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中古

スコーレ薬院

総合評価：

3.0 アクセス数： 4564

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	福岡市中央区 1214物件中の順位

スコーレ薬院の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／薬院駅徒歩4分
利用可能路線
『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-9 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1979年11月
総戸数
38戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
福岡市立平尾小学校
中学校区域
福岡市立平尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スコーレ薬院の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

スコーレ薬院の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

スコーレ薬院の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【薬院駅に対する口コミ】周りにたくさんの飲食店があり、飲み会の場合もデートの場合も充実しています。急行や特急でも停車する駅であるため、訪れる際にはとても便利です。薬院の町自体がとても栄えているため、街灯は明るく歩道もしっかり完備されています。

薬院駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月薬院駅

つみきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄七隈線との乗り換えがスムースに行える特急が止まる駅なので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	西鉄ストアがあるので便利買い物してから帰宅することが出来る
飲食店の充実	5	メリット	ミスドがあるので、少しお腹が空いた時は空腹感を満たすことが出来る
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ホーム階まで行くエレベーターあるので問題はない
治安	5	メリット	夜も明るいので問題なし。治安が悪いという話を聞いたことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の利便性を考慮すると家賃相場は妥当かなと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年7月薬院駅

ゆきちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車がすぐに来て駅員さんも、ものすごく優しいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋さんやミスタードーナツなどがあり、楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	周囲は美味しいご飯屋さんがたくさんあり、いいです、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレなどもいろいろな機能がついていてとてもいい
治安	5	メリット	酔っ払いなどは見たことがなく、子供とも過ごしやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	みんな優しいのでとても、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年7月薬院駅

みなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場、バス乗り場があり利便性に優れている、タクシーは常に待ち状態であるのですぐ乗り込むことができる
生活利便施設の充実	4	メリット	薬院駅の中には本屋や雑貨屋があり、ちょっとした買い物はできるので便利
飲食店の充実	5	メリット	駅内には、マクドナルド、モスバーガー、ドトール、ミスタードーナツがあり付近にはガストやサイゼリアなどのファミレスがあるのでここで完結する
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には広場や公園がある、また数分でレベルファイブのビルがあり、その中に育児施設がある
治安	3	メリット	人のとおりが活発な割には事件があったなどの話はきかない、私の体感では比較的に治安はよい
コストパフォーマンス	5	メリット	付近にマンションが乱立しており、高い家賃から低い家賃までさまざまであるが、交通機関が充実しているので利便性は高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年1月薬院駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】薬院周辺は大通りに面しているので、夜も人通りもあるため安心感があります。
飲食は……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スコーレ薬院の偏差値

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偏差値

福岡市中央区ランキング

位
(1214物件中)

福岡市中央区薬院ランキング

位
(117物件中)

薬院駅ランキング

位
(331物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

スコーレ薬院の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年8月	2022年3月	4階	3LDK	南西	ー							ー
2	2021年5月	2021年8月	4階	3LDK	南西	ー							ー
3	2020年12月	2021年2月	5階	2LDK	南	ー							ー
4	2020年11月	2020年12月	2階	2LDK	南東	リフォーム							ー
5	2020年6月	2020年7月	3階	3SLDK	南	ー							ー
6	2020年5月	2020年10月	2階	2LDK	南東	リフォーム							ー
7	2020年2月	2020年2月	3階	3LDK	南	ー							ー
8	2020年1月	2020年1月	3階	3LDK	南	ー							ー
9	2019年11月	2020年4月	2階	2LDK	南東	リフォーム							ー
10	2019年11月	2019年11月	3階	3LDK	南	ー							ー
11	2019年9月	2019年10月	4階	4DK	南	ー							ー
12	2019年8月	2019年8月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
13	2016年7月	2016年8月	5階	2LDK	南	ー							ー
14	2016年5月	2016年8月	5階	2LDK	南	ー							ー
15	2015年12月	2016年2月	7階	2LDK	南東	ー							ー
16	2015年11月	2015年12月	7階	2LDK	南	角部屋							ー
17	2015年11月	2015年12月	5階	2LDK	南東	ー							ー
18	2015年9月	2015年11月	7階	2LDK	南西	ー							ー
19	2015年7月	2015年11月	5階	2LDK	南東	ー							ー
20	2015年1月	2015年2月	5階	4DK	南東	ー							ー
平均			4階				80.02㎡	8.67㎡	2,328万円	＠97万円	＠30万円	7,600円 94円	12,000円 149円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝スコーレ薬院の売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■スコーレ薬院の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■福岡市中央区薬院の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■薬院駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	2	10	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	0
～2,000	0	0	1	1	1	0
～2,500	0	0	10	2	0	0
～3,000	0	0	0	4	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

スコーレ薬院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年12月	5階	2LDK	南	80.7
2017年7月	3階	3LDK	南	77.66
2017年6月	5階	2LDK	南	80.7
2017年5月	3階	3LDK	南	77.66
2017年2月	5階	2LDK	南	80.7
…残り1件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝スコーレ薬院の賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■スコーレ薬院の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■福岡市中央区薬院の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■薬院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	4	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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スコーレ薬院の周辺地図

スコーレ薬院の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ネオハイツ薬院

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目12番10号
最寄駅	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩3分
築年月	1986年3月
階建	地上12階建
総戸数	123戸

口コミ数	51
偏差値	54
アクセス数	12666
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,176万円 150万円 46万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ネオハイツ薬院	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					389万円割安
全件を表示する

中古

ヴェルドミール薬院

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目12番12号
最寄駅	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分
築年月	1980年10月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	13戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3535
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げヴェルドミール薬院	2,120万円	109.2万円	64.15m²	2LDK	6階	南東	312万円割安
価格更新日:2025年07月13日
	割安ヴェルドミール薬院	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					292万円割安
	割安ヴェルドミール薬院	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					272万円割安
全件を表示する

中古

薬院中央パークマンション

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目13番12号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩3分
築年月	1990年7月
階建	地上9階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	59
アクセス数	5011
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,599万円 170万円 52万円

中古

薬院パークファミリア

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目11番36号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分
築年月	1980年7月
階建	地上10階建
総戸数	39戸

口コミ数	15
偏差値	57
アクセス数	7833
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,879万円 136万円 42万円

中古

ニューライフ薬院

住所	福岡県福岡市中央区薬院1丁目6番36号
最寄駅	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩3分
築年月	1985年5月
階建	地上11階建
総戸数	52戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	9944
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,239万円 153万円 47万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

イーグル薬院参番館

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目1番6号
交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩3分
築年数	2013年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着イーグル薬院参番館 501	10.5万円 (5,000円)	無	無	50.3m²	1LDK	5階	北東
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

ALATA薬院

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目3番23号
交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩3分
築年数	1989年5月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	520

賃貸

イーグル薬院参番館

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目1番16号
交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩3分
築年数	2013年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着イーグル薬院参番館 501	10.5万円 (5,000円)	無	無	50.3m²	1LDK	5階	北東
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

ナビールコート薬院

住所	福岡県福岡市中央区薬院3丁目12番41号
交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩3分
築年数	2008年2月
階建て	地上15階建
総戸数	54戸

口コミ数	3
アクセス数	2482

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ナビールコート薬院	9.9万円 (4,000円)	無	2ヶ月	39.42m²	1LDK	8階	-
情報取得日:2025年07月08日
	新着ナビールコート薬院	9.9万円 (4,000円)	無	2ヶ月	40.02m²	1LDK	8階	北東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

テルコート薬院

住所	福岡県福岡市中央区平尾1丁目2番6号
交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩1分
築年数	2017年1月
階建て	地上13階建

口コミ数	1
アクセス数	201

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新築

ザ・パークハウス大手門

価格	14,550万円～14,550万円
所在地	福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分（1番出口）
階建	地上19階地下1階建
総戸数	66戸
専有面積	83.11㎡～83.11㎡
間取り	3LDK

スコア	4.4
投票数	10票
アクセス数	5852

新築

クリオラベルヴィ薬院白金

価格	未定
所在地	福岡県福岡市中央区白金一丁目15号10番（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩5分
階建	地上12階建
総戸数	23戸
専有面積	46.01㎡～46.16㎡
間取り	2LDK

スコア	4.3
投票数	0票
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ザ・パークハウス大濠翠景

価格	18,870万円～18,870万円
所在地	福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩7分（※2番出口）
階建	地上12階地下1階建
総戸数	30戸
専有面積	100.93㎡～100.93㎡
間取り	3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	3977

新築

パークホームズ福岡浄水通

価格	9,900万円～17,400万円
所在地	福岡県福岡市中央区浄水通48-2（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩7分（サブエントランスより約530m）
階建	地上8階建
総戸数	55戸
専有面積	72.25㎡～88.53㎡
間取り	第1期 3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	551

新築

モントーレ六本松ザ・マーク

価格	未定
所在地	福岡県福岡市中央区梅光園1丁目31番（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩4分（約312m）
階建	地上14階建
総戸数	33戸
専有面積	35.99㎡～64.66㎡
間取り	1LDK、2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	208

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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