ハイホーム佐倉２番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
佐倉市 |
ハイホーム佐倉２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成佐倉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京成佐倉駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市弥勒町52-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
141戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
佐倉市立佐倉東小学校
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中学校区域
佐倉市立佐倉東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイホーム佐倉２番館の【賃貸】物件情報
ハイホーム佐倉２番館の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京成佐倉駅から徒歩１０分ほど。駅にはスーパーやパン屋。オリジン弁当、コンビニあり。 都心まで１時間足らずで出られるので通勤には便利。京成のみ特急が利用できるので便利です。 通勤時間帯は成田からの乗客が多いので、混雑しています。船橋でＪＲに乗り換える人がいるので少し緩和される。 緩やかな坂道を登って帰ります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りより１本入っているので騒音はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス広くて、通りやすく明るいので夜も怖くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は古い建物だから、それなり。天井は高めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 普段は近所のスーパーで間に合うことが多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園は徒歩圏内にあって近く、評判もいい。 |
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京成佐倉駅に対する口コミ】首都圏まで1時間圏内で到達できる。 また、スカイライナーがとまるため都心から帰りやすい。 成田空港へのアクセスが容易なためLCCなどの国内旅行などがしやすい。 美術館や歴史資料館が多く、アートが好きな人におすすめ。 近くにオートキャンプ場があるので、週末のアウトドアがしやすい。 ロードバイクやマラソンなど、印旛沼周辺はロードスポーツが快適に行える。 駅から徒歩5分の場所にスーパーがあるため仕事帰りに買い物しやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京成佐倉駅
りぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほとんどの電車がとまる。タクシー乗り場がある。バス乗り場がある。コンビニが駅前にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に塾などがあり、子供が1人で通う場合も便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋さんがある。居酒屋がある。コンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。新しく出来た施設に、子供を預けられる場所がある。(保育園ではなく、少しの息抜きのため) |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのが良いと思う。タクシーがあるので、人はいるので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然も多く、生活するには十分便利だと思う。 |
2022年1月 京成佐倉駅
【メリット】 駅のロータリーにコンビニ、お弁当屋さん、パン屋さん、居酒屋があります。車のお迎えを待ってい……
2021年10月 京成佐倉駅
【メリット】 小さい駅の割にはエレベーターがあり、足腰の悪い方、大きな荷物を持っている方、小さい子供連れ……
2020年2月 京成佐倉駅
【メリット】 最寄り駅周辺（ほぼ南口）にはセブンイレブンが2件、マロンド、京樽、眼鏡屋、不動産業者、カメ……
ハイホーム佐倉２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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佐倉市ランキング(150物件中) |
佐倉市弥勒町ランキング(3物件中) |
京成佐倉駅ランキング(16物件中) |
ハイホーム佐倉２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.15㎡ | 14.07㎡ | 898万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 10,788円 147円 |
12,498円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム佐倉２番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■佐倉市弥勒町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐倉市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京成佐倉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ハイホーム佐倉２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 73.98 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.03 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.09 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 73.74 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 73.98 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム佐倉２番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐倉市弥勒町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京成佐倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
