| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市西区 |
ア・ラヴリ西神南７番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西神南駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立井吹西小学校
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中学校区域
神戸市立井吹台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ア・ラヴリ西神南７番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ア・ラヴリ西神南７番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ア・ラヴリ西神南７番館の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西神南駅に対する口コミ】始発から一駅なので、朝の通勤時時間にもよるが座ることができる。 終電は0:30発三宮くらいまである。区画整備がなされ、住宅は割とゆとりがある広さで建てられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西神南駅に対する口コミ】ショッピングモールが一応ある。日常生活には困らない。子育て世代が多く、住環境はよいほうだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西神南駅に対する口コミ】コメダ珈琲や魚米やモスバーガーなど一応の飲食店はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西神南駅に対する口コミ】保育園は多め。公園も多い。規模も大きめ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西神南駅
いといとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 清潔感があり大変きれいな駅。主に住宅地の最寄駅のため、改札出てすぐに薬局があり、商業施設に寄らなくても助かる点。通勤時間帯は難しいが、始発駅の次なので座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ホームセンターや商業施設も近いため買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋や回転寿司、コーヒーショップと幅広くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道も綺麗に整備されていて、歩道も広くて安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては文句なく一番いいのではないかと思います。駅出たところに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今現在の住宅に満足しています。リホームも考えたいところ。 |
2022年9月 西神南駅
＼(^o^)／さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場が近い 朝の通勤ラッシュの電車の本数は3分に一回くらい結構多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーとか本屋がある コンビニは駅の中にあって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなお店がある 寿司とか焼肉とかカツ丼屋とか 結構充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も公園も近くにあって便利 駅にエレベーターもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどは見かけない 駅の近くに交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニもスーパーも近くにあって便利です |
2021年10月 西神南駅
【メリット】 駅を出ればすぐに、プレンティなどのお店がたくさんあり、買い物をすればすぐに電車に乗る事が出……
2020年4月 西神南駅
【メリット】 駅周辺には、カインズホーム、コープ、コメダ珈琲がある程度。
食料品、生活用品は揃……
ア・ラヴリ西神南７番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市西区ランキング(371物件中) |
神戸市西区井吹台西町ランキング(37物件中) |
西神南駅ランキング(120物件中) |
ア・ラヴリ西神南７番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 4LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 4LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 93㎡ | 9.07㎡ | 2,192万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 11,480円 123円 |
8,790円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ア・ラヴリ西神南７番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市西区井吹台西町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西神南駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 97.7～97.7㎡｜97.7㎡ | 2,270万円｜77万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 81.47～86.01㎡｜83.61㎡ | 2,036万円｜81万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.47～86.01㎡｜83.61㎡ | 2,036万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 97.7～97.7㎡｜97.7㎡ | 2,270万円｜77万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
