六義園ヒミコマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
六義園ヒミコマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩5分
都営三田線／千石駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『千石駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込3丁目22-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
9戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
駒本小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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六義園ヒミコマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 本駒込駅
Nさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパー、商店、飲食店などが沢山あり便利 |
|---|---|---|---|
2024年8月 千石駅
ころ2020さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで15分以内で通勤でき、かつ都内の主要エリアはほぼ30分以内でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブンやぱぱすが駅周辺にはあるので重宝している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋やデニーズはある。駅南側の喜三郎農場はちょっとした有名店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺が発展していない分、学校や公園は多く、落ち着いた環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に繁華街がない分、治安は良好。文京区のメリットが享受できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心アクセスを考慮すると、家賃水準は妥当性があると感じる。 |
2024年3月 本駒込駅
ssskoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に都営三田線白山駅があり、そちらも使用できるため複数路線の使用は可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小型スーパーなどは複数あるため、食品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店など多くはないが存在していて、また個人経営のお店を含めればかなり飲食店の数は多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大通りに面しているところに住むのであれば、夜間でも人通りと交通量が多いため、子供が移動するのに安心できる。また少し歩けば都心のわりに緑豊かで公園なども見つけることができる。学校も徒歩圏内である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多い駅のわりにはこの近辺で騒ぐようなことはなく治安はいい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 飲食店には困らず、また治安もいいため住みやすさを感じる人は多い印象 |
2023年10月 本駒込駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本で四ツ谷、飯田橋、六本木、目黒などの主要の駅に行ける。 目黒線とも繋がっている。 1駅隣に駒込駅があるので山手線にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにオリジンがあり、まいばすけっともある。個人経営のテイクアウト専門のお店が多い。 コンビニはセブン、ファミマがある。 歩いて10分ぐらいのところに駒込病院があり、そこに行くまでの間にも歯医者やクリニックがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお店が多く、お肉屋さんがやっている揚げ物のテイクアウトができる。駅の出口すぐにステーキ丼のお店がある。個人経営のお店が多いのでならではを楽しめると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに小学校があり、少し歩いたところに高校がある。公園も小さいスペースではあるが何個かある。 駅に多機能トイレがある。 エスカレーターと階段がある出口2つの間にエレベーターのみの出口がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う。 駅前に交番はなかったと思う。 飲み屋が多いわけではないので昼と夜で雰囲気が違くなったり、酔っ払いがいることはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は知らないが、近くにスーパーがあるため住む分には問題ないと思う。 |
六義園ヒミコマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区本駒込ランキング(155物件中) |
本駒込駅ランキング(172物件中) |
六義園ヒミコマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 56.19 | |||||||
| 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 56.19 | |||||||
| 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | 56.19 | |||||||
| 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 56.19 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 57.31 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■六義園ヒミコマンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 57.31～57.31㎡｜57.31㎡ | 132,750円｜7,658円/坪 |
| 5階～6階 | 56.19～56.19㎡｜56.19㎡ | 161,500円｜9,502円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.19～56.19㎡｜56.19㎡ | 164,000円｜9,649円/坪 |
| 西向き | 56.19～56.19㎡｜56.19㎡ | 159,000円｜9,355円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
