エスポアシティ野々市
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約93万円/坪 |
エスポアシティ野々市の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北陸鉄道石川線／野々市駅 バス19分
-
利用可能路線
『野々市駅』 北陸鉄道石川線
-
所在地(住所)
石川県野々市市本町6丁目23-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
46戸
- 専有面積
-
小学校区域
野々市市立野々市小学校
-
中学校区域
野々市市立布水中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エスポアシティ野々市の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エスポアシティ野々市の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「エスポアシティ野々市」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エスポアシティ野々市の【賃貸】物件情報
エスポアシティ野々市の口コミ・評判
2021年8月
AYKさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄りバス停まで1分！ バスの本数も多くとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパー、コンビニ、外食、学校、公園、病院など徒歩や車ですぐのところになんでもあり便利です。公園がたくさんあるので子育て環境にいいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック、宅配ボックス、カメラ設置など一通りあり安心しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
かなりの防音になっているので、多少子供が騒いでも両隣には聞こえていないよう。 東側だと朝の数時間だけ日当たりがいいが、正午になると部屋の電気をつけないと暗い。部屋の作りもマンションにしては収納もあり満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションの隣がファミリーマート、近くにアルビスがあるので買い物に困らない。車で5分以内に外食もたくさんあり、便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに公園も複数あり、室内の遊び場も車で行けばたくさんあるので便利。小学校が目の前。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【野々市駅に対する口コミ】駅スタンプがあり、南口改札口の駅員さんに頼むと押してくれて子供と行ったときもすこし楽しめた。駅メロが2番線がエリーゼのためにで落ち着いて乗車することができた。有人の時間は丁寧に路線の対応もしてくれた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ちびのりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りバス停徒歩1分で本数も多くターミナル駅の金沢駅までも30分でいけるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | さすが全国住みやすい年でも1位を取っただけありコンパクトながら周辺にはなんでもそろっていいて住みやすい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスあり |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 東側なので朝がとても明るい。国道沿いではない部屋なのでとても静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内に大型スーパー、コンビ二、ドラッグストア、外食など何でもあり |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内にたくさん公園がある。保育園はどこも満員で希望のところに中々入れない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 隣にはコンビニがあり歩いて1-2分でバス停、保育園、小学校、スポーツクラブ、マンガ喫茶、マクドナルド等あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 道路には融雪装置がついていて除雪車も通るので、雪すかし等はありません 。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 年数は10年ぐらい経過してますが、セキュリティ対策などは安心できると思います。ペットOKです。共用施設も大体そろってます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣りに高い建造物がないので、朝日が差し込んで気持ちがいいです。隣の騒音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 隣コンビニ、道路挟んで向かいに100均の店があり、車で5分ぐらいでスーパーや薬局があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 野々市市での年1回のお祭りであるじょんから祭りがありますが、徒歩1分で着きます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 野々市駅
バス通学さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が止まる人身事故などはほとんど起こらないイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | UNIQLOが割と近くにあるのは助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 韓国料理が食べられたりする小さなお店が並んでいるところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札口は広く、駅のホームまでスロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし、交番が忙しそうにしているところを見たことがないから、治安がいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 金沢で住むよりもやちんは断然安いと思う。 |
2023年11月 野々市駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飲みに行くのち金沢駅まで行くのに便利で利用している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 金沢駅のフォーラスに行くのに便利で利用している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 野々市駅周辺には地元では美味しいと有名な居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園、小さな公園がいくつかあり子供達の遊び場が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので変な人がいないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 保育園が二つあり子育てしやすく過ごしやすい。 |
2022年9月 野々市駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに交番がある。 ほぼ無人の駅。市内に出るバスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市内をまわってくれる、のってぃバスが出ている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、喫茶店 、スーパーなどは多い方だとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあり、公園などもおおいとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | わりとメインで通る道路は車の通りが多いので夜でも安心感はある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店などは充実しており買い物などには不便ではない方だと思う |
2021年10月 野々市駅
【メリット】 住宅街の中にある小さな駅ですが、国道157号線の商業施設にもわりと近いです。歩いて3分くら……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,072万円
推定相場坪単価93万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
エスポアシティ野々市の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,227 ～ 2,279万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,124 ～ 2,227万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,020 ～ 2,124万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,917 ～ 2,020万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,813 ～ 1,917万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
エスポアシティ野々市の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 73.83㎡ | 13.2㎡ | 2,082万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 8,650円 117円 |
12,043円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスポアシティ野々市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■野々市市本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■野々市市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■野々市駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.9～81.9㎡｜81.9㎡ | 2,180万円｜87万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.22～75.22㎡｜75.22㎡ | 2,280万円｜100万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.46～71.76㎡｜69.11㎡ | 1,935万円｜92万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.9～81.9㎡｜81.9㎡ | 2,180万円｜87万円/坪 |
| 東向き | 66.46～75.22㎡｜71.14㎡ | 2,050万円｜95万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
エスポアシティ野々市の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 77.03 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 77.03 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスポアシティ野々市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■野々市市本町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■野々市市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■野々市駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 77.03～77.03㎡｜77.03㎡ | 125,000円｜5,364円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 77.03～77.03㎡｜77.03㎡ | 125,000円｜5,364円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
