レールシティ大宮参番館の外観：1997年3月築
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レールシティ大宮参番館の外観：京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩15分
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レールシティ大宮参番館の外観：桜木小学校、桜木中学校学区
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レールシティ大宮参番館のエントランス：エントランス
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レールシティ大宮参番館のエントランス：オートロック
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レールシティ大宮参番館のエントランス：モダンで安心感のあるデザインのエントランスです。
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レールシティ大宮参番館のその他：エンブレム
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レールシティ大宮参番館のその他：メールコーナー
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レールシティ大宮参番館のその他：共用部
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レールシティ大宮参番館のその他：共用部
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レールシティ大宮参番館のその他：洗い場完備
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レールシティ大宮参番館のその他：管理棟、コミュニティガーデン有
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レールシティ大宮参番館のその他：約6帖の和室
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レールシティ大宮参番館のその他：約6帖の和室
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レールシティ大宮参番館のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
レールシティ大宮参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩4分
埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さいたま市立桜木小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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レールシティ大宮参番館の【賃貸】物件情報
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レールシティ大宮参番館の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】都内繁華街まで40-50分ほどで行ける上に新幹線にも乗れるので不便に思うことはほとんどなかった。さまざまなものが手に届く環境であるにもかかわらず、都内都心部より比較的家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅周辺に買い物ができる施設は山ほどある。飲食店も多く立ち並ぶので、生活において困ることはほぼなさそう。駅のすぐ周辺に交番が設置されているので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】かなり多い。有名なすずらん通りを始め、駅直結のルミネもある。何も困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター、手すりなど細かく設置されている印象。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】売店が多く、施設が非常に充実しています。他の地方の名産品も多く売られていて、お土産には全く困りません。以前大宮駅に行った際、インフォメーションに乗り換え路線を尋ねたのですが、その改札まで案内してもらいました。とても丁寧だったので感動しました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅と直結した商業施設が多くあり雨の日でも大変便利です。乗り入れている路線も充実しており関東屈指のターミナル駅。 カフェやデパートもあるので待ち時間などの時間を潰すときに困ることはないでしょう。都心部までのアクセスも近く利便性の点でも文句ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大宮駅
ニストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと私鉄を合わせて14路線も乗り入れがあり、都会にも地方にもアクセスが良く、交通利便性は非常に良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、駅ビルなどが駅前にあり、都心に出ずとも買い物に困ることはない場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから高級志向のお店が集まっており、お店選びに困ることはなく、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近隣に学校施設が多くあり、その敷地も広いことが多く、学ぶ環境として優れていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 開発が進んでいるため夜間も明るく、見通しがいいのは安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でなければ家賃がとても安く、住環境に比べて金銭的コストは低いと思います。 |
2024年1月 大宮駅
ﾓｯﾋﾟｰさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県最大級の駅だけあって、幅広い路線が通っており、また新幹線があるため非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼ全ての飲食店を網羅しているため、やることがない日は大宮で暇を潰せる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろんのこと、個人経営の飲食店が多く、開拓する楽しみがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に新しいビルが建ち、その中に小児科や歯医者など併設されています |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内、駅外に交番があり、何かあったらすぐに駆けつけてもらえます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ないものがないので、取り敢えず大宮付近に住んでおけばなんとかなります |
2023年5月 大宮駅
はむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる 近くにビルがあるため 飲食ショッピングがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも駅外にもお店が立ち並んでいるので大体の買い物は揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから、ファミレスから ファストフードなど、とにかくなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはもちろん トイレなども手すりなどがついている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い分夜は明るいのでそんなに怖くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し高いかもしれないが通勤通学にはもってこいの場所 |
2021年10月 大宮駅
【メリット】 さいたま市の中で一番大きな駅だと思います!ショッピング飲食殆どあるので大宮で殆どのことが済……
レールシティ大宮参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市大宮区ランキング(216物件中) |
さいたま市大宮区桜木町ランキング(26物件中) |
鉄道博物館駅ランキング(56物件中) |
レールシティ大宮参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68.11㎡ | 8.39㎡ | 3,078万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 15,012円 220円 |
8,578円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レールシティ大宮参番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市大宮区桜木町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.24～68.95㎡｜67.09㎡ | 2,680万円｜131万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.67～67.67㎡｜67.67㎡ | 2,803万円｜137万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.67～72.34㎡｜69.22㎡ | 3,620万円｜173万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.24～72.34㎡｜68.11㎡ | 3,078万円｜149万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
