サンショウハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
サンショウハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩18分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市旭町3丁目17-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川越市立大塚小学校
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中学校区域
川越市立城南中学校
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ハザードマップ
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備考
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60代 Iさま
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サンショウハイツの【中古】販売情報
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サンショウハイツの【賃貸】物件情報
サンショウハイツの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】埼玉の観光名所でもある小江戸・川越の最寄り駅。急行電車の停車駅で、池袋まで直通で行ける電車の本数も多いため、都心へのアクセスもスムーズ。JRの川越駅へ駅構内で乗り換えも可能で、埼玉の中心部大宮駅へも一本で行けるなど利便性が高い。「アトレ川越」や「ルミネ川越」など、駅直結の商業施設もあるほか、徒歩５分ほどで、商店街「クレアモール川越」へも行ける。駅周辺を抜けると、昔ながらの街並みが続き、観光地ではあるが夜間は比較的静かではある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川越駅に対する口コミ】川越市の駅でJRの路線です。 私鉄の東武東上線と駅舎が繋がっているので乗り換えに便利です。 駅ビルの商業施設も充実していて、雑貨屋、本屋、レストラン、旅行代理店と豊富です。 駅ビルの外にはマイン、アトレと大型商業施設もあり 移動だけではなく買い物にも非常に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 川越駅
ビンゾさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心からは特急を始め快速・急行とバランスの取れた本数が走ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光場所まで色々な店がある。 数ある店を見て歩くのも一興です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光場所に行くまでは飲食店は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メイン通りから外れれば静かです。 夜も静かで落ち着きますよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光場所なのでメイン通りに居れば人の目と言う抑止力はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れれば、家賃は安い。 当たり前か。 |
2023年3月 川越駅
しろくまくん９０２さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線のターミナル駅で、JR川越線とも乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前もアビバなどのショッピングモールも充実しています。買い物やレジャーには最適 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の、クレアモールにはたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も悪くなく、環境的には問題はありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は問題なく、夜女性一人で歩いていても不安はありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は東京より安く、スーパー等も価格は妥当な水準です。」 |
2022年9月 川越駅
m.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川越駅。快速急行が止まるし東武東上線なら池袋まで出るのに急行で30分。川越線(埼京線)は池袋、新宿、渋谷までも行ける。 東武東上線は東横線直通だったり有楽町線直通もあるから何かと便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカフェ、商業施設、商店街、レストランなど色々あるから待ち合わせにも便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファーストフード、ファミレス色々揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園、スーパー、ドラッグストア、色々揃ってるから子育てはめちゃくちゃしやすい！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前が賑やかなので、明るさはあるからそこまでの治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的、安いお店もある。クレアモールという商店街入口にドン・キホーテある。 |
2022年2月 川越駅
【メリット】 線がいっぱい通ってる
商店街がたくさんある
本数が多いので乗り過ごして……
サンショウハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 37.45㎡ | 1㎡ | 345万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 4,166円 111円 |
2,500円 66円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンショウハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川越市旭町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.45～37.45㎡｜37.45㎡ | 300万円｜26万円/坪 |
| 3階～3階 | 37.45～37.45㎡｜37.45㎡ | 367万円｜32万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.45～37.45㎡｜37.45㎡ | 345万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
