セントポリア金剛東２番館の外観
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セントポリア金剛東２番館の外観
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セントポリア金剛東２番館の外観：すっきりしたスマートな建物です♪
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セントポリア金剛東２番館の外観：セントポリア金剛東4階のご紹介です♪
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セントポリア金剛東２番館のエントランス
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セントポリア金剛東２番館のエントランス
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セントポリア金剛東２番館のその他
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セントポリア金剛東２番館のその他
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セントポリア金剛東２番館のその他
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セントポリア金剛東２番館のその他
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セントポリア金剛東２番館のその他
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セントポリア金剛東２番館のその他
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セントポリア金剛東２番館のその他
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セントポリア金剛東２番館のその他
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セントポリア金剛東２番館のその他：エレベーターで昇り降りも便利♪
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セントポリア金剛東２番館のその他：マンション内には広場もあります♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
富田林市 |
セントポリア金剛東２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩28分
近鉄長野線／富田林駅 バス7分
南海高野線／金剛駅 バス10分
向陽台3丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『大阪狭山市駅』 南海高野線
『富田林駅』 近鉄長野線
『金剛駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市向陽台4丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
368戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富田林市立向陽台小学校
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中学校区域
富田林市立藤陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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セントポリア金剛東２番館の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
セントポリア金剛東２番館の【賃貸】物件情報
セントポリア金剛東２番館の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【金剛駅に対する口コミ】南海高野線で乗降数が多い駅なので特急や急行が停車します。急行であれば大阪ミナミの中心、難波駅まで30分以内に到着するので仕事や買い物に便利です。 駅の周りにはロータリーがあり、各方面へのバスの停留所やタクシー乗り場があります。 周辺には大学や病院もありスクールバスや病院へ行くには便利な駅です。 歩いて５分以内の所にイオンがありますので買い物には困らないでしょう。 少し離れていますが１０分ぐらいの距離に関西スーパーもあります。 閑静な住宅地や金剛団地の最寄り駅なので生活する上で不便は殆ど感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
金剛駅、富田林市駅が最寄りりなります。パスにはなりますが便利です。 歩いても行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
緑が多く、学校が近くにあります。 街並みは良いです。空気もきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティはしっかりしています。 監視カメラも付いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の広さ、高さ等気に入っています。 不満等ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにAEONがあり便利です。 ココカラファインもコンビリもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校、病院、クリニック等近くに大体あるので安心です？ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 富田林駅
POSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阿部野橋に1本で行けたり、急行、準急、各駅と各種電車が止まってくれるのでけっこう使える駅だなと思っています。バスも近鉄バス、金剛バスと複数のバス会社があり、駅を降りてからも移動に困りませんよ。タクシーもいつも数台待機してくれてます。駅付近に遅くまで開いてるスーパーもコンビニもあるし、飲み屋もカラオケもあるので駅集合で友達と飲み会なんかもできたりしますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大型スーパーがあって遅くまで開いてますし、100均や、パン屋、弁当屋なんかもあって便利だなーと思っています。駅からは大型病院へ無料で運んでくれるバスも出てますし、生活するのに結構便利ではないかと私的には思っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に寺内町という古き良き時代の古民家などを利用した飲食店や、雑貨店や和カフェなどがあって、定期的にマルシェなども開催されていたりと、なかなか魅力的なところがあります。 カメラを持って探索するだけでも楽しいですよ。ドラマの撮影にも使われた家屋もあるみたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 富田林を最寄り駅にする学校は多いかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と遅くても人通りもあるので広い道は比較的安全な方ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はソコソコ普通かな。でも住みやすさは私的には良いと思っています。子供を育てるには色んな制度が充実しているのではないかと思います。 |
2021年10月 金剛駅
【メリット】 西口と東口があり、東口は富田林市に住む人、西口は大阪狭山市に住む人が主に利用しています。東……
2020年4月 富田林駅
【メリット】 大阪阿部野橋まで乗り換えなしで行ける点。
駅前には各種商店と食品スーパーがあり、……
2019年3月 金剛駅
【メリット】 駅周辺にはダイエーがあります。また美味しい料理屋さんやフィットネスジムもあり、仕事帰りに立……
セントポリア金剛東２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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富田林市ランキング(113物件中) |
富田林市向陽台ランキング(24物件中) |
大阪狭山市駅ランキング(34物件中) |
セントポリア金剛東２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 90.7㎡ | 12.93㎡ | 1,367万円 | ＠50万円 | ＠16万円 | 11,610円 128円 |
12,690円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントポリア金剛東２番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■富田林市向陽台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富田林市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富田林駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.7～90.7㎡｜90.7㎡ | 1,698万円｜61万円/坪 |
| 2階～2階 | 90.7～90.7㎡｜90.7㎡ | 1,100万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | 90.7～90.7㎡｜90.7㎡ | 1,470万円｜53万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.7～90.7㎡｜90.7㎡ | 1,434万円｜52万円/坪 |
| 東向き | 90.7～90.7㎡｜90.7㎡ | 1,100万円｜40万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
