メゾンドルチェ十番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
メゾンドルチェ十番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 バス10分
北郷3条2丁目バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区北郷三条2丁目3-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年5月
-
総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【メゾンドルチェ十番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
メゾンドルチェ十番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「メゾンドルチェ十番館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
メゾンドルチェ十番館の【賃貸】物件情報
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 白石駅
よっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 白石地下鉄、東西線 都心までアクセスが便利。 改札までの距離もちょうどいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白石区役所が近くにある為、とても便利。病院も近くでよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に居酒屋や、カフェなどたくさんある為、いい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや、手すりがあるなので、快適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いも、少ないし、綺麗なので使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も、それほど高くなく、住みやすい環境。 |
2023年8月 白石駅
type31967さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄では大通やさっぽろ駅へ行くには程良く近い。冬季も遅延は無いし。バスは地下鉄駅にバスターミナルが直結してるのが便利。車では付近に国道12号と36号があるので札幌中心部、郊外に出掛けるのも容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、病院、区役所、スポーツジムも駅徒歩圏内にあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店屋居酒屋などは駅周辺にそれなりにあって困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校や保育園、公園はそれなりにある印象。実際子供連れも多い。近辺にこころーどがあるのでジョギングや散歩している人を良く見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。変な輩みたいなのは居ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も手頃で札幌中心部より築浅、広めで設備の整ってる物件が多い印象。特に車持ってる人は建屋敷地内に駐車場がある物件が多い。 |
2019年5月 白石駅
【メリット】 交通量が多い環状線に面している駅で、スーパーやドラッグストアなど食品や日用品といった買い物……
2019年4月 白石駅
【メリット】 商業施設多数あり。白石区役所も直結なので便利です。区役所の上階に無料で借りられる図書館もあ……
メゾンドルチェ十番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
札幌市白石区ランキング(352物件中) |
札幌市白石区北郷三条ランキング(2物件中) |
白石駅ランキング(87物件中) |
メゾンドルチェ十番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 2階 | ー | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 67.12㎡ | 4.51㎡ | 874万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 5,000円 75円 |
13,690円 206円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メゾンドルチェ十番館の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■札幌市白石区北郷三条の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市白石区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■白石駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.89～66.24㎡｜64.56㎡ | 650万円｜33万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.24～77.56㎡｜68.5㎡ | 1,049万円｜51万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.24～66.24㎡｜66.23㎡ | 662万円｜33万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.89～77.56㎡｜67.12㎡ | 874万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
