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グリーンヒルズ目白台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グリーンヒルズ目白台

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5511
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件

グリーンヒルズ目白台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩8分
    東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区目白台1丁目23-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立関口台町小学校

  • 中学校区域

    区立音羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「まいばすけっと目白台３丁目店」約75m ●「目白台運動公園」約300m ●「文京目白台一郵便局」約15m ●「文京区立目白台図書館」約130m ●「新江戸川公園」約500m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グリーンヒルズ目白台と同じエリアの物件を
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グリーンヒルズ目白台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンヒルズ目白台の【賃貸】物件情報

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グリーンヒルズ目白台の口コミ・評判

2017年3月

Celloさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前は出版社の密集地でラーメン屋、ロイヤルホスト、上島コーヒーなどがある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺は静かな住宅街で、マンションのリビング側は和敬塾や新江戸川公園の緑を遠くに眺め、すがすがしい。寝室1室は目白通りに向いているので車や信号の音が気になる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 適宜修繕をしていて、美しく保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リビング、ベランダが南向きで日当たりは非常によい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近所のパン屋merciは評判よし。ほかにフレンチのリベルテ、新華楼など。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 付近に私立御茶ノ水女子大付属、日本女子大付属、東京音大付属など選択肢あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【雑司が谷駅・鬼子母神前駅に対する口コミ】さまざまな路線が通っており、都心へのアクセスはとても良いです。また池袋まで歩いて行けるほどの都心にあるにもかかわらず、驚くほど閑静で住みやすい住環境です。自然と下町の雰囲気が残っているのがとても良いです。
雑司が谷駅・鬼子母神前駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 雑司が谷駅

あじさいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿、渋谷、池袋と各駅停まるので非常に便利です。
また、直通で横浜にも行ってくれるので乗り換えをすることもなく行けるのが本当に便利でした。
生活利便施設の充実
2 		メリット 改札出てすぐにセブンイレブン、リコス（スーパー）、カクヤスがあります。
改札でてすぐなので帰りにご飯の材料やペーパーなども買うのには便利。

大型施設はありませんが、池袋が近いので、遊びや大型の買い物などは池袋で済ませられます。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は沢山あるわけではないですが、美味しいお店はいくつかあります。
おすすめはビストロシェヌゥ。おまかせコースが美味しかったです。
またオリジンがあるので、安いし美味しいので本当に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園も沢山あり、選ぶのに迷うくらいです。
駅にも多機能トイレがあり、おむつも変えられます。
公園もここ３年前くらいにできた新しい公園があり、管理もしっかりされていて、楽しく遊ぶことができます。
治安
5 		メリット 人の数が少ないのか、混雑せずとても暮らしやすいと思います。
改札でてすぐに交番もあり、安心できます。
学校も多いのと、池袋からも距離があるので、治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は高いですが、池袋も近いですし、治安も良いので便利かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・668文字）

2021年11月 護国寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ホームドアが設置されているところがとても良いと思います。出口は色々ありますが、駅の近くに大……

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（残り142文字）

2021年10月 護国寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 有楽町はJRの都内中心部の路線よりいつも混んでないので乗りやすいです。
また車内……

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（残り206文字）

2019年3月 雑司が谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新設路線かつ各駅停車の駅なので、新宿・渋谷という激混みエリアに向かうにも関わらず電車が空い……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズ目白台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年11月 3階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2023年5月 2023年6月 3階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2023年3月 2023年5月 3階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2022年12月 2022年12月 5階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2022年11月 2023年3月 3階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2022年10月 2022年11月 5階 2SLDK 南西 リフォーム ー
7 2022年9月 2022年10月 5階 2SLDK 南西 ー ー
8 2022年9月 2022年9月 5階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年8月 2022年9月 3階 1SLDK 南西 角部屋 ー
10 2022年8月 2023年1月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
11 2022年6月 2022年7月 5階 2SLDK 南西 ー ー
12 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
13 2017年11月 2018年3月 3階 2LDK 南東 ー ー
14 2017年7月 2018年1月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
15 2017年6月 2017年7月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
16 2017年5月 2017年5月 3階 2LDK 南東 ー ー
17 2017年1月 2017年1月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
18 2017年1月 2017年3月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
19 2016年12月 2017年2月 6階 1LDK ー 角部屋 ー
20 2016年12月 2016年12月 3階 2LDK 南 ー ー
21 2016年10月 2016年12月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
22 2014年2月 ー 6階 1LDK 南 ー ー

…残り2件
平均 3階 59.68㎡ 7.96㎡ 5,035万円 ＠282万円 ＠86万円 12,552円
207円		 15,479円
256円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ グリーンヒルズ目白台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンヒルズ目白台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■文京区目白台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■護国寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンヒルズ目白台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 8階 3LDK 南西 90.61
2024年5月 2階 3LDK 南西 90.61
2022年7月 2階 3LDK 南西 90.61
2014年2月 6階 1LDK 南 47.04
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンヒルズ目白台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンヒルズ目白台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■文京区目白台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■護国寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
～
50 		50
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60 		60
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70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

グリーンヒルズ目白台の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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グリーンヒルズ目白台の周辺地図

グリーンヒルズ目白台の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    目白台芙蓉ハイツ

    住所 東京都文京区関口3丁目18番2号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩7分
    築年月 1984年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7670
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
  • 中古

    ライオンズマンション目白台

    住所 東京都文京区目白台3丁目9番13号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分
    築年月 1998年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
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    カルム目白台

    住所 東京都文京区目白台2丁目1番7号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩10分
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    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4966
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    ランドステージ目白台

    住所 東京都文京区目白台2丁目5番15号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩7分
    築年月 2002年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 22
    偏差値 52
    アクセス数 8498
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,227万円
    483万円
    147万円
  • 中古

    ライオンズマンション目白台シティ

    住所 東京都文京区目白台2丁目6番13号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分
    築年月 2000年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 12524
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レピュア早稲田レジデンスII
    レピュア早稲田レジデンスII     		24.5万円
    (15,000円)    		 無 無 42.04m² 1LDK 4階 -
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    住所 東京都文京区関口3丁目12番9号
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    階建て 地上6階建
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    口コミ数 2
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URBANLINK護国寺
    新着
    URBANLINK護国寺     		11.3万円
    (15,000円)    		 無 無 25.44m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月17日
    URBANLINK護国寺 425
    URBANLINK護国寺 425     		12.1万円
    (15,000円)    		 無 無 25.44m² 1K 4階 西
    URBANLINK護国寺
    URBANLINK護国寺     		22.5万円
    (15,000円)    		 無 無 57.41m² 1LDK 1階 南
    URBANLINK護国寺 213
    URBANLINK護国寺 213     		22.6万円
    (15,000円)    		 無 無 51.84m² 1LDK 2階 南
    URBANLINK護国寺
    URBANLINK護国寺     		22.7万円
    (15,000円)    		 無 無 58.5m² 1LDK 1階 南
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 214
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    (15,000円)    		 無 無 53.94m² 1LDK 2階 南
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 213
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 213     		23.8万円
    (15,000円)    		 無 無 51.84m² 1LDK 2階 南
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 214
    ＵＲＢＡＮＬＩＮＫ護国寺 214     		24.7万円
    (15,000円)    		 無 無 53.94m² 1LDK 2階 南
    URBANLINK護国寺
    URBANLINK護国寺     		24.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 51.2m² 2LDK 5階 東
    URBANLINK護国寺 110
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    パークスクエア早稲田

    住所 東京都新宿区西早稲田1丁目13番17号
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    築年数 1995年6月
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    階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
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    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2392

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