秋津第３団地サンモール
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
秋津第３団地サンモールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新習志野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新習志野駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県習志野市秋津3丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1980年6月
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総戸数
312戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
習志野市立秋津小学校
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中学校区域
習志野市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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秋津第３団地サンモールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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秋津第３団地サンモールの【賃貸】物件情報
秋津第３団地サンモールの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】駅周辺は静かで落ち着きがある。駅を降りると近くに大学があるが、学生相手の遊び場はなく、騒がしくないので気の置ける雰囲気が良い。千葉県でも京葉線は都心へのアクセスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットが１件あるので、日常生活に支障をきたすことはない。静かな住宅街なので治安には特に不安はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】駅前にコンビニエンス・ストアーが２件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので子育てには向いていると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新習志野駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり買い物に便利。 京葉線各駅停車であれば、数時間に一本始発列車が出ています。 駅前にはプールがあります。 歩道の隣が国道なので、交通量が多く人目に付きやすいです。 反対側も同様で、歩道が人目に付きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新習志野駅
YJ19098721さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで40分以内、武蔵野線にも乗車可能、新木場駅まで25分でそこからりんかい線、有楽町線にも乗り換え可能、バスで15分あれば総武線津田沼駅、京成津田沼駅にも行ける、通勤時間も武蔵野線ほどの混雑はなく、座れないがすし詰めにはならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日用品はミスターマックス、食品はベルクスと駅前でこの二点はクリアできる。ダイソーもあるので安く調達も可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤ、すき家、はなまるうどんがあるのでファーストフード、ファミレスには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には上り下りともにエレベーターが設置されている。徒歩5分程度のところに大きな秋津公園がある。駅前には幼稚園もあり、小さな遊具もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パチンコ屋がないので治安がいいと感じる。飲み屋も2軒あるが、そこまで酔っ払いが多いようには感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の北側にはマンモス団地があり、部屋の広さの割には安い家賃が魅力的。団地の特性上、エレベーターはないが棟間隔が広く緑も多いので開放的に過ごせる。一部の団地は建て替えが始まり、将来的には新築に住める期待もある。 |
2022年10月 新習志野駅
katsuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅周辺は静かで落ち着きがある。駅を降りると近くに大学があるが、学生相手の遊び場はなく、騒がしくないので気の置ける雰囲気が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットが１件あるので、日常生活に支障をきたすことはない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にコンビニエンス・ストアーが２件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街なので子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かな住宅街なので治安には特に不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉県でも京葉線は都心へのアクセスは良いと思う。 |
2022年4月 新習志野駅
スンタローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス・タクシー乗り場は充実しており、困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー・ディスカウントストア、コンビニ、飲食店等最小限に揃っているため、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋２件とチェーン系レストランが数件あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに保育園があり、仕事前に預けやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではなく郊外型の駅のため比較的治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公共の交通機関（バス）はそれなりに充実しており、比較的家賃相場も周りに比べれば安価。 |
2020年1月 新習志野駅
【メリット】 日本最大級のショッピングモールであるイオンモール幕張がすぐ近くにあるほか、駅前には複合型シ……
秋津第３団地サンモールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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習志野市ランキング(404物件中) |
習志野市秋津ランキング(80物件中) |
新習志野駅ランキング(23物件中) |
秋津第３団地サンモールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 98.72㎡ | 2.15㎡ | 2,138万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 6,000円 60円 |
14,000円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市秋津の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新習志野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 98.72～98.72㎡｜98.72㎡ | 2,138万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 98.72～98.72㎡｜98.72㎡ | 2,138万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
