ライオンズマンション梅園町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
周南市 |
ライオンズマンション梅園町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR岩徳線／徳山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県周南市梅園町1丁目20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
周南市立徳山小学校
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中学校区域
周南市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ライオンズマンション梅園町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション梅園町の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション梅園町の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【徳山駅に対する口コミ】田舎にしては【のぞみ】がとまる率が高い。 新幹線口の出口は寂しい感じではあるが在来線側はツタヤ図書館&スタバなどもあり、現在徳山駅周辺の改装工事？などがあるが居酒屋や飲食店もあるので食べ物には困らない。 家賃や治安はとても良い 少しだけ遠出したら緑溢れた地域もあるので楽しめる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【徳山駅に対する口コミ】居酒屋などの飲食店は多数ある 昔からあるお店と少しあるショップがある他の県の繁華街に比べ静かでゆっくりと見て回れると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【徳山駅に対する口コミ】在来線側には居酒屋などの飲食店が多いから困ることはないと思う 居酒屋苦手でも新幹線口や構内にコンビニがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】トイレなどは改装した後なので比較的キレイで安心して使える |
2022年12月
なっちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分でJR徳山駅があります。駅にはスターバックスがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 代々木公園と言う公園が近いので、遊び場所は確保されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は黄土色で質実剛健な雰囲気があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダがあるので、晴れた日には景色も良いと思われます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドラッグストアやスーパーが近くにあるので、買い物や困らないと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 市役所はすぐ近くにあるので、防災情報は、割と、手軽にゲットできる環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【徳山駅に対する口コミ】駅に新しくスターバックスと市立図書館が出来ました。 セブンイレブン、ローソン、吉野屋が徒歩5分であります。 電車の混雑は、大型連休、お盆正月くらいで、空いています。 主要駅、都心部へのアクセスは、大変良好です。 のぞみ停車駅です。 改札を出て、長いエスカレーターと階段があります。歩道は平らで綺麗です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 徳山駅
ラルクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗で図書館も併設されていて、スタバなどもある複合的な駅です。新幹線も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには食べ物屋さんが多い。特に寺子屋と言う定食屋さんのお好み焼きは最高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても飲食店が多いので、お昼休みの時間などはとても楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があるので、とても便利な場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安定していると思います。大きな事件などを聞き聞いた事は無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパ良い方だと思います。コストと同様の同等の価値を得ることが可能です。 |
2023年6月 徳山駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる、コンビニが駅の中に2つ、駅の外に2つある、タクシー乗り場がある、バスターミナルがある、フェリー乗り場がある、テレビが見られる、ピアノがある、スタバがある、図書館と本屋が隣接、ご飯が食べれる、お土産売り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 徒歩10分以内に個人病院はたくさんある、本屋、雑貨、文房具は買える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い、スタバがある、うどん屋、ラーメン屋が多い、ベーカリーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター、エレベーターがある、図書館がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある、人通りは夜中まで多い、駅前はきれい |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅前は家賃が特に高いが移動にはとても便利 |
2023年3月 徳山駅
着信有りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岩徳線と山陽本線そして新幹線が利用できる大きな駅です。待ち時間も図書館があるので潰せます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いていける範囲に商店街があり、いろいろなお店があります。飲食店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もおいしいランチの店もとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周南市内はとても公園が多いので暮らしやすいのではないかなと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街も人が多いわけではないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生の住んでいる地域には安いアパートが多いなと思いました。 |
2022年12月 徳山駅
まむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徳山駅は山陽本線も岩徳線もどちらもあって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 蔦屋書店やカフェなどがありおしゃれで綺麗、授乳室なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェやスターバックスなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 表に子どもが遊べる水場がある。授乳室も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前は治安等も心配だったが、建て直されてからは綺麗で安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎なのでのんびりと安心できる。混み合うこともそんなにない。 |
ライオンズマンション梅園町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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周南市ランキング(64物件中) |
周南市梅園町ランキング(2物件中) |
徳山駅ランキング(44物件中) |
ライオンズマンション梅園町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年8月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 77.25㎡ | 0㎡ | 1,580万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 13,200円 170円 |
10,840円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■周南市梅園町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■周南市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション梅園町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 55.64 | |||||||
| 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 55.64 | |||||||
| 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 50.94 | |||||||
| 2015年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 50.94 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション梅園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■周南市梅園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■周南市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
