トランシエール小岩
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
トランシエール小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩5分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩8丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小学校岩小学校
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中学校区域
小岩第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トランシエール小岩の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小岩駅に対する口コミ】駅のホームにはホームドアもあり以前よりも安全になりました。 総武線も利便性がよく、都心部にでるのも楽です。 お茶の水まで行けば快速に乗り換えできますし。隣の新小岩ですと東京都にも直行できます。 駅前も栄えていてお買い物しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
nariさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 使いやすい間取りでトイレ、バスは普通。部屋は白基調できれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から徒歩五分の立地で、交通の便利さはあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小岩駅に対する口コミ】大型スーパーなどの商業施設、駅直結の専門店街、駅前商店街があり日常の買い物には便利。 物価も安め。夜は商店街を通って帰宅可能、都心部へのアクセスが良く、電車に乗る時間は短め。 飲み屋が多く酒飲みにはうれしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 小岩駅
ちくわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉にも東京に行けて便利な場所だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょっとした買い物、カフェなどがある。駅ビル行くと揃うし綺麗 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっと済ませるくらいなら良い 駅からちょっと外れるとわりかしある？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 産婦人科が綺麗。 どこの病院の先生も感じがいい気がする |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者が多い。 昼だと普通。夜だと治安が悪くなる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安い方なのかと？ 築年数が古いが |
2022年4月 小岩駅
んちぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線なので都心まですぐに出ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が意外に栄えているので、とても便利だとおもう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多い、ラーメン屋さんなどが特に多いい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ては大変かもしれないがここなら楽しめる |
| 治安 |
3 |
メリット | あまりいいとは言えない。人がいいわけでもない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総武線の中では安い方なのではないだろうか |
2022年2月 小岩駅
【メリット】 駅近くにショッピングモールができたため、買い物をする際によく使える。駅周辺に飲食店がたくさ……
2022年2月 小岩駅
【メリット】 都心まで電車で20分。
比較的 電車は混んでます。
駅前に商店街、商業……
トランシエール小岩の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2020年2月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 26.48㎡ | 3.14㎡ | 1,952万円 | ＠244万円 | ＠74万円 | 6,440円 243円 |
2,020円 76円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トランシエール小岩の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区南小岩の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小岩駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.31～26.31㎡｜26.31㎡ | 1,945万円｜244万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 27.17～27.17㎡｜27.17㎡ | 1,980万円｜240万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.31～27.17㎡｜26.48㎡ | 1,952万円｜244万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
トランシエール小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8階 | 1K | 東 | 27.16 | |||||||
| 2024年1月 | 8階 | 1K | 東 | 27.17 | |||||||
| 2023年10月 | 8階 | 1K | 東 | 27.16 | |||||||
| 2023年10月 | 8階 | 1K | 東 | 27.16 | |||||||
| 2023年8月 | 8階 | 1K | 東 | 27.17 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トランシエール小岩の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.31～27.17㎡｜26.88㎡ | 74,916円｜9,224円/坪 |
| 3階～4階 | 26.31～27.17㎡｜26.88㎡ | 71,000円｜8,733円/坪 |
| 5階～6階 | 26.31～27.17㎡｜26.95㎡ | 72,750円｜8,930円/坪 |
| 7階～7階 | 26.31～27.16㎡｜26.59㎡ | 77,333円｜9,614円/坪 |
| 8階～8階 | 26.31～27.17㎡｜26.88㎡ | 73,458円｜9,036円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.31～27.17㎡｜26.82㎡ | 74,200円｜9,150円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.16～27.17㎡｜27.16㎡ | 73,000円｜8,885円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
