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中古

ファミールヴィラ紀伊田辺

総合評価：

3.0 アクセス数： 5611

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR紀勢本線／紀伊田辺駅徒歩10分
利用可能路線
『紀伊田辺駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
和歌山県田辺市湊674-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1996年11月
総戸数
122戸
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専有面積

ハザードマップ
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学区情報
田辺市小学校・中学校学区
備考
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ファミールヴィラ紀伊田辺の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【紀伊田辺駅に対する口コミ】綺麗な駅に建て替えられて、駅前にはオシャレなカフェなどがありゆっくりと過ごすことができます。田辺市唯一のセブンイレブンが駅にあるのでセブンイレブン好きな人は行きやすいと思います。駅を降りてまっすぐ行くと綺麗な海に出ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【紀伊田辺駅に対する口コミ】最近、紀伊田辺駅もきれいになり駅の中には田辺市で初めてセブンイレブンができた。駅中の設備も充実したと思う。なにより、窓口の周辺が便利になったと思う。駅周辺も駅と同じように綺麗にやり直しをされた。このままもっと発展してほしい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【紀伊田辺駅に対する口コミ】田辺駅はきのくに線では大きな駅で、駅前には商店街があり、飲屋街もあります。食べる所が多くて飲み歩きなども出来ます。また、バスもタクシーもあるのでとても便利な駅です。新しく駅もリニューアルされたのでとても綺麗な駅です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年11月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近建物が新しくなり全体的に綺麗で現代的なデザインの駅になっています。待合の椅子もあります……

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（残り144文字）

2021年10月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅舎が少し前にリニューアルされ、とてもきれいかつ、観光地にふさわしいデザインに変更されまし……

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（残り112文字）

2019年10月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近改修工事が終わり、とてもキレイになりました。外観もガラス張りにして、おしゃれな雰囲気と……

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（残り185文字）

2019年8月紀伊田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】田辺駅はきのくに線では大きな駅で、駅前には商店街があり、飲屋街もあります。食べる所が多くて……

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（残り129文字）

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周辺の中古マンション

中古

ファミールヴィラ紀伊田辺Ｃ棟

住所	和歌山県田辺市湊674番1号
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩7分
築年月	2002年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	69戸

口コミ数	42
偏差値	54
アクセス数	30995

中古

ウィステリア紀伊田辺

住所	和歌山県田辺市高雄1丁目11番23号
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩8分
築年月	1992年2月
階建	地上11階建
総戸数	73戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	9130

中古

ファミールヴィラ紀伊田辺ｃ２棟

住所	和歌山県田辺市東陽14番
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩7分
築年月	2014年10月
階建	地上14階建
総戸数	56戸

口コミ数	15
偏差値	63
アクセス数	11963

中古

ファミールヴィラ紀伊田辺Ａ棟

住所	和歌山県田辺市東陽14番
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩6分
築年月	1994年3月
階建	地上8階建
総戸数	77戸

口コミ数	31
偏差値	51
アクセス数	7242

中古

ファミールヴィラ紀伊田辺Ｂ棟

住所	和歌山県田辺市東陽14番
最寄駅	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩6分
築年月	1996年11月
階建	地上14階建
総戸数	122戸

口コミ数	15
偏差値	54
アクセス数	11681

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周辺の賃貸物件

賃貸

ARTビル

住所	和歌山県田辺市高雄2丁目27番13号
築年数	1997年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	97

賃貸

バーディーハウス湊

住所	和歌山県田辺市湊740番6号
交通	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩5分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	937

賃貸

コスモハイツ

住所	和歌山県田辺市東陽17番35号
交通	JR紀勢本線紀伊田辺駅徒歩12分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1188

賃貸

レオパレスMaSa

住所	和歌山県田辺市高雄3丁目35番7号
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	132

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＭａＳａII 104	6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスＭａＳａ 202	6.2万円 (6,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスＭａＳａ 208	6.3万円 (6,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

コーポユウ

住所	和歌山県田辺市稲成町442番1号
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	30
アクセス数	332

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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