八千代ゆりのき台プラザシティ４号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八千代市 |
八千代ゆりのき台プラザシティ４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩4分
京成本線／八千代台駅 バス17分
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利用可能路線
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
184戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八千代市立萱田小学校
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中学校区域
八千代市立萱田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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八千代ゆりのき台プラザシティ４号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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八千代ゆりのき台プラザシティ４号棟の【賃貸】物件情報
八千代ゆりのき台プラザシティ４号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八千代中央駅に対する口コミ】2番線までしかないから分かりやすい。基本各駅停車だから隣の駅に遊びにいきやすい。駅の回りに一応スーパーマーケットとかドラッグストアがある。トイレが最近きれいに改装されたから、トイレがしやすい。回りの駅にイオンとかの商業施設がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八千代中央駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、駅前にはドラッグストアやスーパーが在ります。居酒屋チェーンも駅前に何件か在るので、買い物などの不便さはありません。津田沼や西船橋まで近いので、さほど不便ではないと思います。夜は多少暗いかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 八千代中央駅
さくらさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や広い公園、スーパーもあり生活するには便利で環境がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 八千代台駅
京葉不動産さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速、普通、特急、通勤などが停車する駅であるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には複数のコンビニにスーパー、ショッピングモールなどがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には個人経営からチェーン店までの複数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ傍や徒歩圏内に、小学校があり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くと徒歩圏内に交番があり、街灯も整備されているので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数の商店や飲食店、特急停車駅などの利便性から、近隣と比べて家賃などが多少高くともコスパは良いと思われる。 |
2024年2月 八千代中央駅
純ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス乗り場、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニ、銀行、マルエツ、薬局があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに居酒屋、バーミヤン、があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八千代市医療センターや小児科、歯医者、整形外科、耳鼻科などがあり公園、学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件等は聞いた事がなく治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、土地は安いです。駐車場代も安いです。 |
2022年2月 八千代台駅
【メリット】 鳥のぬいぐるみやプラレールなど置いていて改札の雰囲気が明るくなった。駅員さんが子供に優しい……
八千代ゆりのき台プラザシティ４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八千代市ランキング(288物件中) |
八千代市ゆりのき台ランキング(20物件中) |
八千代中央駅ランキング(37物件中) |
八千代ゆりのき台プラザシティ４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 5LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDDKK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年8月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2018年5月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年10月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 113.99㎡ | 21.92㎡ | 2,418万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 13,800円 121円 |
18,736円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代ゆりのき台プラザシティ４号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市ゆりのき台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八千代台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 126.18～126.18㎡｜126.18㎡ | 2,553万円｜67万円/坪 |
| 4階～6階 | 90.67～90.67㎡｜90.67㎡ | 1,790万円｜65万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 100～100㎡｜100㎡ | 2,413万円｜80万円/坪 |
| 13階～14階 | 90.67～92.93㎡｜91.8㎡ | 2,135万円｜77万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.67～126.18㎡｜107.89㎡ | 2,511万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 126.18～126.18㎡｜126.18㎡ | 2,095万円｜55万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
