ラポール武蔵小杉の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ラポール武蔵小杉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩15分
JR南武線／武蔵小杉駅 バス7分
-
利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1981年10月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
川崎市立宮内小学校
-
中学校区域
川崎市立宮内中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ラポール武蔵小杉の【賃貸】物件情報
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ラポール武蔵小杉の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】まず第一に使用できる路線が多いこと。東京、埼玉、横浜方面は大抵の場所に乗り換え無しまたは乗り換え1回で行ける。 2つ目は駅前にお店が多いこと。グランツリーをはじめとしたショッピングセンターが複数あり、大抵の買い物は駅前で済ませることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR南武線、湘南新宿ライン、東急東横線の乗り換えが可能なので、新宿方面にも横浜方面にもアクセスがいいです。駅付近にもスーパーや飲食店、薬局など、必要なものは揃っています。駅は綺麗で歩道も広いため、子連れでも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 武蔵小杉駅
えけちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通学通勤ラッシュには来る頻度が高くて一本遅れてしまってもとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほんとに色々な施設が揃っていてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 十分なくらいレストランやカフェがあってとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | グランツリーの屋上は、たくさんの子供たちが遊んでいて、いい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は割と良い方で、特に事件が起こったりはしないような気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利な街だし、タワーマンションが多いので多少高くても仕方ないかなと思います。 |
2023年3月 武蔵小杉駅
あゆぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜、東京、品川、渋谷、新宿など主要都市に1本で行ける利便性や、成田エクスプレスが通ってるので交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にショッピングモールやスーパーなどもあり、利便性は高いです。病院、ジム、居酒屋なども多数あり、ファミリー層の住人が多いエリアです。とどろきアリーナも近いためスポーツ観戦者も多く訪れています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小杉センターロードには深夜まで空いてるような居酒屋も多数あり、充実しています。立ち飲みや個人店は少ないです。ショッピングモールが多数あるため、カフェやレストランも多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は多数あり、公園は近隣の駅との間にあります。 タワーマンションがあり、ファミリー層が多いので施設は充実してる印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にファミリー層が多いため、治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーなどの物価はほかと変わりがないですが、複数スーパーがあります。 |
2022年7月 武蔵中原駅
こまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉が隣の駅です。小杉まで出れば湘南新宿線や東急線が通っているので、横浜方面へも東京方面へも大体乗り換え１回でアクセスできます。車庫が近くにあるため始発駅になることもあったり、快速が止まったりと、意外に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前直結のビーンズにスーパー、ドラッグスア、書店などがコンパクトにまとまっています。他に、大きめのマルエツもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のビーンズの中に飲食店・お弁当屋さん・パン屋さん等が入っています。そのほかコメダ珈琲や餃子の王将などが駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 等々力緑地や平和記念公園など、広い公園が複数あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街のような、立ち入るのが危ないエリアは特にありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の武蔵小杉や都内と比べたら安く住めて良いと思います。 |
2022年4月 武蔵小杉駅
おでんくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅は、複数路線が利用でき、乗り換え通路も広いため非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | グランツリー武蔵小杉が駅近くにあります。家族ぐるみ、学生、ご高齢の方まで幅広い方がご利用されている。充実性はあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランやショッピングモール内など飲食店とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道の道幅が広いことやバリアフリーが施されていること。御手洗の数が多いことなど |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜の街灯の明るさは比較的に明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ショッピングモールある、外食も近くにお店があるなど住みやすい。 |
ラポール武蔵小杉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(643物件中) |
川崎市中原区宮内ランキング(27物件中) |
武蔵中原駅ランキング(204物件中) |
ラポール武蔵小杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.72㎡ | 7.58㎡ | 2,912万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 15,636円 227円 |
12,070円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラポール武蔵小杉の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市中原区宮内の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.34～69.34㎡｜69.34㎡ | 2,780万円｜132万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.14～68.73㎡｜68.28㎡ | 2,977万円｜144万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.56～68.56㎡｜68.56㎡ | 2,980万円｜144万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.14～69.34㎡｜68.72㎡ | 2,912万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ラポール武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 5LDK | 南 | 101.03 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 5LDK | 南 | 101.03 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラポール武蔵小杉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■川崎市中原区宮内の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 101.03～101.03㎡｜101.03㎡ | 195,000円｜6,381円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.03～101.03㎡｜101.03㎡ | 195,000円｜6,381円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
