サンショウハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
サンショウハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩18分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市旭町3丁目17-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川越市立大塚小学校
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中学校区域
川越市立城南中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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60代 Iさま
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サンショウハイツの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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サンショウハイツの【賃貸】物件情報
サンショウハイツの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】埼玉の観光名所でもある小江戸・川越の最寄り駅。急行電車の停車駅で、池袋まで直通で行ける電車の本数も多いため、都心へのアクセスもスムーズ。JRの川越駅へ駅構内で乗り換えも可能で、埼玉の中心部大宮駅へも一本で行けるなど利便性が高い。「アトレ川越」や「ルミネ川越」など、駅直結の商業施設もあるほか、徒歩５分ほどで、商店街「クレアモール川越」へも行ける。駅周辺を抜けると、昔ながらの街並みが続き、観光地ではあるが夜間は比較的静かではある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川越駅に対する口コミ】川越市の駅でJRの路線です。 私鉄の東武東上線と駅舎が繋がっているので乗り換えに便利です。 駅ビルの商業施設も充実していて、雑貨屋、本屋、レストラン、旅行代理店と豊富です。 駅ビルの外にはマイン、アトレと大型商業施設もあり 移動だけではなく買い物にも非常に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 川越駅
えすえ293さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅経由で都心に出られる埼京線の上りと高麗川駅行きの下りがあります。高麗川駅で八高線が接続していて八王子駅まで出られます。川越駅は始発なので快速が止まります。 東上線の上りは終点の池袋駅まで急行で30分ほどで着きます。下りは寄居駅が終点となります。途中坂戸駅で降りると支線があって坂戸駅まで行けます。 川越駅は東上線の主要駅になっていて特急、快速急行、快速、急行、準急、普通の全ての電車が止まります。 駅建屋から二階にある改札まで5分ほどです。 バスは10以上の路線があります。市内が5カ所あり、市外は東松山、鴻巣、若葉、宮下町行きなどがあります。さらに羽田や成田行きの高速バスもあります。 東西の駅口にはタクシー乗り場があり、西口には待機スペースが確保されています。一般車用の乗降スペースもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ここ5年ぐらいで駅前の公共施設が充実してきています。ウエスタ川越にはコンサートホール、スーパーや商業施設とともに複数の公共施設があります。 さらに駅西口近くには東武ホテルができ、そこにはショッピングモールU_PLACEが併設されています。ペデストリアンデッキがあり駅から雨に濡れずに行くことができます。 市の出張所や年金関係の施設なども入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川越駅から本川越駅に抜ける通りに「クレアモール」という商店街があります。飲食店の多さは県内有数の規模を誇ると思います。 ラーメン屋を例に挙げますと頑者、ラーメン次郎、麺匠 清兵衛、 UNDERGROUND RAMEN、まぐろラーメン 大門など上げれば切りがありません。 又、郊外に行けば寿製麺よしかわ、讃岐ラーメン 香麦など、それぞれに特徴のあるラーメン屋が、きら星の様に集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーターやエスカレーターがあり、入り口にはスロープもあります。東上線には上下線のプラットホームにはホームドアが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅及び駅周辺はとても綺麗です。新しい施設が毎年のように作られていて、全体として町に活気があるように感じます。 駅から少し離れたところには蔵造りの町並みがあって観光客で賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 肌感覚としては他の町と比べて特に高いとは感じていません。 |
2022年4月 川越駅
スーパーマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 簡単な交通手段の中で、使いやすい。様々な乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場にあると生活が豊かになる。楽しみが増える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お腹が空いたらすぐに食べることができる。ドリンクバーなどニーズに合っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お年寄りのための手すりなどが、多く見られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい雰囲気で、親しみやすい。気持ちが良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も利用のしやすさに比べたら良い。 |
2022年4月 川越駅
茶々さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にも出やすく、埼玉の奥にも行ける。JRの乗り継ぎもしやすい。快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、衣料品雑貨など生活必需品から遊興まで困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りのカフェファーストフードチェーンは揃っており、食べたいもので一般的に出るものは網羅されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育施設もあり、高校中学なども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは明るく、観光街があるので人目は行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家を借りるのに、交通と景観のバランスが取れて困ることはないように思われる。自分の住みたい家が見つかりやすい。 |
2022年1月 川越駅
【メリット】 自分は小学校2年生から東武東上線を利用させていただいています。現在大学生ですが、とても利用……
サンショウハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 37.45㎡ | 1㎡ | 345万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 4,166円 111円 |
2,500円 66円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンショウハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川越市旭町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.45～37.45㎡｜37.45㎡ | 300万円｜26万円/坪 |
| 3階～3階 | 37.45～37.45㎡｜37.45㎡ | 367万円｜32万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.45～37.45㎡｜37.45㎡ | 345万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
