パルメーラ立花南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
パルメーラ立花南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩2分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩23分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市七松町1丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
七松小学校
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中学校区域
日新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パルメーラ立花南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パルメーラ立花南の【賃貸】物件情報
パルメーラ立花南の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【立花駅に対する口コミ】普通電車がだいたい5分おきで来る 隣の尼崎駅まで電車で３分大阪駅まで１５分ほど バスの本数もタクシー乗り場もある利便性は高く歩いて１５分で阪急武庫之荘駅に着く 物価は安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【立花駅に対する口コミ】スーパー（関西スーパー）も直結であり 保健所あり 直結病院が多く徒歩５分圏内にもたくさんある 駅の南北ともに交番あり 昼間も人通りが多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【立花駅に対する口コミ】ミスタードーナツがある 飲食店も多く飲み屋さんも多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【立花駅に対する口コミ】駅近に保育園多い 駅に多機能トイレ外にも商業施設内に多機能トイレあり |
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【立花駅に対する口コミ】大阪駅まで3駅、10分。 駅前の飲食店、商店街はいずれも破格の安さ。 人情味溢れる街。何でも安く売られている。 財布を気にせず買物が出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【立花駅に対する口コミ】安くて美味い店が揃ってる。 コスパは最高。 警察のパトロールは、近隣地域に比べて充実してます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】早い、安い、美味いが勢揃い。あいきょたっぷり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】全体的にレベルが低く、真面目にやれば、内申点が上がりやすい。 |
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】夜でも安全で、終電が遅くまであるので大阪での夜遊びも可能。 スーパーにつながっているため、仕事帰りにも便利。 スーパー以外にはドラッグストアや本屋さん、銀行ATMもあるため、お金を下ろし忘れた時にすぐ行けて便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 立花駅
さなえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通しか停まらない駅ですが、北側には商店街、南側にはショッピングモールがありとても栄えてます。 住むにはとてもいいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、病院、スポーツ施設などとても充実していて住みやすい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、ファミレスはたくさんあるし、個人経営のおしゃれなカフェや居酒屋も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 尼崎は全体的に充実していると思います。 立場近辺は校区が狭いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くないですが、地域の方が目を配ってるので大きな事件はあまり起きてないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北川の商店街は安くて良いものが揃っています。 |
2023年9月 武庫之荘駅
にゃんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さな駅ですが、各停と通勤急行が停まります。日中でも10分おきに電車が来ますので大阪、神戸、京都、宝塚とどこに行くにも便利。 ホームをつなぐ地下階段の他、エレベーター付きの陸橋もあり、車椅子やベビーカーでもスムーズに渡れます。 どちらの改札を出ても市バスとタクシーの乗場があり、神戸方面側からはバスでJR立花駅(17～23分程度)、阪神尼崎駅(27分程度)へ繋がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪方面神戸方面どちらのホームにもコインロッカー、トイレ、待合室、自動販売機があります。 神戸線側は１個室ですが多目的トイレになっています。 ホームをつなぐ地下階段の他、エレベーター付き陸橋があり車椅子やキャリーケースでもスムーズに渡れます。 神戸方面にはローソン、大阪方面にはATM、ネスレの売店があり施設は充実しています。 どちらの改札を出ても銀行、コンビニ、スーパー、カフェや病院等必要なものは一通り揃っており便利。大阪方面側からは交番も１分ほどの距離にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪方面側改札を出ると徒歩２分圏内に寿司、たい焼き、阪急そば、ラーメン、ミスタードーナツ、ローソン、三井住友銀行、尼崎信用金庫、みなと銀行、池田泉州銀行、但馬銀行、郵便局、カフェ、人気ベーカリーのタンタシオンなどがあります。 クリニックも一通り揃っています。 神戸方面側には出てすぐ公衆トイレがあり便利。 ２分圏内にケンタッキー、コメダ、マクドナルド、モスバーガーの他リトルマーメイド、弁当屋、大手チェーンの居酒屋も多い。 セブンイレブンやローソンの他スーパーも徒歩１分程に２件。クリニックも充実。銀行は尼崎信用金庫のみだが三菱UFJのATM がある。 SoftBank、au、docomoが揃っています。Can☆Do２件、ダイソー１件あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅もスーパーも車椅子やベビーカーが使いやすい仕様になっています。 保育園、幼稚園の数は多い方だと思います。 公園も大井戸公園のような大きなところから小さな公園まで沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武庫之荘駅周辺の治安は良い方だと思う。 駅周辺に店舗などの、施設が多いので夜も比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は上がってきていると聞いている。家賃はマンション、アパートなどとても多いのでピンキリで選びやすいと思います。 |
2021年10月 立花駅
【メリット】 ＪＲ大阪まで電車に乗ってしまえば１１分、ＪＲ神戸へも１５分ぐらいで着いてしまいます。普通電……
2019年7月 武庫之荘駅
【メリット】 西宮市から見て尼崎市の最初にある駅が阪急電鉄では武庫之荘駅になります。街自体は昔ながらの雰……
パルメーラ立花南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(767物件中) |
尼崎市七松町ランキング(12物件中) |
立花駅ランキング(131物件中) |
パルメーラ立花南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 56.22㎡ | 9.81㎡ | 1,670万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 11,810円 210円 |
7,590円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市七松町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立花駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パルメーラ立花南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 56.22 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市七松町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
