大久保東第４住宅８５号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
大久保東第４住宅８５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 バス9分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目9-85 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年2月
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総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明石市立高丘西小学校
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中学校区域
明石市立高丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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大久保東第４住宅８５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
大久保東第４住宅８５号棟の【賃貸】物件情報
大久保東第４住宅８５号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大久保駅に対する口コミ】駅からイオンが直結しています。 映画館やボーリングもあり、買い物だけでなく家族や友達と楽しめます。 快速しかとまりませんが、あまり混んでないなで利用はしやすいです。 大きな病院も少し歩いたところにあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大久保駅
【メリット】 隣接のイオンモールと連絡橋で接しているのでベビーカーや車イスの方でもスムーズな移動が可能。……
2021年12月 大久保駅
【メリット】 駅前はコンビニ、スーパー、銀行、病院、歯医者、歯医者、ジムなど生活に便利な施設が整っていま……
2021年10月 大久保駅
【メリット】 駅の南にはすぐビブレとイオンがあり、雨に濡れる事なくお店に入れます。ビブレイオンの周りには……
2018年4月 大久保駅
【メリット】 駅の北口周辺エリアは、飲食店が多い。国道２号線が目前のため、商業の立地としては有用である。……
大久保東第４住宅８５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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明石市ランキング(525物件中) |
明石市大久保町高丘ランキング(35物件中) |
大久保駅ランキング(109物件中) |
大久保東第４住宅８５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年3月 | 2017年7月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 56.03㎡ | 8.88㎡ | 290万円 | ＠18万円 | ＠6万円 | 5,500円 100円 |
8,500円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町高丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■明石市の売買相場
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(2024年06月)
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■大久保駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
