フェーデ手稲本町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市手稲区 |
フェーデ手稲本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／手稲駅 徒歩7分
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利用可能路線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区手稲本町二条1丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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フェーデ手稲本町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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フェーデ手稲本町の【賃貸】物件情報
フェーデ手稲本町の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】手稲駅。快速が止まる。札幌市の主要駅。一階南口バスターミナル。(線路脇で列車が見える）タクシー乗り場あり。北口バスターミナル。こちらもタクシー乗り場あり。バスは、手稲区内、西区、小樽方面、札幌方面の路線あり。列車からバスの乗り換え（逆も）が便利。住んでは居ないので、コストパフォーマンスはわからないが、住みたい街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】大型のスーパー、病院、繁華街、区役所、遊戯施設へのアクセスが良い。北口に駐輪場あり。寂しい場所ではないし、駅ナカも広いし、人も多いので、あまり不安はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】駅との連絡通路より西友に行けて、一階にマックがある。南口の方にミスドがある。連絡通路から降りたら、居酒屋街があるのが嬉しい。北口から少し行くと、ココイチや魚べい、王将餃子、COCO'S、びっくりドンキーなどがあり、選び放題。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】区役所、スーパー、大型病院がすぐ側なので便利。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【手稲駅に対する口コミ】それなりに店なども多く、商業施設併合型のため地元民でにぎわっている。 市役所などもすぐ近くにあるため、区民の集まる場所。 セブンイレブンも駅構内にあるため、ひとまずはなんでも揃う。 電車の本数も比較的多い。 |
|---|---|---|---|
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【手稲駅に対する口コミ】札幌中心部の通勤、通学にとても便利。 快速だと１３分です。 飛行場利用の際にも、新千歳空港駅まで乗り換えなしで行くことができます。 また駅直結で24時間営業の大型スーパーや床屋があり、区役所、病院などの施設が徒歩数分以内に密集しているため利便性抜群です。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【手稲駅に対する口コミ】駅に直結してスーパーがあり、食材や日用品の買い物に 困りません。また、少し歩くと別の食品館があり、安く野菜が手に入ります。駅のそばに病院やコンビニ、カラオケ、飲食店も多く便利です。夜道は駅前であれば比較的明るく、怖さはないです。電車は札幌駅まで乗り換えが無く、普通の電車は17分程度、快速であれば10分程度で着きます。通勤時間帯はかなり混みますが、その他は座席に座れることも多くあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 手稲駅
絢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内中心部から離れているが快速がとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 激安スーパーや、大手スーパー、コンビニ、ラーメンなどの飲食店が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キテネという激安スーパーがあるので大変重宝している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には保育園、託児所などがたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くまでやっている飲食街が沢山あり、夜も人目がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まり、札幌駅まで数分でいけるので郊外に住んでいる感じがしないほど便利 |
2019年12月 手稲駅
【メリット】 ドクターヘリのある病院がある。大型スーパーがある。区役所がある。安いスーパーがある。快速列……
2019年9月 手稲駅
【メリット】 綺麗で大きな駅舎を持ち、バスターミナルへの動線には雨除けがあるので雨に濡れずにアクセスでき……
2018年10月 手稲駅
【メリット】 手稲駅は結構大きな駅で、駅の中に北欧と言う美味しいパン屋さんが入ってます。また、駅と繋がっ……
フェーデ手稲本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市手稲区ランキング(92物件中) |
札幌市手稲区手稲本町二条ランキング(10物件中) |
手稲駅ランキング(44物件中) |
フェーデ手稲本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年8月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 84.49㎡ | 9.23㎡ | 1,772万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 8,593円 99円 |
8,006円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区手稲本町二条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市手稲区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■手稲駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
