枚方三矢第１次住宅５号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
枚方三矢第１次住宅５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市伊加賀西町67-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
160戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立伊加賀小学校
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中学校区域
枚方市立さだ中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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枚方三矢第１次住宅５号棟の【中古】販売情報
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枚方三矢第１次住宅５号棟の【賃貸】物件情報
枚方三矢第１次住宅５号棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】京都市と大阪市の中間にある駅なのでどちらに行くにもアクセスは良いです。大阪の繁華街まで約30分で行くことができます。駅の周辺にはスーパーやコンビニがあり日用品の買い物には困りません。駅の近くに遊園地があり駅から歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 枚方公園駅
ネームニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少しの階段を上がるとすぐにホームがあるので乗り遅れしづらい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 医療施設や美容院充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐ美味しいお店がある。パスタが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にスロープが付いていて車椅子でも簡単に登れる。トイレの施設も充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街が多く住みやすいと思います。オススメです |
2022年8月 枚方公園駅
サクラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くに枚方パークがあることにより、急行が止まるし、バス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニは3軒ほどあり、また飲食店やスーパーなどは商店街が近くにあるため、利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将や和菓子屋、中華店、うどん屋、スーパーなどがあり、どこも美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 河川敷の近くにも、また駅ちかにも公園があるため、こどもが遊ぶ場所は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 枚方パークがあることもあり、人通りも多く、夜間も明るいところが多いため治安はいい。 駅隣が交番。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小学校や市立の中学が近いこともあるため、子持ちの方にはよい。 最近はマンションが近くにできたため、サラリーマンなどを多く見かける。 |
2019年8月 枚方公園駅
【メリット】 ひらかたパークが駅から歩いて3分ぐらいのところにあります。小さいお子さんがいらっしゃる家庭……
2019年8月 枚方公園駅
【メリット】 枚方パークの最寄り駅なので、土日がとても賑わいます。あまり大きい駅ではありませんが、スーパ……
枚方三矢第１次住宅５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 1階 | 4DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年8月 | 1階 | 4DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 4DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 4DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 4DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 4DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 78.04㎡ | 10.44㎡ | 936万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 5,200円 67円 |
7,600円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方三矢第１次住宅５号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市伊加賀西町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方公園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.91～76.91㎡｜76.91㎡ | 996万円｜43万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.91～76.91㎡｜76.91㎡ | 1,080万円｜46万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.91～76.91㎡｜76.91㎡ | 750万円｜32万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.91～76.91㎡｜76.91㎡ | 695万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.91～95.11㎡｜79.51㎡ | 944万円｜39万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.91～95.11㎡｜78.2㎡ | 933万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
