美室団地３棟
総合評価 ：
美室団地３棟の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／橋本駅 徒歩13分
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利用可能路線
『橋本駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区有田8丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立有田小学校
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中学校区域
福岡市立次郎丸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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美室団地３棟の【賃貸】物件情報
美室団地３棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】天神までのアクセスは便利です。電車の本数もかなりある方だと思うので待つ時間が短い。地下鉄降りるとバス停もタクシー乗り場もある。目の前に木葉モールもあり、買い物等は利便性が高いので住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】目の前が木の葉モールなのでとても充実している。駅と木の葉モールが通じているのでとても行き来しやすい！近くに飲食店、病院、コンビニ、ニトリがある。利便性は高いと思います！駅周辺はとてもきれいにされていると思います。治安が悪いと思ったこともありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】目の前が木の葉モールなので様々な飲食店があるので困りません。おすすめは橋本駅から徒歩5分のベツバラーレというパスタとパフェ屋さんです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあるのでベビーカーも車椅子も利用出来ます。そのまま木の葉モールにも行けます。 |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】福岡市の大型商業施設のうちのひとつでもある「木の葉モール橋本」があるので、有名なところで言えばユニクロも入ってるしフードコートにはケンタッキーフライドチキンやサブウェイなど雨でも丸1日楽しめる場所です。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【橋本駅に対する口コミ】大きめのショッピングモール、木の葉モールに直結。雨に濡れません。 近くにファミリーマート、ニトリあり。 川沿いなので河川敷におりて散歩できる。 地下鉄橋本車両基地がある。 駅の駐輪場は屋根無しですが、かなり広いのでけっこうな台数とめれる。 |
|---|---|---|---|
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】地下鉄七隈線の始発駅のため朝は必ず座れる。通勤時には電車も6分に1本でており非常に便利である。また駅には無料の駐輪場が併設されているため駅まで自転車で通えっても費用はかからない。隣には駅と直結の木の葉モールと言うショッピングモールが買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 橋本駅
Hello日本さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに木の葉モール橋本がある 野方から橋本までの西鉄バスもあるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最初に書いたように木の葉モール橋本があるので大変便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 通りにチェーン店があるのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに壱岐南小学校があるまた病院もあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 橋本駅の近くに壱岐交番があるので安心。過去に目立った事件もないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁまぁ住みやすい土地が多いです 住宅地も綺麗 |
2021年12月 橋本駅
【メリット】 ショッピングモールにつながっているので、とても便利。その際雨に濡れないから良い。ショッピン……
2021年10月 橋本駅
【メリット】 七隈線の最終地点の駅です。
始発で乗れるので、平日の朝でも座って乗ることができま……
2017年9月 橋本駅
【メリット】 福岡市中心部の繁華街、天神までを結ぶ地下鉄の起点駅です。すぐ近くには大型ショッピングモール……
美室団地３棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 4DK | ー | 63.74 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.3 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.3 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 68.3 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.74 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■美室団地３棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区有田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
