奥沢ハウス
総合評価 ：
奥沢ハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／自由が丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢3丁目38-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
5戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
奥沢小学校
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中学校区域
奥沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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奥沢ハウスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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奥沢ハウスの【賃貸】物件情報
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奥沢ハウスの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘駅は渋谷、新宿三丁目、池袋などの都心部へのアクセスがとても良い点がまず第一のメリットだと思います。また元町中華街駅なども乗り換えなしで行けるので利便性は最高に良いと思います。 土地柄もあるのか、人柄も大変よく感じます。 夜中に騒いでいる酔っ払い等も少ない点もとても良いです。 駅周辺にはスーパーや、お洒落なお店から昔ながらの居酒屋まであるので帰宅時に買い物が済ませられるなど住みやすい魅力がいっぱいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 自由が丘駅
ままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由が丘駅は東急東横線と大井町線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。渋谷や横浜にも乗り換えなしで行けるため、通勤・通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には複合商業施設やスーパーマーケットが多数あり、日常の買い物やショッピングが便利です。おしゃれな専門店も多く、生活に必要なものが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自由が丘駅周辺には多様な飲食店があり、カフェやレストランでの食事を楽しむことができます。特にスイーツやカフェの選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自由が丘は子育て支援が充実しており、公園や教育施設も多く、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自由が丘は治安が良く、警察官の巡回も頻繁で安心して暮らせる環境です。犯罪件数も少なく、安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅地としてのブランドがあり、生活環境の質が高いため、利便性を考慮するとコストパフォーマンスは良好です。 |
2023年9月 自由が丘駅
Kusiow さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線と大井線が乗り入れ、両線の乗り換え駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅北口そばにある複合商業施設では、さまざまなお店が約100店舗軒を連ねています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南口にはあらゆるスイーツ屋さんが軒を連ねています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には自由が丘学園高等学校や魚菜学園などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自由が丘駅周辺の治安は良い評価を受けています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパーも豊富で食材の買い出しには困りません。 |
2022年6月 自由が丘駅
alenaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線大井町線が紛れていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレル用おしゃれな雑貨屋さんは抜群にたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本の中でも自由が丘でしか出していないカフェやお店などがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅街なので、子供にも優しく施設も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お金持ちが多く土地単価が高いので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはありませんが周りの環境考えれば良い方なのではないかと思います |
2021年12月 自由が丘駅
【メリット】 毎年クリスマスには改札を出たすぐのところに綺麗であかるい魅力的なイルミネーションがあります……
奥沢ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 71.42 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.92 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 28.46 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 28.46 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.92 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奥沢ハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
