グリーンフォート長岡京ウエストアクシス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長岡京市 |
グリーンフォート長岡京ウエストアクシスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩11分
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利用可能路線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市一文橋1丁目10-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
長岡第七小学校
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中学校区域
長岡第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「エピコット長岡」約640m ●「花咲き公園」約10m ●「長岡京市役所」約580m ●「陽だまり公園」約50m ●「ローソン長岡京市馬場店」約180m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンフォート長岡京ウエストアクシスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グリーンフォート長岡京ウエストアクシスの【賃貸】物件情報
グリーンフォート長岡京ウエストアクシスの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長岡天神駅に対する口コミ】雰囲気が落ち着いていて、でも生活に必要なものは揃っているイメージ。 スーパーは駅周辺以外にもたくさんあるし、コンビニなどもある。 企業などは比較的少なく、電車が混雑しすぎることもない。特急などもすべて停まるので河原町へも、梅田へも出るのがとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 長岡天神駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる。京都、大阪どちらへもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーが何軒もあり、生活に不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多く、個人の居酒屋もあり種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多く、治安もよい。自然も多くあり、公園など遊べる場所もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もきれいであり、治安もよい。街灯もあり夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も良く、住宅街は閑静であり住みやすい。 |
2023年4月 長岡天神駅
CAfeOLIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅であり、大阪梅田へも京都河原町へも乗り換えなしで最短で到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に市役所、郵便局、銀行がかたまって所在しているため、あらゆる手続きがまとめてできる。また、スーパーも、西友、イズミヤ、万代など、徒歩圏内に複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマクドナルドやドトールコーヒー、すき家、王将、CoCo壱番屋などチェーン店、また、居酒屋なども数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くの長岡天満宮では季節によってイベント等があり、いつでも無料で入れる。また、図書館もあり、学びの機会が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜でも明るく、人通りも多くも少なくもない。昼と夜とで大差はなく、騒がしさはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院など、生活で必要な施設がいくつもあることで選択肢が多いため、その時々に応じて自分に得な方を選べる。 |
2023年1月 長岡天神駅
テトラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都市内繁華街にも大阪市内都心にも数十分でアクセスでき通勤通学レジャーに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院、官公署など日常必需の施設はおよそ揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店など庶民向けの店舗、１人で利用できる店舗はおよそ揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育系の施設は充実している 常に利便性の充実を目標としている市政のスタンスを感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思うし住民のモラルの意識も高い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地価格も家賃も環境と照合すれば高くもなく安くもなく妥当 物価も庶民に優しい |
2022年10月 長岡天神駅
ぺるーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各種快速、特急から準急、普通とたくさんの電車の停車駅になっています。5分に一度はいずれかの種別の電車が来ます。 通勤時間帯を過ぎるとなかなか座りやすいです。 徒歩10分くらいかかりますがJR長岡京駅もあり便利です。 駅前にはタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に西友、イズミヤ、万代、リバティとスーパーが4軒あります。 うち西友とイズミヤの2軒は服屋が入っていたり百均が入っていたりと駅周辺でほとんどものはそろうと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ、マクドナルド・ドトール・すき家・希望軒・松のやなど食べ物屋さんが沢山あります。市役所に続く方の道に行けばCoCo壱や王将なども。色んなお店があるので食事に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園も沢山あります。 駅から少し離れますが、向ヶ丘支援学校もあり、それに伴い放課後等デイサービスの事業所、障害福祉施設などもそこそこあります。駅のトイレは現在改装中で綺麗になるかと思われます。 エレベーターやスロープも完備されているので、座位保持型の車椅子の方などもお出かけ利用されているのを見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい駅なので、遅い時間に利用しても、誰もいない…ということはありません。ただ、22時を過ぎると、駅前の飲食店が閉まり始めるので少し暗くなりますが、気になるほどでは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 万代や少し遠いですが業務スーパーなどお安めのお店もあるので上手く使えたらいいと思います。 駅前が充実しているので住むのには便利だと思います。 |
グリーンフォート長岡京ウエストアクシスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長岡京市ランキング(90物件中) |
長岡京市一文橋ランキング(5物件中) |
長岡天神駅ランキング(93物件中) |
グリーンフォート長岡京ウエストアクシスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 71.97㎡ | 12.35㎡ | 3,880万円 | ＠179万円 | ＠54万円 | 8,200円 113円 |
11,880円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンフォート長岡京ウエストアクシスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長岡京市一文橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡京市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡天神駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.97～71.97㎡｜71.97㎡ | 3,880万円｜178万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.97～71.97㎡｜71.97㎡ | 3,880万円｜178万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
