サーパス浜ノ町２
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
サーパス浜ノ町２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電長尾線／高松築港駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高松築港駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市浜ノ町6-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立新番丁小学校
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中学校区域
高松市立紫雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サーパス浜ノ町２の【賃貸】物件情報
サーパス浜ノ町２の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】香川県のJRの電車が集まり、複数の路線を利用できるすんだ事はないですが、香川の中では利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】周りにはコンビニエンスストアがあるところです。駅前に交番があります。がらが悪い人画いることはあまり聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅弁やパン屋さんなど飲食店が１階や2階に立ち並ぶ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】エスカレーターが今工事中だか、ついています。 |
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】小さな駅ですがお城の濠と隣接している珍しい立地です。魚も見られますよ。 他の鉄道会社で使われなくなった古い車両が走行しているので鉄道ファンにはたまらないと思います。 のんびりゆっくり旅をするのにぴったりです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高松駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 瀬戸大橋線や四国内の路線があり、近くには高松港やことでんの高松築港駅も有り路線バスや高速バスなどのターミナルもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはマルナカも有り普段の買い物でも問題ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 構内にもありますし、サンポートなど周辺にもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供さんが遊べるようなところも周辺に多くあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐそばに交番も有りますし夜も街灯があり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマルナカなども有りますし暮らしていて困るということもあまりないかもしれません。 |
2022年6月 高松駅
ダンデさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | それなりのホームで乗り換えも階段移動なく番線替えだけでできるので便利。バス乗り場あり。タクシー乗り場目の前。便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 土産物にもこまらない。出てすぐに飲食店多数あり。コンビニも多数 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一二階には飲食店、カフェがあるので待ってる時間に困ることはない。スタバあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中心部なのでどこにでも遊びにいける。近くにお城あり、灯台まで散歩できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い、交番も目の前にある。警察署も目の前にあるので犯罪が起きるリスクはほとんどない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はもちろん高いのですむにはお金がかかる。利便性は高い |
2021年12月 高松駅
【メリット】 駅のすぐ横にあったスーパーをよく利用していたのですが、ここ数年で取り壊され、近くにあったス……
2021年10月 高松駅
【メリット】 香川県で1番大きな駅ですが、周辺観光地は買い物などの商業施設というより、のどかな雰囲気の場……
サーパス浜ノ町２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.72㎡ | 11.68㎡ | 1,370万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 6,046円 79円 |
11,643円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス浜ノ町２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高松市浜ノ町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス浜ノ町２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.7 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 5LDK | 南 | 95.73 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 5LDK | 南 | 95.73 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 84.33 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 74.7 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス浜ノ町２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松市浜ノ町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
