奥沢ハウス
総合評価 ：
奥沢ハウスの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／自由が丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢3丁目38-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
5戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
奥沢小学校
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中学校区域
奥沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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奥沢ハウスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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奥沢ハウスの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘駅は渋谷、新宿三丁目、池袋などの都心部へのアクセスがとても良い点がまず第一のメリットだと思います。また元町中華街駅なども乗り換えなしで行けるので利便性は最高に良いと思います。 土地柄もあるのか、人柄も大変よく感じます。 夜中に騒いでいる酔っ払い等も少ない点もとても良いです。 駅周辺にはスーパーや、お洒落なお店から昔ながらの居酒屋まであるので帰宅時に買い物が済ませられるなど住みやすい魅力がいっぱいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 自由が丘駅
けいぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と大井町線の2路線利用可能。それぞれ特急と急行停車駅なので渋谷・大井町・横浜方面へ出やすい。 またバスを利用すれば田園都市線駅である駒澤大学にもアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店等はないものの、スーパー・飲食店・家電量販店・アパレル等充実している。また有名なカフェも多数。駅前はクリニックも豊富で、バスに乗れば東京医療センターにもアクセス可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ（古桑庵）・パン屋・ラーメン店（こころ）・イタリアン・フレンチ等々種類は多くとても充実しており、味含め評価が高い店が多いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宮前小学校や緑ケ丘小学校など複数の公立学校が落ち着いた住宅街の中に立地している。駒沢公園まで出れば広々とした環境で思い切り遊ぶことができる。自由が丘駅はエレベータやスロープが設置されていてベビーカーでも移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は駅からみていずれの方面も良いと感じる。駅前は飲食店や居酒屋も多いが品のない歓楽街といった雰囲気ではなく、夜でも危険や不安を感じることは少ないと考える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく食事・買い物・遊び等バランスよく豊富な選択肢があるため、一日中街なかで過ごすことも楽しいし、住民にとっても生活はとても便利なエリアだと感じる。 |
2023年5月 自由が丘駅
うどんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有料特急も含めて全部の電車が止まる。特に、東横線は急行や特急と各駅停車が接続するので大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家電量販店(ノジマは店員さんが親切)、スーパーマーケット(東急ストア等)など大体揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 付近にはトレインチとかいう歩行者通路があってそこからお店に入りたくなる！店の名前は忘れたが、線路を見下ろせるパン屋さんは印象に残っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を育てる上で特に危ないというような地域ではない。駅員さんは車椅子の人とかのお手伝いを丁寧にしてくれる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。治安は比較的良い。小学生を一人で塾に行かせる人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあそれなりに家賃相場は高めだが、利便性や安全性を考えれば悪くはない。 |
2021年10月 自由が丘駅
【メリット】 東急東横線と大井町線が通り、平日でも常に駅前には人が多くて、若者も多く活気のある駅です。<……
2020年10月 自由が丘駅
【メリット】 東急線として東横線と大井町線に乗る事ができ、それぞれ他社線乗り入れしているため、この駅から……
奥沢ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 71.42 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.92 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 28.46 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 28.46 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.92 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奥沢ハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
