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共立ハイムを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

共立ハイム

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2737
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件

共立ハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／宮原駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区日進町3丁目492-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    さいたま市立日進北小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立宮前中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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共立ハイムの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

共立ハイムの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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共立ハイムの口コミ・評判

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【宮原駅に対する口コミ】大宮まで一駅で行けます。駅の近くには東武バスのバス停があるので通勤通学にはかなり便利です。物価は平均的で、賃貸も周辺にあるので住むには困らないと思います。地価もそこまで高くありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【宮原駅に対する口コミ】西口近くにはファミリーマートや書店など、東口近くにはカラオケ店、バーなど娯楽施設が充実しています。東口からはステラタウン(大型ショッピングモール)へのバスも出ています。東口近くに交番があります。酔っ払いなどはあまり見たことがなく治安は良いほうだと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【宮原駅に対する口コミ】西口近くにラリーヴというケーキ店がありますが、ケーキをはじめとしたスイーツがとても美味しいです。東口近くには居酒屋やカラオケ、ファーストフード店などの飲食店、娯楽施設が充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【宮原駅に対する口コミ】エレベーターがあり、近くに保育園もあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【宮原駅に対する口コミ】宮原駅の周辺にはオリンピックやフードガーデン、ステラタウンがあり、引っ越してすぐに家具をそろえることは容易にできます。また、上記に挙げたスーパーでは野菜やお肉などの食料品が非常に安く手に入れることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 宮原駅

まにこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮駅が近いため、どこに行くにも比較的便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 住宅街のため降りる人が多いため、女性1人でも安全に感じる。
飲食店の充実
3 		メリット 24時間営業のコンビニやチェーン店があるのは有難いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人が常に歩いているのを見るので子育てさてる方も多いと思いますが、自分に子どもがいないので分からないです。
治安
4 		メリット 昔から住んでいる方が多く、パトカーの音が聞こえることもなく安心しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大宮に近いが家賃は低く住みやすいので満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・719文字）

2024年6月 宮原駅

サライスさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮や上尾にすぐに行くことが出来る
飲食店がちかい
生活利便施設の充実
4 		メリット 公共施設が近くにたくさんあり電車にのって大宮や新都心にいける
飲食店の充実
5 		メリット 安いご飯屋さんがとても多くて居酒屋なども沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校がおおく親にとても優しい。
治安
5 		メリット 駅前に交番がありとても駅周辺がきれいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の相場が安く住みやすい
近くにコンビニが沢山ある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2024年5月 宮原駅

nekonyanさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高崎線・上野東京ラインと湘南新宿ラインが通っているので、埼玉から東京の主要駅に行きたいとなっても、大抵はどちらかを使えば一本で行けてしまう。また、東京方面に向かう場合、大宮駅のひと駅前の駅なので、混む前に乗車でき、たとえ乗車時に座れなくても、籠原や高崎方面から乗ってきた乗客が大宮駅で降りるので、ひと駅我慢すれば座れてしまうこともる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 内科、歯科、耳鼻科、眼科など各種病院は駅周辺に多い。コンビニやドラッグストアも西口、東口どちらにもあり。あと北区役所の出張所もあるので、住民票や印鑑証明の発行などには便利。
飲食店の充実
3 		メリット 地元の個人経営の飲食店、居酒屋が駅周辺にいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街なので学校や幼稚園は充実している印象です。
治安
4 		メリット 駅前にすぐ交番があり、治安も特段悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安い割に東京へのアクセスは悪くないため、大宮駅の相場に比べると、かなり安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・438文字）

2024年1月 宮原駅

an5146さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自然豊かなJR高崎線宮原駅、便利なアクセスと穏やかな雰囲気が魅力。
生活利便施設の充実
3 		メリット 宮原駅周辺は生活利便施設が充実しており、買い物や飲食に便利な商店街やスーパーマーケットがあります。
飲食店の充実
3 		メリット
宮原駅周辺の飲食店が充実しているメリットは、多彩な食文化へのアクセスが得られ、様々な料理や飲み物を楽しむことができる点です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らしや子育て環境が充実している場合のメリットとしては、安全な地域、教育機関へのアクセス、公園や遊び場の存在、コミュニティのサポートなどが挙げられます。これらが整備されていると、住民の生活の質が向上し、子育てがしやすい環境となります。
治安
3 		メリット 住民が安心して生活できることが挙げられます。犯罪発生率が低い地域では、住民は安全な環境で暮らすことができ、外出時も不安を感じにくいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 宮原駅周辺：リーズナブルな家賃、交通便利、住みやすさ充実。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・386文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

共立ハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2021年11月 2021年12月 1階 ー 東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2021年5月 2021年7月 3階 1DK 東 角部屋 ー
3 2021年5月 2021年9月 1階 ー 東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2020年11月 2020年12月 3階 1DK 東 角部屋 ー
5 2020年11月 2021年2月 1階 ー 東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2020年5月 2020年8月 1階 1R 東 ー ー
7 2020年4月 2020年11月 3階 1DK 東 角部屋 ー
8 2019年11月 2019年11月 1階 1R 東 ー ー
9 2018年9月 2019年6月 3階 1R 東 リフォーム ー
10 2018年7月 2018年7月 3階 1DK 東 ー ー
11 2018年5月 2018年7月 3階 ー 東 ー ー
12 2018年3月 2018年5月 3階 ー 東 ー ー
13 2017年11月 2018年7月 3階 1DK 東 ー ー
14 2017年5月 2017年5月 3階 1DK 西 リフォーム ー
15 2017年3月 2017年5月 3階 1DK 西 リフォーム ー
平均 2階 35.24㎡ 4.5㎡ 630万円 ＠60万円 ＠18万円 9,333円
264円		 5,000円
142円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 共立ハイムの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■共立ハイムの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■さいたま市北区日進町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宮原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 35.04～35.04㎡｜35.04㎡ 950万円｜89万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 35.04～35.8㎡｜35.34㎡ 471万円｜44万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 35.04～35.8㎡｜35.15㎡ 656万円｜62万円/坪
西向き 35.8～35.8㎡｜35.79㎡ 460万円｜42万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

共立ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年3月 2階 1DK 南 35.8
2019年3月 2階 1DK 南 35.8
2019年2月 2階 1DK 南 35.8
2018年12月 2階 1DK 南 35.8
2018年10月 2階 1DK 東 35.04

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 共立ハイムの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■共立ハイムの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■さいたま市北区日進町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宮原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35.04～35.8㎡｜35.64㎡ 45,600円｜4,231円/坪
3階～3階 35.04～35.8㎡｜35.54㎡ 46,000円｜4,278円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.8～35.8㎡｜35.79㎡ 44,500円｜4,110円/坪
東向き 35.04～35.8㎡｜35.42㎡ 47,000円｜4,388円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

共立ハイムの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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共立ハイムの周辺地図

共立ハイムの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    第12大宮ハイツ

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目25番21号
    最寄駅 JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
    築年月 1980年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 788
  • 中古

    第４１大宮ハイツ

    住所 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目172番
    最寄駅 JR川越線 日進駅 徒歩5分
    築年月 1983年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 2457
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
  • 中古

    第７大宮ハイツ

    第７大宮ハイツの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区奈良町69番3号
    最寄駅 JR高崎線 宮原駅 徒歩19分
    築年月 1979年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2018
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円
  • 中古

    シティプラザ大宮大成

    住所 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目841番
    最寄駅 JR川越線 日進駅 徒歩7分
    築年月 1991年7月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6171
  • 中古

    パークプラザマンション宮原

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目82番18号
    最寄駅 JR高崎線 宮原駅 徒歩13分
    築年月 1980年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2815

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    サンロイヤル大宮

    サンロイヤル大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目579番
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩3分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 241
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロイヤル大宮 605 サンロイヤル大宮 605 5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 23.46m² 1K 6階 南
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    宮原ハイツ

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    住所 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目752番
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩3分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮原ハイツ 201 宮原ハイツ 201 5.1万円
    (-円)    		 無 無 34.02m² 2DK 2階 南
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    宮原ステーションプラザ

    宮原ステーションプラザの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目584番3号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩3分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    アクセス数 822
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮原ステーションプラザ 110 宮原ステーションプラザ 110 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19.5m² ワンルーム 1階 南東
    宮原ステーションプラザ 宮原ステーションプラザ 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.72m² ワンルーム 1階 南
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    マミーハウス宮原

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目584番1号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 935
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    セイントメゾン

    セイントメゾンの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目480番
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩3分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイントメゾン 102 セイントメゾン 102 4.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.67m² 1K 1階 西

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    プレイズ大宮日進町

    プレイズ大宮日進町
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