フジパレス豊田弐番館
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
フジパレス豊田弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩28分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立西豊田小学校
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中学校区域
静岡市立豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フジパレス豊田弐番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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フジパレス豊田弐番館の【賃貸】物件情報
フジパレス豊田弐番館の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【静岡駅に対する口コミ】静岡鉄道にも徒歩圏内で乗り換え可能で南口、北口ともに飲食店が充実しています。 地下道もあり雨の日でも濡れずに駅構内まで行けるのも魅力的です。 土日は買い物客で多少混雑しますが平日はそこまで混雑しないので平日利用がオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 静岡駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があるのである程度は揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心街であることを考えると良いと思います。 |
2022年7月 静岡駅
ゆうかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面と名古屋方面に行けます。 やはり、どちらも大都市なので新幹線は混雑しています。 どちらも本数はありますし、改札を抜けるとタクシーもすぐあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を抜けると、食べ物屋さん、パン屋さん、TULLY'Sコーヒー、ドラッグストア、デパ地下もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅をでて、魚がし鮨あります。 ネタが大きくて有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープがあるところもあります。 人はたくさんいるので、学校や幼稚園などはたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出たらすぐ警察があります。 昼間は比較的歩きやすいです。 夜は呑み歩きの人達が多くなるので、客層は変わってきます。 比較的静岡駅は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中だと、駅もすぐですし、全て揃うから楽だと思います。 |
2021年11月 静岡駅
【メリット】 地方駅としては飲食店が充実している。
昨年駅の飲食店街が改装されたばかりで全体的……
2020年3月 静岡駅
【メリット】 地方ですが政令指定都市に指定されているだけあって静岡駅はパルコやセノバ、映画館、商店街など……
フジパレス豊田弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年3月 | 10階 | 2LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 71.32㎡ | 16.35㎡ | 1,873万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 10,157円 142円 |
13,137円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区豊田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■静岡市駿河区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.22～75.37㎡｜69.27㎡ | 1,642万円｜78万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70.25～70.25㎡｜70.25㎡ | 1,780万円｜83万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.89～75.37㎡｜73.13㎡ | 2,069万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.22～75.37㎡｜71.57㎡ | 1,801万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.25～70.89㎡｜70.56㎡ | 2,089万円｜97万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
