奥沢ハウス
総合評価 ：
奥沢ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／自由が丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢3丁目38-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
5戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
奥沢小学校
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中学校区域
奥沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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奥沢ハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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奥沢ハウスの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘駅は渋谷、新宿三丁目、池袋などの都心部へのアクセスがとても良い点がまず第一のメリットだと思います。また元町中華街駅なども乗り換えなしで行けるので利便性は最高に良いと思います。 土地柄もあるのか、人柄も大変よく感じます。 夜中に騒いでいる酔っ払い等も少ない点もとても良いです。 駅周辺にはスーパーや、お洒落なお店から昔ながらの居酒屋まであるので帰宅時に買い物が済ませられるなど住みやすい魅力がいっぱいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 自由が丘駅
ぽぽたんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本、特急だとあっという間に着く。埼玉と横浜に繋がっていてとても便利。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 自由が丘駅
ななしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線の他に東急大井町線もあり、利便性は良いと思います。なんと言っても渋谷まで8分ととても近い！ 駅も綺麗です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに色々な店舗があります！チェーン店から個人店までたくさん。飲食店や雑貨屋さん、スイーツ屋さんなどさまざま。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩2分のところに、パティシエの辻口博啓シェフが営むモンサンクレールというお店がある。綺麗なケーキが毎日並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があり、そこで子供達を遊ばせながらお母さん同士でお話ししてるのを見かける。 ベンチも数台あるので、そこでお昼ご飯も食べられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 正面口は飲み屋さんがほぼないので、比較的治安が良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 店舗の物価に関しては、他の地域とそこまで変わらないので、気にする必要はないと思う。 |
2018年12月 自由が丘駅
【メリット】 自由が丘駅の周辺には東急ストア、ピーコックストアといったスーパーマーケットの他、パン屋、ケ……
2018年7月 自由が丘駅
【メリット】 駅前に東急ストアとイオン、あおばと３つのスーパーがあります。駅前からとても賑やかで洋服、小……
奥沢ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 71.42 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.92 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 28.46 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 28.46 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.92 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奥沢ハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.46～91.5㎡｜62.26㎡ | 209,200円｜11,447円/坪 |
| 2階～2階 | 18～62.3㎡｜53.66㎡ | 166,857円｜10,244円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～91.5㎡｜57.36㎡ | 183,777円｜10,714円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
