ロイヤルレインボー豊川の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
豊川市 |
ロイヤルレインボー豊川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊川線／八幡駅 徒歩20分
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利用可能路線
『八幡駅』 名鉄豊川線
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所在地(住所)
愛知県豊川市市田町東赤早稲3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
定期借地権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ロイヤルレインボー豊川の【賃貸】物件情報
ロイヤルレインボー豊川の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八幡駅に対する口コミ】隣駅の国府駅まで出れば豊橋方面、名古屋方面ともに名鉄で簡単に向かえます。家賃5万円程度で駅まで徒歩5分、2部屋程度のアパートに住めます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八幡駅に対する口コミ】Aコープやフィールというスーパーまで近いです。近々イオンもできる見込みです。周辺は閑静な住宅地といった感じで治安の悪さは感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八幡駅に対する口コミ】駅のすぐそばにイオンを建設中です。多くの飲食店が入ることでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八幡駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも乗車できると思います。 |
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八幡駅に対する口コミ】ローカル線の割に朝は1時間に4本と本数が多い。家賃も高すぎず、自転車があれば困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八幡駅に対する口コミ】病院が目の前にある。バス停がある。コンビニが目の前にある。人が少なく、住宅街のため、変な人が少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八幡駅に対する口コミ】居酒屋が3軒ほどある。チェーン店のような普通の食事をするところは少し離れたところにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八幡駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校ともに多すぎず少なすぎない。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八幡駅に対する口コミ】駅の近くにセブンイレブンがあるので駅降りたらすぐに買い物することができる。一つ隣の駅の国府駅からは豊橋駅や名古屋駅などアクセス抜群なので利用しやすい。自転車置き場は無で駐輪することができるので家から駅まで遠くても自転車で通うことができるのでお金は発生しない |
|---|---|---|---|
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八幡駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニや病院がありとても便利万が一怪我などをしたとき病院に行けるのでとても便利500メートルほど先に行けばマックスバリュなどのスーパーがあるためそこも便利1キロ先に行けば市街地もありとても栄えている |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八幡駅
ヘリコプターさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | キャッシュレス対応の自販機がある 近くにイオンモールがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お菓子が売っているお店やイオンモールがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールのフードコートがあって充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても住みやすい環境になっていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに大きな音をたててバイクが走っていることがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良いと思う。ガソリンが少し高いかもしれない。 |
2024年4月 八幡駅
狐琥太郎さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八幡駅は、名古屋鉄道豊川線の駅であり、他の路線への乗り継ぎはできません。 1日の利用者数は、1,050人前後です。 国府・東岡崎・名古屋鉄道名古屋方面行き 始発列車 5時56分発 国府行き普通列車 最終列車 23時34分発 国府行き普通列車 豊川稲荷方面行き 始発列車 5時56分発 豊川稲荷駅(土曜・休日 5時14分発 豊川稲荷行き普通列車) 最終列車 23時34分発 豊川稲荷行き普通列車 八幡駅は、準急列車と急行列車が停車するだけでなく、特急列車と快速特急列車が停車する時間帯があります。 名古屋駅までは、約52分ですが、豊橋駅までは約14分と便利な駅です。 八幡駅は、駅前にバスの停留所とタクシー乗り場があり、豊鉄バスの豊川線・新豊線の2路線に加えて、豊川市コミュニティバスの豊川国府線・音羽線・御津線の3路線が運行されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、イオンスタイル新豊店やマックスバリュ豊川八幡店、ひまわり農業協同組合Aコープ中部店などの買い物施設があり、田中内科医院や豊川市民病院などの医療機関があります。豊川市武道館ややわた町民館などの公共施設があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、八幡保育園や西明寺幼稚園、にじこども園みやびなどの幼稚園・保育園があります。豊川市立代田小学校や豊川市立代田中学校、愛知県立国府高等学校・豊川高等学校などの教育機関があります。また、周囲には、弥五郎第一・第二公園や諏訪西公園などの公園施設があります。八幡駅は、誘導ブロックや車椅子対応エレベーターに加えて、メインゲートの点字運賃表や点字券売機が設置されています。八幡駅は、オストメイト対応トイレや車椅子対応トイレ及びベビーシート対応トイレが整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には、北口にはロータリーと豊川警察署八幡交番があり、南口には豊川市民病院が隣接しているので非常に治安の良い地域です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八幡駅周辺は、JR東海道本線沿線に比べると家賃水準が低く、公共施設や生活利便施設が整っていて暮らしやすい地域であり、桜の時期には回廊が美しく環境に恵まれた地域です。 |
2023年9月 八幡駅
ジャスミンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス路線がある。近くにある市民病院まであるけばタクシーがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモール、コンビニ、スーパーがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にイオンモールに飲食店が充実している。市民病院にカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園充実、公園も多い、比較的段差もない道が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、歓楽街がなく、酔っ払いに会うことがあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も駐車場代も適切、利便性を考えたらコスパがよい |
2023年4月 八幡駅
あきあきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近イオンモール豊川市が徒歩圏内にでき、車がない方でも通う事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールや豊川稲荷へのアクセスには必要不可欠な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中にはたくさんフードコートがあるので問題ありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近日中に保健所が建つとお話を聞きました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りは多く無いため、治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坪単価は30万程度です。今後値上がるだろうと言われています。 |
ロイヤルレインボー豊川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊川市ランキング(43物件中) |
豊川市市田町ランキング(2物件中) |
八幡駅ランキング(3物件中) |
ロイヤルレインボー豊川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 1SLDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1SLDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 67.02㎡ | 7.7㎡ | 443万円 | ＠22万円 | ＠7万円 | 13,088円 195円 |
15,253円 227円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルレインボー豊川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊川市市田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八幡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロイヤルレインボー豊川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.5 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60.28 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60.28 | |||||||
| 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 60.28 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルレインボー豊川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊川市市田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
