| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
茨木郡山住宅Ａー２５棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市新郡山2丁目25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年10月
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総戸数
210戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
茨木市立郡山小学校
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中学校区域
茨木市立豊川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ローンシミュレーター
茨木郡山住宅Ａー２５棟の【賃貸】物件情報
茨木郡山住宅Ａー２５棟の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【茨木駅に対する口コミ】・大阪市内、京都どちらにも行きやすい。 ・駅のすぐ近くにイオンモールがあるので買い物には困らない。 ・比較的栄えているので夜も街灯で明るく、危なくはない。 ・坂道はほとんどなく、歩道もきちんとあるので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 茨木駅
monyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が使用可能であること、バス停も充実しているため、ハブとして機能している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近辺にスーパーや酒屋、１００円ショップ、コンビニなど、ひとしきり必要な準備はそろう。特に酒屋は品揃えが面白い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くところには飲食店街も存在するので、お腹は満たせる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近年作られたオニクルを始め、市自体が教育に力を入れていることもあり、明確に強みと言える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北摂地域ということもあり、治安は大阪でもかなり良い方。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高く、ベッドタウンとして優秀です。 |
2023年5月 茨木駅
よよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本で京都にも大阪にも行けます。新快速は止まりませんが、快速は止まります。バスも多く出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところにイオン・映画館があります。改札前にはドラッグストア、花屋、雑貨屋、飲食店、コンビニと複数のお店があります。駅前にもお店が多く、病院もそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札前にも飲食店があるし、駅周りにも様々なお店があります。雰囲気のあるお団子屋や改札横にフルーツ大福屋さんがあります。リーズナブルなお店が多い印象です。駅のどちら側にもお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、園は複数あります。坂がないので動きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は落ち着いています。人が多い割に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内に出やすい地域で、家賃も低めで住みやすいと思います。お高めスーパーも、安いスーパーもどちらもあります。 |
2022年10月 茨木駅
m10969mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪と京都の間にあるためアクセスがとても良い。 阪急の駅も近いため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイオンがありなんでも揃う。パン屋さんもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やカフェなどがあり特に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンもあって程よく田舎で住みやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は少し廃れているが道が広く街も比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪、京都、神戸にもアクセスが良く、家賃も比較的安いので便利。 |
2021年10月 茨木駅
【メリット】 快速停車駅です。数年後に新快速が停まるようになると噂されています。駅中にもお店が数件あり、……
茨木郡山住宅Ａー２５棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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茨木市ランキング(455物件中) |
茨木市新郡山ランキング(22物件中) |
茨木駅ランキング(247物件中) |
茨木郡山住宅Ａー２５棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年10月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 60.08㎡ | 7.55㎡ | 393万円 | ＠22万円 | ＠7万円 | 800円 13円 |
11,700円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市新郡山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■茨木駅の売買相場
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(2025年05月)
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