃っているため、シーンに応じて利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大曽根駅周辺は、生活に必要な施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。公園や児童館が点在し、子どもたちが安全に遊ぶスペースも豊富です。教育機関も近くにあり、学校へのアクセスも良好です。さらに、医療機関や保育園も多く、子育てに必要なサポートがしっかりと提供されています。地域コミュニティが活発で、子育て世代にとって安心感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大曽根駅周辺は治安が良好で、地域コミュニティの連携も強いです。防犯カメラの設置や警備員の巡回が行われており、安心して暮らせる環境が整っています。公共施設や商業エリアが集まっているため、常に人通りが多く、夜間でも比較的安全です。また、地域のイベントや活動が活発で、住民同士のつながりが犯罪抑止に寄与しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大曽根駅周辺は、交通の利便性や生活施設の充実度に対して、比較的コストパフォーマンスが良好です。住宅価格は名古屋市中心部よりも安価で、広めの物件を手頃な価格で見つけやすいです。また、日常生活に必要な施設が駅周辺に集中しているため、交通費や移動の手間を削減でき、トータルでの生活コストを抑えやすいです。 |
2024年1月 大曽根駅
がおーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋鉄道、JR、名古屋市営地下鉄の３つの路線が利用可能でいろんな目的地に行きやすい。駅前にタクシー乗り場がある為、下車した後の利便性が高い。バス停もある為、交通費を抑えたいという人にとってもおすすめできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大曽根駅周辺は居酒屋は多く飲むお店で困ることが少ない。また、ニトリ・ユニクロ・エディオン・スーパーが入っている商業施設が徒歩圏内にある為、日用品を購入するのに困らない。駅構内にも１００均やスタバ、本屋、コンビニ、薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。食べログ星3.5以上のお店がたくさんあるわけではないが、特にこだわりのない人にとっては（店を選ばないという人にとっては）困ることはない。ランチもあるがどちらかというと居酒屋の方が多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くで武田塾の看板を見かけたことがある。一応何件か、塾的な施設はある。長い階段にはエスカレーターが併設されていたり、スロープもあるので高齢者等が全く利用できないわけではないと思う。周辺の歩道は整備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中に治安を悪いと感じることはほとんどない。栄駅や名古屋駅と比較すると人が少ないのである程度の治安は保たれている。街頭も多く、夜真っ暗で歩けないということにはなりにくい。（もちろん駅から離れた小道等は別だが） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | １人暮らしであれば５〜９万円程度で住める。３つの路線が通っているため、いろんな方面へ通勤することが可能。ハブ的な役割を果たしている駅であり、交通の利便性は良い上、栄駅や名古屋駅と少し離れているため、家賃は抑えられている。 |
2023年4月 大曽根駅
モッコリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大曽根駅はJRの快速も止まるので時間的にロスが少なくその他の路線もあるので行動が取りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大曽根駅はどこえでも行けるようにたくさんの路線が走っているのですごくいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 差程多くは無いが少し食べるくらいにはちょうどいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園はそこそこ近いところにあるがそもそも家族向けでは無い |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットというメリットは無いががぞくむけではない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは全然いいがやはり治安の悪さが付きまとう |
2023年2月 大曽根駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが多くたくさんの線が通っているのですごくいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メリットは買い物できる場所が多いですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランから居酒屋までいろんな店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | メリットはエレベーターなどがあるので、体の不自由な人でも難なくご利用できるも思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | メリットは駅の周りはよく警察官の方が見回りしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いアパートメントが多くて選択肢が多いです。 |
ネオカーサ・大曽根の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 1SDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 1SDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年5月 | 6階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年8月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 60.58㎡ | 12.62㎡ | 1,418万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 10,285円 170円 |
23,000円 381円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオカーサ・大曽根の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市東区矢田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大曽根駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.91～62.25㎡｜56.58㎡ | 730万円｜43万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 60.3～62.25㎡｜61.92㎡ | 1,648万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.91～62.25㎡｜60.58㎡ | 1,418万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
