コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩10分
JR京浜東北線／蕨駅 バス18分
JR京浜東北線／西川口駅 バス19分
JR埼京線／赤羽駅 バス22分
JR京浜東北線／川口駅 バス24分
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利用可能路線
『鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川口市立鳩ヶ谷小学校
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中学校区域
川口市立鳩ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュの【賃貸】物件情報
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コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅は、１２２号線沿いにあるので、車通りは多いです。バスも走っており、時間貸しの駐輪場や駐車場も多いです。ロータリーには、医療ビルやコンビニ、飲食店もあります。 始発があるので、東京方面へ出る際は、座れる確率が高いです。埼玉高速鉄道から直通で南北線になるので、王子や後楽園や永田町方面のアクセスは良く、運行本数も問題ないです。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】鳩ヶ谷駅徒歩圏内では現在戸建の新築ラッシュで物件価格も都内と比べて安く、赤羽まで10分で着く立地なので利便性は良いと思います。京浜東北線沿線の川口駅〜蕨駅あたりなような外国人街のような雰囲気と違い、静かな駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川口駅
ponmaruotumaruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内までアクセスが良いです。バスやタクシーも沢山あり利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設があるので買い物ができ楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多く、美味しいお店が沢山あります。値段もリーズナブルです。 夜遅くまでやっている飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や幼稚園や小学校が多いので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅に交番があります。昼はそれなりに静かです。街灯も多いです？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はそれなりに安く住みやすいです。 交通の利便性が良いので快適です。 |
2023年2月 赤羽駅
らくださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線のみだが、複数の路線が乗り入れており便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アーケード商店街（LaLaガーデン）が駅近くにあり、買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コスパの良い飲み屋が多い。チェーンの飲食店も一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高架駅であるが、エレベータが完備されていてベビーカーでも安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、何か事件があってもすぐに駆け付けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると、物価や家賃のコスパは良い。 |
2022年7月 赤羽駅
けんじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線一本で新宿や池袋といった大きな駅にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やアパレル飲食店が多く寄り道してから家に帰れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おーそるてぃーでスポーツ用具をかっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろんな店があるが駐車場がないので不便。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく分からんけど喫煙所からはみ出て吸う人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への交通も便利だし埼玉にも行けるので便利 |
2021年3月 蕨駅
【メリット】 蕨市で唯一の駅。
大宮方面に行くときは、比較的空いてる。東京方面に行くときは、ラ……
コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川口市ランキング(1028物件中) |
川口市鳩ヶ谷本町ランキング(10物件中) |
鳩ケ谷駅ランキング(49物件中) |
コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2015年3月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年1月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 64.69㎡ | 8.8㎡ | 1,456万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 12,976円 199円 |
12,848円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市鳩ヶ谷本町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川口市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■赤羽駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 75.91 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川口市鳩ヶ谷本町の賃料相場
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■川口市の賃料相場
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■赤羽駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
